Решение от 13.11.2019 по делу № 33-6349/2019 от 05.09.2019

Дело № 33-6349/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                            13 ноября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Заплоховой И.Е.,

судей Алексеевой Г.Ю., Свирской О.Д.,

при секретаре Василецкой Ю.Я.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Сярьги-Спорт» на решение по гражданскому делу № 2-109/2019 Всеволожского городского суда Ленинградской области от 4 июля 2019 года, которым удовлетворены исковые требования Новоселовой (Грицевой) А.А., Новикова Р.А., Марченко А.Н. к ТСН «Южный склон», ООО «Сярьги-Спорт» о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании решения общего собрания недействительным,

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Залоговой И.Е., объяснения представителей ответчика ООО «Сярьги-Спорт» Ивановой Е.Н., Новиковой Ю.С., истца Новикова Р.А., представителя истцов адвоката Ликандровой Я.В., представителя ответчика ТСН «Южный склон» адвоката Володьковой А.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Новоселова (Грицева) А.А., Новиков Р.А., Марченко А.Н. обратились в суд с иском к ТСН (ранее – ДНП) «Южный склон», ООО (ранее – ЗАО) «Сярьги-спорт» о признании сделки купли-продажи от 17 марта 2017 года недействительной и применении последствий недействительности сделки, недействительным решения общего собрания ДНП «Южный склон» от 17 февраля 2017 года.

В обоснование исковых требований указали, что 17 марта 2017 года между ДНП «Южный склон» и ЗАО «Сярьги-спорт» был заключен договор купли-продажи № 1/03-КП земельного участка № 5Б общей площадью 6687 кв.м.+/-41 кв.м. Земельный участок относится к имуществу общего пользования ДНП, на нем расположена дорога. Решением общего собрания от 17 февраля 2017 года была одобрена крупная сделка по продаже ЗАО «Сярьги-Спорт» земельного участка. Однако общее собрание по данному вопросу не проводилось. Были нарушены порядок и процедура созыва собрания, а также порядок и процедура проведения самого собрания. Члены партнерства не были уведомлены о проведении собрания и о повестке собрания.

В судебном заседании представитель истцов Новоселовой (Грицевой) А.А., Новикова Р.А., Марченко А.Н.исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Представитель ответчика ТСН «Южный склон» исковые требования признал. Пояснил, что прежним председателем правления партнерства действительно были нарушены процедуры созыва и проведения собрания, и что дорога должна быть возвращена в собственность ТСН.

Представители ответчика ООО «Сярьги-Спорт» в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в письменных отзывах.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о слушании по делу уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

4 июля 2019 года решением Всеволожского городского суда Ленинградской области исковые требования удовлетворены. Признаны недействительными решение общего собрания членов ДНП «Южный слон» от 17 февраля 2017 года в части одобрения сделки по заключению договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:0713003:1058, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, деревня Энколово, ТСН «Южный склон», улица Спортивная, участок № 5-Б; договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 47:07:0713003:1058. Применены последствия недействительности сделки: из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о праве собственности ООО «Сярьги-Спорт» на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0713003:1058. С ТСН «Южный склон» в пользу ООО «Сярьги-Спорт» взысканы денежные средства по договору купли-продажи № 1/03-КП от 13 марта 2017 года в размере 1 693 014,66 рублей

