Решение по делу № 2-386/2018 от 10.09.2018

                                                                                                                             Дело № 2-386/2018 г.

                                                                ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Ивановка                                                                                                         «18» декабря 2018 г.

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи                                                                         Баженовой Е.В.

при секретаре                                                                                                      Ермохиной Л.Н.

с участием представителя истца ООО «Строитель-2» Симоченко Елены Анатольевны, действующей на основании доверенности от 05.04.2018 г.,

                 ответчиков Шатуха Марины Николаевны и Шатуха Анатолия Ивановича,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело № 2-386/2018 г. по исковому заявлению ООО «Строитель-2» к Шатуха Марине Николаевне и Шатуха Анатолию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                                                               УСТАНОВИЛ:

     Общество с ограниченной ответственностью «Строитель-2» в лице директора Морозова Николая Григорьевича, действующего на основании прав по должности и Устава первоначально обратилось в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Шатуха Марине Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обосновывая свои исковые требования тем, что Шатуха Марина Николаевна на основании договора социального найма жилого помещения № 154 от 02 марта 2015 г. (ранее договор № 69 от 15 февраля 2010 года) и согласно справке о регистрации по месту жительства, выданной администрацией Ивановского сельсовета от 07.05.2018 г. проживает в жилом помещении по адресу: с. Ивановка, ул. Кирова, д.56, кв.404, и пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми на основании договора на оказание услуг по тепло - водоснабжению и водоотведению б/н от 01 января 2006 года. Согласно п. 2 этого договора поставщик поставляет услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а ответчик, согласно п. 3 договора оплачивает поставленные услуги не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Данные услуги были оказаны надлежащего качества, в необходимом объеме на основании публичного договора (ст. 426 ГК РФ), в соответствии с Федеральным законом № 190-ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 года, Правилами Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

      В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

      Обязанность по внесению платы за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения возникла у ответчика с момента заключения договора на оказание услуг по тепло-водоснабжению и водоотведению, то есть с «01» января 2006 г. Согласно п. 5 договор считается ежегодно продленным, если стороны не заявили о его прекращении.

      28 ноября 2014 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о поэтапном погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 126 537,52 руб. с рассрочкой на 48 месяцев с ежемесячным платежом 2 636,20 руб. Ежемесячно ответчик обязан оплачивать платеж по соглашению плюс начисление за текущий месяц. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность перед «Строитель-2» по состоянию на «01» августа 2018 г. в размере 235 092,33 руб. Истец направлял в адрес ответчика заказные письма с напоминанием - предупреждением об оплате коммунальных услуг. На момент подачи иска задолженность не погашена. В соответствии с п. 4 соглашения и п. 4.3 договора в случае невыполнения условий ответчиком, истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав. Таким образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по договору б/н от 01 января 2006 года и Соглашению от 28 ноября 2014 года.

Данное заявление подается в исковом порядке в связи с тем, что судебный приказ № 2-506/2018 от 15.05.2018 года выданный мировым судьей Амурской области по Ивановскому районному судебному участку № 1 должником отменен 01 июня 2018 г.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 394, 395, 405 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 3, 22, 23, 28, 98, 131, 132 ГПК РФ, просили суд взыскать с ответчика Шатуха Марины Николаевны в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 235 092,33 руб. и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5 550,92 руб., а всего 240 643,25 руб.

      В возражениях на иск (вх. № 1114 от 25.09.2018 г. и вх.№ 1590 от 17.12.2018 г.) ответчик Шатуха М.Н. указала, что она не возражает о взыскании с неё в пользу ООО «Строитель-2» долга, но не согласна с представленным истцом расчетом задолженности, так как в нем отсутствует перерасчет за время ремонта дома в 2015 г.; отсутствует документ по нормативам потребления холодного водоснабжения, указаны только тарифы; должен быть расчет, где есть утвержденный норматив потребления для домов с холодным водоснабжением, так как горячей воды в их доме нет; в расчете указано два человека тогда как она предоставляла справку, что проживает одна; не согласна с начислением платы за холодное водоснабжение с применением повышающего коэффициента, так как приборами учета оснастить жилое помещение должен был собственник – администрация Ивановского сельсовета.

     В пояснениях на возражения ответчика (вх. № 6231 от 04.10.2018 г.) истец указал, что перерасчет за время ремонта дома в 2015 г. отражен в лицевом счете Шатуха М.Н. в сентябре-октябре месяце 2015 г. в сумме 4 236,18 руб. (лицевой счет № 151); норматив потребления холодного водоснабжения, водоотведения утвержден Постановлением Правительства от 30.08.2012 г. № 466. Норматив для дома № 56 по ул. Кирова с. Ивановка составляет 5,7 м3 на одного человека в месяц; согласно справке администрации Ивановского сельсовета, по адресу: ул. Кирова, д.56, кв.404 до 17 апреля 2018 г. было зарегистрировано 5 человек. Учитывая предоставленные документы начисления по коммунальным услугам по количеству проживающих, с 2014 г. начислялись на 2-х человек.

