Решение по делу № 2-220/2022 от 21.07.2022

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 20 сентября 2022 года

    Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Сергачёвой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-220/2022 по исковому заявлению Сорочкиной Л.А. к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Сорочкина Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, проживавшая в <адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

    Право собственности умершей на указанный жилой дом подтверждается договором дарения целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Кадомской ГНК ФИО3

    Общая площадь жилого дома на момент смерти по данным Росреестра составляла 55,5 кв.м, что соответствует техническому паспорту. При этом в вышеуказанном правоустанавливающем документе указана полезная площадь 25,3 кв.м. В договоре площадь указана по правилам, действующим в период составления договора дарения, без точного обмера жилого помещения и без учета холодных пристроек.

    Из сопоставления поэтажных планов в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а также из заключения кадастрового инженера в техническом плане видно, что реконструкций, ведущих к изменению общей площади жилого дома, не производилось. В настоящее время общая площадь дома составляет 65,3 кв.м, что подтверждается техническим планом. Изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время общая площадь жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен.

    Свое право собственности на дом ФИО1 не регистрировала. Тем не менее, жилой дом учтен в БТИ, инвентарный №, и государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №.

    Истец является наследником ФИО1 по закону. В срок, установленный законом, она обратилась к нотариусу <адрес> ФИО2, то есть по месту открытия наследства. Нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство на земельный участок по вышеуказанному адресу.

    Однако нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на жилой дом в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в сведениях ЕГРН.

    В связи с изложенными обстоятельствами истец Сорочкина Л.А. просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 65,3 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 на указанный жилой дом.

    Истец Сорочкина Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. От представителя данного ответчика – главы администрации Кочеткова А.П. в суд поступили заявления о признании исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

    В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

    На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома площадью 65,3 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 55,5 кв.м. В результате уточненного подсчета площадь жилого дома составила 65,3 кв.м. В соответствии с п. 10.3 Приложения № 2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 в площадь жилого дома включены площади внутренних перегородок и стен, а также холодных пристроек.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО1, договором дарения целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7-8, 9-12, 13-14, 23-38).

Земельный участок под указанным жилым домом площадью 800 кв.м, кадастровый №, принадлежит Сорочкиной Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 15-21, 22).

    Истец Сорочкина Л.А. является дочерью умершей ФИО1 и её наследником по закону первой очереди, что подтверждается сообщением нотариуса <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, истец Сорочкина Л.А. обратилась к нотариусу <адрес> ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 Иные лица заявления о принятии наследства после смерти ФИО1 нотариусу не подавали. Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № (л.д. 52-61).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Таким образом, поскольку истец Сорочкина Л.А. своевременно приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные ей требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Сорочкиной Л.А. удовлетворить в полном объеме.

    Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 65,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Сорочкиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, состоящее из жилого дома площадью 65,3 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                            О.Н. Коробкова