Решение по делу № 2-3223/2023 от 21.03.2023

Копия                                                                                                  Дело № 2-3223/2023

УИД: 16RS0050-01-2023-002503-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года                                                                        г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Прытковой Е.В., при секретаре судебного заседания Мухамматгалиевой А.А., при участии помощника прокурора Приволжского района г. Казани Ахметзянова И.И., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» к Алиакбярову И. Н., Алиакбяровой Ю. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» обратилось в суд с иском к Алиакбярову И.Н., Алиакбяровой Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что ответчик Алиакбяров И.Н., зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако ответчики по указанному адресу не проживают. Здание, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве оперативного управления. С учетом изложенного, поскольку ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Представители истца в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, заявлений, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в их отсутствие не представлено.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки, представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора. полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из материалов дела судом установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений РТ «О передаче государственного имущества в федеральную собственность» от 16 декабря 2019 года № 3977-р передано в оперативное управление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет».

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что у истца отсутствуют сведения об обстоятельствах вселения ответчиков в здание общежития, период вселения также не известен, договорные отношения между сторонами отсутствуют.

Ответчик Алиакбяров И.Н. зарегистрирован в указанном жилом помещении до настоящего времени.

Из представленного представителем истца акта фиксации следует, что с 13 февраля 2023 года по 10 марта 2023 года проводились ежедневные осмотры комнаты № по адресу: <адрес>, ответчики в указанном жилом помещении в указанный период в общежитие не появлялись, не ночевали (л.д. 14).

В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 14 апреля 2023 года ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 60, 61).

Таким образом, фактические обстоятельства дела позволяют сделать вывод о том, что у ответчиков отсутствует законное право пользования жилым помещением, поскольку они не являются работниками истца, правовых оснований для проживания в жилом помещении не имеют, к категории граждан, перечисленных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не относятся, обстоятельства, указанные в ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, отсутствуют. Кроме того, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, они отказалась от прав на это жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.

При данных обстоятельствах, с учетом того, что у ответчиков отсутствует законное право пользования жилым помещением, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, они отказались от прав на это жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, но, несмотря на это, с регистрационного учета не снимаются, факт регистрации ответчиков нарушает права истца, владеющего зданием общежития на праве оперативного управления, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Казанский национальный исследовательский технологический университет» (<данные изъяты>) к Алиакбярову И. Н. (паспорт <данные изъяты>), Алиакбяровой Ю. В. (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Алиакбярова И. Н., Алиакбярову Ю. В. утратившими право пользования жилым помещением – № в здании общежития по адресу: <адрес>.

Взыскать с Алиакбярова И. Н., Алиакбяровой Ю. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей (по 3000 рублей с каждого).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2023 года.

Судья         (подпись)                Прыткова Е.В.

                                                        копия верна

Судья                             Прыткова Е.В.