Решение по делу № 2-161/2022 (2-2835/2021;) от 24.11.2021

Дело № 2-161/2022

УИД 37RS0005-01-2021-003652-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2022 года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Реброва А.А.,

при секретаре Крутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Корнев А.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, местоположение – <адрес>, СПК <данные изъяты>; признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, образованные за счет совхоза «Дружба».

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № 1788 от 25.12.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Дружба» и передаче земель КСПХ <данные изъяты> <адрес>» в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № и составила для каждого собственника <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> пашня, что соответствует <данные изъяты> баллогектарам. Дифференцированный размер земельной доли по данному с/х предприятию составил <данные изъяты> га. Согласно списку пайщиков совхоза <данные изъяты> утвержденному постановлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, названным выше, среди прочих значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, которая принадлежащей ей земельной долей в течение трех лет не распорядилась, не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в областной газете «Ивановская газета. С момента публикации 13.03.2020 года принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. 19.01.2021 года администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 04.03.2021 года было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года утвердила список собственников невостребованных долей.

Представитель истца администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Хачатрян А.В., извещенный о рассмотрении дела в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 30).

Ответчик Корнев А.А., извещавшийся надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ по адресу, указанному в исковом заявлении и в адресной справке, полученной из адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, для участия в судебном заседании не явился, каких-либо письменных возражений по существу иска в адрес суда не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по <адрес>, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, СПК <данные изъяты>». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН имеются актуальные сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве <данные изъяты>) на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Ивановского района Ивановской области ФИО6 по делу <данные изъяты> от 14.04.2008 года, дата вступления в законную силу: 24.05.2008. Запись о государственной регистрации внесена <данные изъяты>, № <данные изъяты>. В ЕГРН не имеется сведений о выделе из земельного участка с кадастровым номером № в счет земельных долей ФИО1 иных земельных участков. В деле правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на 07.10.2016 года, в графе «Правообладатель» которого значится – ФИО1, размер доли не указан. В государственном Фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке работников учреждений Куликовского с/совета и пенсионеров совхоза <данные изъяты> на 01.01.1991 года, имеющих право на земельный пай, значится – под номером 25 – ФИО10 (л.д. 54-56).

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области, извещенный о рассмотрении дела в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился, в адрес суда представитель ФИО7 направила отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 53).

В связи с неявкой ответчика для участия в судебном заседании, суд, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что постановлением № 1788 от 25.12.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза <данные изъяты> и передаче земель КСПХ <данные изъяты> Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения. Дифференцированный размер земельной доли по данному предприятию составил <данные изъяты> га.

В опубликованных в областной газете «Ивановская газета» в списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указана ФИО1

Постановлением администрации Куликовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года № № утвержден список собственников земельных долей СПК <данные изъяты> земельные доли которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошла ФИО1 (№ <данные изъяты>).

Вместе с тем согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Ивановской области, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, СПК <данные изъяты> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН имеются актуальные сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве <данные изъяты>) на земельные доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> Ивановского района Ивановской области по делу <данные изъяты> от 14.04.2008 года, дата вступления в законную силу: <данные изъяты>. Запись о государственной регистрации внесена ДД.ММ.ГГГГ, № <данные изъяты>. В ЕГРН не имеется сведений о выделе из земельного участка с кадастровым номером № в счет земельных долей ФИО1 иных земельных участков. В деле правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на <данные изъяты> года, в графе «Правообладатель» которого значится – ФИО1, размер доли не указан. В государственном Фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке работников учреждений Куликовского с/совета и пенсионеров совхоза <данные изъяты> на 01.01.1991 года, имеющих право на земельный пай, значится – под номером <данные изъяты> – ФИО1

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

На основании п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, данных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 77 названного Постановления, признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из сообщения нотариуса нотариального округа города Кохма и Ивановского района ФИО8 следует, что в ее архиве имеется наследственное дело № <данные изъяты> после ФИО1, <данные изъяты> года рождения, место рождения: <адрес>, умершей <данные изъяты> года, проживавшей по адресу: <адрес>, <адрес>. Из материалов наследственного дела следует, что единственным наследником, принявшим наследство, является внук – Корнев А.А., <данные изъяты> года рождения, адрес места жительства: <адрес>, отец которого ФИО3 – сын наследодателя, умер <данные изъяты> года. Корнев А.А. было заявлено наследственное имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Ивановская <данные изъяты>. На вышеуказанное наследственное имущество <данные изъяты> года на имя Корнев А.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 63-67).

Согласно сведениям, представленным отделением адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области Корнев А.А., <данные изъяты> г.р. зарегистрирован по месту жительства с <данные изъяты> года по адресу: <адрес> (л.д. 73).

Суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность Корневой М.В. при перераспределении земель реорганизуемого совхоза «Дружба» является невостребованной, поскольку ни Корнева М.В., ни ее наследник Корнев А.А. никаких добросовестных действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали,

не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по регистрации прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом, возражения о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей в установленный срок в администрацию Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области не подали.

Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, администрацией Куликовского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании за Куликовским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Корневу А.А. удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, СПК <данные изъяты> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Куликовским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности не невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1 площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, СПК <данные изъяты> (КСПХ «<адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Ребров

Мотивированное решение составлено 25 января 2022 года.