Решение по делу № 8Г-7119/2020 от 02.03.2020

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Судья Моцный Н.В.                                Дело № 88-9596/2020

ГСК Радовиль В.Л. (докл.)                      № дела суда 1-й инстанции 2-2093/2019

       Балацкий Е.В.

    Ваулина О.И.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Краснодар                                                                        09 июня 2020 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    председательствующего Брянского В.Ю.

    судей Песоцкого В.В., Косарева И.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андриевского Виталия Алексеевича, Ярмовского Артура Андреевича, Васильевой Ирины Николаевны, Морозовой Татьяны Николаевны к Правительству города Севастополя и департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права отсутствующим,

по кассационной жалобе представителя департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Дыбец А.М. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 12 декабря 2019 года.

Заслушав доклад судьи Брянского В.Ю., выслушав объяснения участника процесса, судебная коллегия

установила:

истцы обратились в суд с иском департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором просили признать отсутствующим право собственности города федерального значения Севастополя на встроенные нежилые помещения с I-1 по I-9; с I-11 по I-20; с II-1 по II-22; с III-1 по III-11, площадью 2063,7 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Решением Гагаринского районного суда города Севастополя от 23 сентября 2019 года Андриевскому В.А., Ярмовскому А.А., Васильевой И.Н., Морозовой Т.Н. в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда от 12 декабря 2019 года, решение суда первой инстанции отменено с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе представитель департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Дыбец А.М., ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, ставит вопрос об отмене апелляционного определения с оставлением в силе решения суда первой инстанции.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель Ярмовского А.А. – Шевченко Е.А. возражала против удовлетворения кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда не явились.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав участника процесса, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы по материалам дела не установлено.

Разрешая настоящий спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменить собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество. При этом суд первой инстанции указал, что заявляя требование о признании права отсутствующим, истцы не указали, какое их право нарушено, доказательств использования иных способов защиты права, в том числе признания недействительной регистрации права собственности города Севастополя на спорные объекты недвижимости, с учетом того, что принадлежащие истцам и находящиеся в собственности города Севастополя объекты недвижимости имеют различные сведения об основных характеристиках объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости в связи с чем, суд первой инстанции пришел к выводу о ненадлежащем избрании истцами способа защиты своего права.

С данными выводами суд апелляционной инстанции обоснованно не согласился.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Закон № 6-ФКЗ) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Частью 1 статьи 12.1 Закона № 6-ФКЗ определено, что до 01 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Законодательным Собранием города Севастополя принят Закон города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» (далее - Закон № 46-ЗС), частью 2 статьи 2 которого I установлено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Закона № 6-ФКЗ на территории города Севастополя у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с пунктами 1 и 4 части 1 статьи 2 Закона № 46-ЗС право частной собственности на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшее до вступления в силу Закона № 6-ФКЗ на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается правом частной собственности, установленным законодательством Российской Федерации. Все земли, кроме частной и муниципальной собственности, признаются собственностью города Севастополя.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Правительства города Севастополя (пункт 3 статьи 7 Закона № 46-ЗС).

Постановлением Правительства Севастополя от 07 августа 2014 года № 202 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав и необходимых для государственной регистрации права, в соответствии с которым такими документами являются в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное государственным регистратором, а также органом местного самоуправления или органом исполнительной власти в соответствии с требованиями законодательства (пункты 3 и 4).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 58 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума № 10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума № 10/22, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности или обременения на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

При этом иск о признании права на объект недвижимости является надлежащим способом защиты в случае, если объект недвижимости находится во владении истца, а право на такой объект в ЕГРП зарегистрировано за ответчиком.

Как установлено судом и следует из материалов дела, за ООО «Рианта» было зарегистрировано право собственности на встроенные нежилые помещения общей площадью 2121,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании решения Хозяйственного суда города Севастополя от 02 июля 2013 года по делу № 5020-171/2012, с присвоением кадастрового номера №

В соответствии с договором купли-продажи от 12 декабря 2017 года ООО «Рианта» продало указанные нежилые помещения в общую долевую собственность Андриевскому В.А., Ярмовскому А.А., Васильевой И.Н. и Морозовой Т.Н. и 19 января 2018 года осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности указанных лиц на приобретенный ими объект недвижимости.

Также из материалов дела следует, что на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 805-РДИ от 23 ноября 2015 года в реестр собственности города Севастополя включены встроенные помещения с № 1-1 по № 1-9; с № 1-11 по № 1-20; с № II-1 по № Н-22 с балконом, с № III-1 по № Ш-11, общей площадью 2063,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

28 декабря 2015 Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществлена государственная регистрация права собственности на указанные помещения за субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Севастополем - с присвоением кадастрового номера № (том № 1, л.д. 17).