Ответчик ООО «Сярьги-Спорт» не согласился с постановленным решением, представили апелляционную жалобу. Просили решение отменить и отказать в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указали, что оспаривать решение общего собрания может только член ТСН «Южный склон», однако истцы на момент подачи иска не являлись членом товарищества. Настаивали, что при совершении сделки купли-продажи ООО «Сярьги-Спорт» действовали добросовестно, так как у них отсутствовали основания сомневаться в проведении общего собрания членов ТСН и получении согласия на совершение сделки, председателем правления товарищества была представлена соответствующая выписка из протокола общего собрания. Кроме того, на спорном земельном участке уже произведены неотделимые улучшения в виде постройки нежилого здания, снятия обременений, стоимость которых многократно превышают стоимость земельного участка. Не согласились с выводами суда, что земельный участок относится к землям общего пользования ТСН «Южный склон». Изначально спорный земельный участок приобретался не на денежные средства членов ТСН, а за счет ООО «Сярьги-Спорт». Владельцы земельных участков на территории ТСН «Южный склон» никогда не имели доступа к дороге через спорный земельный участок, необходимо также проезжать через земли АО «Бугры». Члены ТСН не лишены возможности пользоваться землями ООО «Сярьги-Спорт» и АО «Бугры». Настаивали, что выводы суда о том, что общее собрание членов товарищества по решению вопроса о согласовании сделки купли-продажи не проводилось, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Допрошенные свидетели заинтересованы в разрешении спора в пользу истцов. ТСН «Южный склон» не располагает необходимой суммой денежных средств для возврата стоимости земельного участка по договору купли-продажи. Признание иска ТСН «Южный склон» свидетельствует о злоупотреблении правом.

В возражениях на апелляционную жалобу истцы Новоселова (Грицева) А.А., Новиков Р.А., Марченко А.Н. просили решение оставить без изменения.

В отзыве на апелляционную жалобу третье лицо АО «Бугры» просили решение отменить.

С учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении не явившихся участников гражданского процесса о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы по правилам статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из этих доводов, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда первой инстанции в обжалуемой части, исходя из доводов апелляционной жалобы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавший до 1 января 2019 года) органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения (абзац 12 пункта 2 статьи 21 Федерального закона N 66-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Согласно пункту 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 7 октября 2010 года постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области за № 2123 утвержден акт выбора земельного участка площадью 25 000 кв.м. ДНП «Южный склон» в деревне Энколово улица Спортивная Всеволожского района Ленинградской области.

28 февраля 2013 года постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области за № 536 утвержден проект организации и застройки территории, предоставлении в собственность бесплатно ДНП «Южный склон» земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, для ведения дачного хозяйства в деревне Энколово улица Спортивная Всеволожского района Ленинградской области, на общей площади 25 000 кв.м.

Постановлением администрации МО «Бугровское сельское поселение» МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № 317 от 23 июня 2015 года утвержден проект организации и застройки территории ДНП, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 47:07:0713003:1058, площадью 6687 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, деревня Энколово, ТСН «Южный склон», улица Спортивная, участок № 5-Б, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, отнесен к имуществу общего пользования ДНП «Южный склон».

Согласно проекту и плану земельного участка с кадастровым номером 47:07:0713003:1058 следует, что он обеспечивает проезд к земельным участкам в ДНП.

20 декабря 2016 года по договору купли-продажи № 197/16-06 Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области передала в собственность ДНП «Южный склон» указанный земельный участок. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 14 февраля 2017 года.

17 марта 2017 года между ДНП «Южный склон» и ЗАО «Сярьги-Спорт» был заключен договор купли-продажи № 1/03-КП земельного участка с кадастровым номером 47:07:0713003:1058. Цена сделки составила 1 693 014,66 рублей. Право собственности ООО «Сярьги-Спорт» зарегистрировано 13 июня 2017 года.

Для государственной регистрации сделки и перехода права собственности на земельный участок ДНП «Южный склон» была представлена выписка из протокола общего собрания от 17 февраля 2017 года об одобрении членами партнерства крупной сделки и заключении договора купли-продажи указанного земельного участка ООО «Сярьги-Спорт» за 1 693 014,66 рублей.

Новоселова (Грицева) А.А., Новиков Р.А., Марченко А.Н. являются членами ТСН «Южный склон» и собственниками земельных участков, расположенных на территории ДНП, что подтверждается материалами дела.

В обоснование исковых требований истцы указали, и подтвердил представитель ответчика ТСН «Южный склон», о проведении собрания члены ДНП не были проинформированы, уведомлений о проведении собрания членам ДНП не направлялось, на информационных стендах информация о проведении общего собрания отсутствовала, повестка собрания опубликована не была и никому не направлялась. Более того, как истцы, так и представитель ответчика полагают, что общее собрание 17 февраля 2017 года не проводилось.