     Определением Ивановского районного суда Амурской области от 30.10.2018 г., вынесенным по правилам ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, без удаления в совещательную комнату, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Шатуха Анатолий Иванович.

     В заявлениях от 16.11.2018 г. (вх. № 1413) и от 17.12.2018 г. (вх. № 1587) Шатуха А.И. указал, что не проживает в кварте № 404, дома № 56 по ул. Кирова, с. Ивановка с 27.10.2017г., наличие долга за коммунальные платежи не отрицал, согласен с тем, что долг нужно оплачивать.

     После неоднократных уточнений и дополнений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ (от 26.09.2018 г. вх. № 5940, от 31.10.2018 г. вх. № 6840, от 17.12.2018 г. вх. № 8082, от 18.12.2018 г. вх. № 8143), истец просит суд взыскать в пользу ООО «Строитель-2» солидарно с ответчиков Шатуха Марины Николаевны и Шатуха Анатолия Ивановича задолженность за коммунальные услуги в сумме 201 853,62 руб. за период с 12.01.2016 г. по 27.10.2017 г. и пени за период с 12.01.2016 г. по 27.10.2017 г. в сумме 52 666,44 руб.; взыскать в пользу ООО «Строитель-2» с Шатуха Марины Николаевны задолженность за коммунальные услуги за период с 28.10.2017 г. по 31.07.2018 г. в сумме 26 436,94 руб. и пени за период с 28.10.2017 г. по 31.07.2018 г. в сумме 15 110,68 руб.

    В ходе судебного заседания 18 декабря 2018 г. стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого истец ООО «Строитель-2» даёт ответчикам рассрочку сроком на 36 месяцев, начиная с 16 января 2019 г. по оплате задолженности за коммунальные услуги в размере: Шатуха М.Н. – 163 150,07 руб., Шатуха А.И.- 132 917,61 руб., а ответчик Шатуха М.Н., обязуется выплатить задолженность в размере 163 150,07 руб. в течение 36 месяцев путем ежемесячного платежа в размере 4 550,00 руб., начиная с 16 января 2019 г. до полного погашения задолженности; ответчик Шатуха А.И., обязуется выплатить задолженность в размере 132 917,61 руб. в течение 36 месяцев путем ежемесячного платежа в размере 3 700,00 руб., начиная с 16 января 2019 года до полного погашения задолженности.

     Данное мировое соглашение просили утвердить, а производство по делу прекратить.

     Условия мирового соглашения отражены сторонами в рукописном тексте заявления об утверждении мирового соглашения, представленного суду, подписанного представителем истца ООО «Строитель-2» Симоченко Е.А., действующей на основании доверенности от 05.04.2018 г., в которой в том числе ей предоставлено право на заключение мирового соглашения и ответчиками Шатуха М.Н. и Шатуха А.И., и приобщенного к материалам дела.

     Представителю истца ООО «Строитель-2» Симоченко Е.А. и ответчикам Шатуха М.Н., Шатуха А.И. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой при прекращении производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, имеются основания для прекращения производства по делу, предусмотренные п. 4 ст. 220 ГПК РФ.

Поскольку при заключении мирового соглашения стороны не предусмотрели условия о распределении судебных издержек, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения относятся на них и распределению не подлежат.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст.220, ст.ст. 221,224-225 ГПК РФ, суд

                                                                ОПРЕДЕЛИЛ:

     Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца ООО «Строитель-2» Симоченко Еленой Анатольевной, действующей на основании доверенности от 05.04.2018 г. и ответчиками Шатуха Мариной Николаевной и Шатуха Анатолием Ивановичем, по которому:

     Истец ООО «Строитель-2» даёт ответчикам рассрочку сроком на 36 месяцев, начиная с 16 января 2019 г. по оплате задолженности за коммунальные услуги Шатуха М.Н. в размере 163 150,07 руб., Шатуха А.И. в размере 132 917,61 руб., а ответчики:

     Шатуха Марина Николаевна, обязуется выплатить задолженность в размере 163 150,07 рублей в течение 36 месяцев путем ежемесячного платежа в размере 4 550,00 рублей, начиная с 16 января 2019 г. до полного погашения задолженности,

     Шатуха Анатолий Иванович обязуется выплатить задолженность в размере 132 917,61 рублей в течение 36 месяцев путем ежемесячного платежа в размере 3 700,00 рублей, начиная с 16 января 2019 года до полного погашения задолженности.

     Производство по делу № 2-386/2018 г. по исковому заявлению ООО «Строитель-2» к Шатуха Марине Николаевне и Шатуха Анатолию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,- прекратить.

     В случае неисполнения сторонами условий мирового соглашения добровольно, определение в силу ч.2 ст.13, ч. 1 ст.428 ГПК РФ, является основанием для выдачи исполнительного листа и подлежит принудительному исполнению.

      На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                                                               Баженова Е.В.