Обращаясь с настоящим иском в суд, истцы полагали, что, несмотря на различия площадей объектов недвижимости и присвоенным кадастровым номерам, право собственности, за городом Севастополем и за истцами, фактически зарегистрировано на один и тот же объект недвижимости.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации их совокупности и взаимосвязи судебной коллегией установлено, что в соответствии со свидетельством о праве собственности от 25 апреля 2008 года, выданным Фондом коммунального имущество Севастопольского городского Совета, встроенные помещения с № 1-1 по № 1-9; с № 1-11 по №1-20; с № II-1 по № II-22 с балконом, с № III-1 по № Ш-11, общей площадью 2063,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> находились в коммунальной собственности территориальной громады города Севастополя в лице Севастопольского городского Совета в соответствии со свидетельством о праве собственности, выданным Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета на основании приказа № 137 от 12 февраля 2008 года (том № 1, л.д. 16).

Решением Хозяйственного суда города Севастополя от 09 июня 2009 года, по делу № 5020-5/224 за ООО «Рианта» признано право собственности на следующий объект недвижимости - встроенные помещения общей площадью 4450,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> состоящие из 77/100 долей встроенных помещений подвала и первого этажа в здании литер «А», пристройки литер «А2», навеса литер «А1», тамбура литер «АЗ», а также нежилых помещений подвала, первого, второго, третьего этажей здания, принадлежавшие территориальной громаде города Севастополя.

Из указанного решения следует, что общая площадь помещений, расположенных в здании по адресу: <адрес> составляет 5159,3 кв.м.

ООО «Рианта» принадлежало 7/100 долей встроенных помещений общей площадью 3037,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, состоящих из встроенных помещений подвала и первого этажа в здании литер «А», пристройки литер «А2», навеса литер «А1», тамбура литер «АЗ», вентиляционной трубы, крыльца и приямки.

Вторая часть помещений общей площадью 2121,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> находится в коммунальной собственности, в состав которой входят: помещения подвала общей площадью 58,1 - коридор 1-1 (7,1 кв.м.), санузел 11-2 (3,9 кв.м.), туалет 1-3 (1,1 кв.м.), санузел 11-4 (3,4 кв.м.), туалет 1-5 (1,2 кв.м.), торговый зал 11-1 (20 кв.м.), коридор 11-3 (2 кв.м.), коридор 11-4 (3,5 кв.м.), помещение 11-5 (3 кв.м.), санузел 11-6 (0,9 кв.м.), 11-7 (1,1 кв.м.), кладовая 11-8 (3,7 кв.м.), помещение 11-9 (7,2 кв.м.);

помещения первого этажа общей площадью 238,4 кв.м. - тамбур 11-1 (7,1 кв.м.), холл 11-2 (134 кв.м.), состав 1-3 (21,4 кв.м.), умывальная 11-4 (6,2 кв.м.), коридор 1-5 (7,7 кв.м.), туалет 1-6 (0,9 кв.м.), туалет 1-7 (0,9 кв.м.), туалет 1-8 (0,9 кв.м.), туалет 1-9 (0,9 кв.м.), туалет 1-10 (0,9 кв.м.), туалет 1-11 (0,9 кв.м.), туалет 1-12 (0,9 кв.м.), туалет 1-13 (0,9 кв.м.), коридор 1-14 (4,1 кв.м.), умывальная 11-15 площадью 7,4 кв.м., состав И- 16 (5,2 кв.м.), кабинет 11-17 (22,9 кв.м.), коридор 1-18 (2,3 кв.м.), кабинет 1-19 (8,6 кв.м.), касса 11-20 (4,3 кв.м.);

помещения второго этажа общей площадью 1686 кв.м. - фойе 11-1 (229,9 кв.м.), зал 11-2 (75,1 кв.м.), лестничная клетка 11-3 (16,2 кв.м.), подсобная буфета 11-4 (12,1 кв.м.), зрительный зал 11-5 (288,1 кв.м.), лестничная клетка 11-6 (16,2 кв.м.), фойе 11-7 (285,7 кв.м.), кабинет 11-8 (30,4 кв.м.), шкаф 11-9 (4,2 кв.м.), кабинет 11-10 (19,7 кв.м.), комната 11-11 (19,9 кв.м.), кабинет 11-12 (14,4 кв.м.), кабинет 11-13 (17,3 кв.м.), кабинет 11-14 (15,6 кв.м.), шкаф 11-15 (2,2 кв.м.), помещение 11-16 (73,4 кв.м.), лаборатория 11-17 (8,8 кв.м.), лаборатория 11-18 (8,7 кв.м.), лаборатория 11-19 (35,6 кв.м.), комната 11-20 (14,4 кв.м.), зал 11-21 (187,7 кв.м.), внутренний двор 11-22 (248,7 кв.м.), балкон площадью 61,7 кв.м.;