Разрешая исковые требования, удовлетворяя их, суд первой инстанции указал, что был нарушен порядок созыва общего собрания от 17 февраля 2017 года. Информация об общем собрании не была общедоступной, до членов партнерства не доводилась, на доске объявлений и на официальном сайте не размещалась. Общее собрание членов «Южный слон» 17 февраля 2017 года не проводилось, решение об одобрении сделки купли-продажи земельного участка не принималось.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Согласно пункту 2 статьи 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих партнерствах», действовавшего на момент возникновения спорного правоотношения, защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Согласно статье 1 указанного Федерального закона имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (пункт 10 части 1 статьи 21 Федерального закона № 66-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 21 Федерального закона № 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Факт нарушения порядка созыва общего собрания членов и доводы истцов о том, что собрание 17 февраля 2017 года не проводилось, подтверждаются как объяснениями председателя правления «Южный склон», признанием представителем ответчика иска, показаниями свидетелей П, М, Новикова Р.А., членов ТСН, пояснивших, что им также ничего не было известно о проведении общего собрания. Все свидетели заявили об активном участии в деятельности товарищества. Другие члены ТСН «Южный склон» также ничего не было известно о собрании и принятом на нем решении. В судебном заседании 21 августа 2018 года бывший председатель правления ТСН «Южный склон» К подтвердил, что решение об одобрении сделки купли-продажи не принималось.

Подлинник протокола общего собрания от 17.02.17 г. отсутствует.

Кроме того, в материалы дела ООО «Сярьги-Спорт» представлена копия предварительного договора № 1/11-ПД купли-продажи земельного участка от 22 декабря 2016 года между ДНП «Южный склон» и ЗАО «Сярьги-Спорт» в отношении указанного земельного участка. На совершение указанной сделки у председателя правления партнерства также не было одобрения со стороны общего собрания. К этому времени ДНП «Южный склон» не являлось собственником земельного участка. Доводы представителя ответчиков ООО «Сярьги-Спорт» о том, что земельный участок был фактически приобретен за денежные средства общества, правового значения для разрешения спора не имеют.

Наличие соглашения об использовании земельного участка от 15 июня 2017 года между ЗАО «Сярьги-Спорт» и ДНП «Южный склон», согласие АО «Бугры» на использование их земельных участков не свидетельствует об отсутствии нарушений прав истцов оспариваемыми решением и сделкой, что члены ТСН беспрепятственно вправе пользоваться этими землями для прохода и проезда к участкам. В отличие о права собственности на землю частный сервитут по своей природе носит временный характер. Кроме того, из материалов дела следует, что на указанном земельном участке ответчиком ООО «Сярьги-Спорт» ведутся строительные работы, исключающие возможность проезда к участкам истцов, прорыта канава, возведено нежилое здание.

Суд первой инстанции обоснованно отклонил ходатайство ответчика ООО «Сярьги-Спорт» о применении срока исковой давности. Истцы узнали об общем собрании от 17 февраля 2017 года только 19 октября 2018 года при ознакомлении представителем истцов с материалами дела с копиями реестрового дела из Управления Росреестра по Ленинградской области от 4 мая 2018 года. Других доказательств того, что истцы знали раньше об общем собрании, в материалах дела не содержится. Исковое заявление поступило в суд 22 ноября 2018 года, то есть в пределах шестимесячного срока, установленного пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ. В отзыве на апелляционную жалобу истцы указали, что из ставшей им известной переписки между ООО «Сярьги-Спорт» и бывшим председателем правления ТСН «Южный Склон» К следует, что протокол общего собрания от 17 февраля 2017 года был составлен только 17 марта 2017 года с участием ООО «Сярьги-Спорт».

Согласно пункту 111 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правов░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ 5 ░░░░░░ 181.4 ░░ ░░), ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ 166 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 167 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░168 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 1, 2 ░░░░░░ 173.1 ░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 47:07:0713003:1058, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 693 014,66 ░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░».

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 327.1, 328-329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 4 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.