Решение по делу № 2-957/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-957/2023

24RS0028-01-2023-000217-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года                                                                     город Красноярск

    Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

    Председательствующего Пацёры Е.Н.

    при секретаре судебного заседания Шапкине А.В.,

    с участием истца – Похабовой М.Е.,

    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Похабова М.Е, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, к Болотова Т.А., Похабова И.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фИО12 и Митрофанов А.А., Глушенков А.Е., АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), АО «Красноярсккрайгаз», ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО УК «ЖСК» об определении порядка и размера участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

           Похабова М.Е., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: г. <адрес> между собственниками Болотовой Т.А., Похабовой И.Е., Глушенковым А.Е., также их несовершеннолетними детьми в долях согласно доли в праве общей долевой собственности каждого от общего размера оплаты.

           Требования мотивирует тем, что ей (истцу) и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: г<адрес> которой фактически никто не проживает, между собственниками возникают разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг. Поскольку между ними не имеется соглашения об определении порядка пользования указанным жилым помещением, его достигнуть не удалось, то вышеуказанные расходы следует определить с учетом приходящихся на них долей вправе собственности 2/7 - ей (истцу), 1/7 - Болотовой Т.А., 3/7 - Похабовой И.Е., 1/7 - Глушенкову А.Е.

            На судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

    На судебное заседание ответчики не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили.

    Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, смысла ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд с учетом приведенных выше норм права и с согласия стороны истца полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

    Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

           В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

          Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

          Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

          В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

         Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

         В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

         Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

         Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия в том числе бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

         Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

         По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

         В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

         Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

      В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

      Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение общей площадью 43,7 кв.м. - <адрес> находится в общей долевой собственности истца Похабовой М.Е. – 1/7 доли с 19.12.2014г., несовершеннолетней ФИО11. – 1/7 доли с 28.04.2014г., ответчиков Похабовой И.Е. – 1/7 доли с 19.02.2015г., несовершеннолетних фИО12 – 1/7 доли с 28.04.2014г. и                  Митрофанова А.А. – 1/7 доли с 28.04.2014г., Болотовой Т.А. – 1/7 доли с 28.04.2014г. и Глушенкова А.Е. с 10.04.2014г. – 1/7 доли на основании заочного решения Кировского районного суда г. Красноярска от 18.11.2013г., определения Кировского районного суда г. Красноярска от 23.12.2013г., что следует из выписки ЕГРН и представленных свидетельств о государственной регистрации права.

      Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу, на регистрационном учете состоят стороны, а также малолетняя дочь истца               Похабовой М.Е. – Колбасова Я.Е., 21.03.2022 г.р., которая собственником жилого помещения не является. На квартиру в управляющей компании оформлен финансовый лицевой счет №975344, по которому на момент рассмотрения дела имеется задолженность.

      На основании договора №169-К от 15.07.2016г., управление многоквартирным домом по ул. Новая, 60 в г. Красноярске и предоставление коммунальных услуг осуществляет ООО УК «ЖСК».

      По информации управляющей компании собственники и наниматели помещений в указанном доме осуществляют платежи напрямую в ресурсоснабжающие организации АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), АО «Красноярсккрайгаз», ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт», в управляющей компании имеются договоры с ресурсоснабжающими организациями только на содержание общедомового имущества.

      При этом, на момент рассмотрения дела вопрос выдачи отдельных платежных документов не разрешен.

      Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" предусмотрено право граждан заключать договор об оплате коммунальных услуг напрямую с ресурсоснабжающей организацией, минуя исполнителя услуг.

      Из пояснений сторон, представленных доказательств судом установлено и не оспаривалось, что в спорной квартире фактически никто не проживает, между собственниками возникают разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг.

      Судом установлено также, что соглашения с ответчиками об определении порядка     пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги истцу достигнуть не удалось.

      Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи с ответчиками не удается. При этом, начисление указанных платежей на другое лицо создает ситуацию, при которой оплату коммунальных услуг производит только одна сторона.         Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, стороны общего хозяйства не ведут, суд находит заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащим удовлетворению.

     Учитывая, что спорная квартира находится в общей долевой собственности сторон, тем самым их доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерны их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение от суммы всех начислений.

     Также суд учел, что исковое заявление истца не содержит указаний на нарушение ее прав со стороны организаций, оказывающих коммунальные услуги и предоставляющих услуги по содержанию жилого помещения, материалы также не содержат доказательств обращения истца в данные ресурсоснабжающие организации с предложением заключить отдельные соглашения с каждым собственником помещения и выдать отдельные платежные документы.

     При этом, в соответствии с действующим законодательством для разделения платежей за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения необходимо предоставление в ресурсоснабжающие организации решения суда об определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения, которое является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Тем самым заключение со сторонами дела отдельных соглашений по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги с выдачей каждому отдельного платежного документа будет производиться управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями на основании вступившего в законную силу решения суда, самостоятельного же требования об этом и принятия судом соответствующего решения в данной части не требуется, в том числе относительно идентификаторов Митрофанова Т.А., Митрофанова А.А., Глушенкова А.Е.

Кроме того, на основании ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчики Глушенков А.Е. и Похабова И.Е. добровольно воспользовались своим правом признания иска, что не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, у суда нет оснований для непринятия признания иска ответчиками в полном объеме, поскольку правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны, что следует из письменного заявления ответчиков о признании иска.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на квартиру по адресу: <адрес> между Похабова М.Е,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 Болотова Т.А., Похабова И.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фИО12 и Митрофанова Митрофанов А.А. Глушенков А.Е.: в размере 2/7 доли Похабова М.Е,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, в размере 1/7 доли Болотова Т.А., в размере 3/7 доли Похабова И.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фИО12 и Митрофанов А.А., в размере 1/7 доли Глушенков А.Е. от производимых начислений, в остальной части и к остальным ответчикам в требованиях - отказать.

        Данное решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО УК «ЖСК» и ресурсоснабжающими организациями                          АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Красноярсккрайгаз» с Похабова М.Е,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11, Болотова Т.А., Похабова И.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фИО12 и Митрофанов А.А., Глушенков А.Е. отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд                                    г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд                                     г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                                   Е.Н. Пацёра

               Мотивированное заочное решение изготовлено 17.05.2023г.