помещения третьего этажа общей площадью 139,3 кв.м. - лестничная клетка 111-1 (20 кв.м.), коридор 111-2 (4,4 кв.м.), состав 111-3 (10,9 кв.м.), состав 111-4 (17,1 кв.м.), аппаратная 111-5 (23,8 кв.м.), аппаратная 111-6 (12,3 кв.м.), состав 111-7 (6,6 кв.м.), коридор 111-8 (8,8 кв.м.), электрощитовая 111-9 (3,9    кв.м.), электрощитовая    111-10 (12,5кв.м.), состав 111-11 (19 кв.м.).

Суд установил, что стороны фактически являются совладельцами встроенных помещений в здании по улице Косарева,    1 в городе Севастополе в следующих долях: ООО «Рианта» - 3/5    доли, Фонд коммунального имущества Севастопольского городского Совета - 2/5 доли.

Оценив обстоятельства данного дела, Хозяйственный суда города Севастополя принял следующее решение:

прекратить право собственности ООО «Рианта» на 77/100 долей встроенных помещений общей площадью 3037,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> состоящих из встроенных помещений подвала и первого этажа в здании литер «А», пристройки литер «А2», навеса литер «А1», тамбура литер «АЗ», вентиляционной трубы, крыльца и приямки;

прекратить право собственности территориальной громады города Севастополя на встроенные помещения общей площадью 2121,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

признать право совместной собственности на встроенные помещения общей площадью 4450,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> состоящие из 77/100 долей встроенного помещения подвала и первого этажа в здании литер «А» со входом в подвал, пристройки литер «А2», навеса литер «А1», тамбура литер «АЗ», вентиляционной трубы, крыльца и приямки, общей площадью 3037,5 кв.м., помещения подвала общей площадью 58,1 кв.м., помещения первого этажа общей площадью 238,4 кв.м, помещения второго этажа общей площадью 1686 кв.м., помещения третьего этажа общей площадью 139,3 кв.м.;

прекратить право собственности территориальной громады города Севастополя на 2/5 доли на встроенные помещения общей площадью 4450,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> состоящие из 77/100 долей встроенного помещения подвала и первого этажа в здании литер «А» с входом в подвал, пристройки литер «А2», навеса литер «А1», тамбура литер «АЗ», вентиляционной трубы, крыльца и приямки, общей площадью 3037,5 кв.м., помещения подвала общей площадью 58,1 кв.м., помещения первого этажа общей площадью 238,4 кв.м, помещения второго этажа общей площадью 1686 кв.м., помещения третьего этажа общей площадью 139,3 кв.м.

признать за ООО «Рианта» право собственности на встроенные помещения общей площадью 4450,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, состоящие из 77/100 долей встроенного помещения подвала и первого этажа в здании литер «А» со входом в подвал, пристройки литер «А2», навеса литер «А1», тамбура литер «АЗ», вентиляционной трубы, крыльца и приямки, общей площадью 3037,5 кв.м., помещения подвала общей площадью 58,1 кв.м., помещения первого этажа общей площадью 238,4 кв.м, помещения второго этажа общей площадью 1686 кв.м., помещения третьего этажа общей площадью 139,3 кв.м, (том № 1, л.д. 12-14).

При установленный в указанном решении Хозяйственного суда города Севастополя состав помещений подвала площадью 58,1 кв.м., первого этажа площадью 238,4 кв.м., второго этажа площадью 1686 кв.м, и третьего этажа площадью 139,3 кв.м., расположенных по адресу: г<адрес> полностью совпадает с составом встроенных помещений указанных в свидетельстве о праве собственности от 25 апреля 2008 года, выданном на основании приказа Фонда коммунального имущество Севастопольского городского Совета № 137 от 12 февраля 2008 года(том № 1, л.д. 16).

Кроме того, согласно вступившему в законную силу решению Хозяйственного суда города Севастополя от 02 июля 2013 года по делу № 5020-171/2012 по иску ООО «Рианта» к Фонду коммунального имущество Севастопольского городского Совета о признании права собственности на встроенные помещения общей площадью 2225,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> - постановлением Высшего хозяйственного суда Украины от 09.12.2009 г. решением Хозяйственного суда города Севастополя от 09 июня 2009 года по делу № 5020-5/224, оставленным без изменения постановлением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда от 11.08.2009 г., отменено и при повторном рассмотрении дела ООО «Рианта» в удовлетворении иска отказано.

Из указанного решения Хозяйственного суда города Севастополя также следует, что ООО «Рианта» принадлежало 77/100 долей встроенных помещений общей площадью 3037,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, состоящих из встроенных помещений подвала и первого этажа в здании литер «А» с входом в подвал, пристройки литер «а2», навеса литер «а1», тамбура литер «а3», вентиляционной трубы, крыльца и приямки.

Вторая часть помещений общей площадью 2121,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежит территориальной громаде города Севастополя в лице Севастопольского городского Совета согласно свидетельству о праве собственности, выданного на основании приказа Фонда коммунального имущество Севастопольского городского Совета № 137 от 12 февраля 2008 года.

Хозяйственный суд города Севастополя установил, что на основании решения хозяйственного суда города Севастополя от 09.06.2009 г. ООО «Рианта», пользуясь правами собственника в отношении всего спорного недвижимого имуществам в период с декабря 2009 года были проведены работы по капитальному ремонту, в результате выполнения которого второй и третий этаж здания были обособлены от первого этажа путем обустройства отдельного входа, изменились общая площадь объекта, площади внутренних помещений за счет сноса либо установки перегородок, а также изменилось функциональное назначение отдельных внутренних помещений.

Хозяйственный суд города Севастополя пришел к выводу о том, что в связи с созданием новой вещи ООО «Рианта» стала собственником всех помещений в трехэтажном здании и решение от 02 июля 2013 года и признал за ООО «Рианта» право собственности на встроенные нежилые помещения общей площадью 2121,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежавшие территориальной громаде города Севастополя (том № 1, л.д. 115-120).

На основании указанного решения суда за ООО «Рианта» было зарегистрировано право собственности на встроенные нежилые помещения площадью 2121,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> о чем была внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости (том № 1, л.д. 93).

В дальнейшем, в соответствии с договором купли-продажи указанное недвижимое имущество ООО «Рианта» было отчуждено в долевую собственность Андриевского В.А. (45/100 долей), Ярмовского А.А. (23/100 долей), Васильевой И.Н. (1/10 долей) и Морозовой Т.Н. (22/100 долей), право собственности которых также было зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании оценки обстоятельств, установленных решением Хозяйственного суда города Севастополя от 02 июля 2013 года по делу № 5020-171/2012, в совокупности с имеющимися в материалах дела документами технической инвентаризации спорного объекта недвижимости, в том числе технического паспорта на строение, расположенного по адресу: <адрес> суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что существующие в настоящее время запись о регистрации права государственной собственности города Севастополя на встроенные помещения (№ 1-1 по № 1-9; с № 1-11 по № I- 20; с № II-1 по № II-22 с балконом, с № III-1 по № III-11) общей площадью 2063,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый номер № и записи о регистрации права общей долевой собственности истцов на встроенные нежилые помещения общей площадью 2121,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> кадастровый номер №, фактически произведены в отношении одного и того же объекта недвижимости.

Принимая во внимание, что право собственности территориальной громады города Севастополя в лице Севастопольского городского Совета на спорное недвижимое имущество было прекращено на основании вступившего в законную силу решения Хозяйственного суда города Севастополя от 02 июля 2013 года, суд апелляционной инстанции правомерно пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании отсутствующим право собственности города Севастополя на встроенные помещения (№ 1-1 по № 1-9; с № 1-11 по № 1-20; с № II-1 по № 11-22 с балконом, с № III-1 по № Ш-11) общей площадью 2063,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Разрешение вопросов доказывания и оценки доказательств отнесено к компетенции судов, рассматривающих дело по правилам для суда первой инстанции, и не охватывается основаниями для кассационного пересмотра судебных актов.

Приведенные в кассационной жалобе доводы, повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций, были предметом проверки и оценки судебных инстанций, которые правомерно отвергнуты как несостоятельные, с приведением мотивированных выводов, основанных на правильном применении норм материального и процессуального права.

Поскольку судом апелляционной инстанции не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, обжалуемое судебное постановление отмене либо изменению не подлежит.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции               от 04 марта 2020 года приостановлено исполнение апелляционного определения.

В связи с рассмотрением кассационной жалобы по существу приостановление исполнения апелляционного определения на основании статьи 379.3 ГПК РФ, подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 12 декабря 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения апелляционного определения.

Председательствующий:                                                          В.Ю. Брянский

Судьи                                       В.В. Песоцкий

                  И.Э. Косарев