Решение по делу № 2-2577/2012 от 17.08.2012

Дело № 2- 2577/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2012 года гор. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истца Науменко О.В., ответчика Науменко Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко Олеси Владимировны к Науменко Григорию Георгиевичу, ООО «Занарье-ЖКХ» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Науменко О.В. обратилась в суд с иском к Науменко Г.Г., ООО «Занарье-ЖКХ», в котором просит определить за ней 1/2 долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ней и ответчиком Науменко Г.Г. был расторгнут брак и с <дата> ответчик не принимает участия в оплате счетов за коммунальные услуги квартиры, расположенной <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрированы 4 человека: она (истец), ответчик Науменко Г.Г., и двое их несовершеннолетних детей - И., <дата> рождения, Д., <дата> рождения. Так как ответчик отказался оплачивать свою часть коммунальных услуг, все расходы, связанные с коммунальными услугами до настоящего времени оплачивала она (ситец), что поставило ее в затруднительное материальное положение. На этом основании она была вынуждена обратиться в ООО «Занарье-ЖКХ» о перерасчете и определении своей доли в оплате за квартиру отдельно от ответчика, который отказался от определения долей на оплату услуг ЖКХ. В отсутствии согласия ответчика данный вопрос может быть решен только в судебном порядке.

Истец Науменко О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Науменко Г.Г. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснив, что в настоящее время он проживает в общежитии, расположенном <адрес>, где оплачивает за коммунальные услуги. Дополнил, что истице выплачивает денежные средства в счет алиментов на содержание совместных детей, из которых она (истица), по его мнению, должна оплачивать коммунальные услуги по спорному адресу за детей.

Ответчик – представитель ООО «Занарье – ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение суда оставил на усмотрение суда (л.д. 38).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с представленной копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, выданного на основании решения суда от 17.02.2011г. Науменко О.В. является собственником 1/4 доли в праве на спорную квартиру, расположенную <адрес>. Также собственниками указанной квартиры являются: 1/4 доля в праве - Науменко Г.Г., 1/4 доля в праве - Д., 1/4 доля в праве - И. (л.д. 31)

Согласно выписке из домовой книги <адрес>. по указанному адресу зарегистрированы: Науменко Г.Г. с 12.03.2005г., И. с 12.03.2003г., Д. с 12.03.2005г., Науменко О.В. с 12.03.2005г., (л.д. 14), что также подтверждается справкой МУП «РКЦ ЖКХ» от 01.08.2012г. (л.д.12)..

Согласно выписке из лицевого счета <номер> за <дата> задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> нет (л.д. 13).

В дело представлена копия свидетельства о расторжении брака в соответствии с которым, брак между Науменко Г.Г. и Науменко О.В. был расторгнут <дата> на основании решения суда о расторжении брака от <дата> (л.д. 5). Кроме того, имеется свидетельство о рождении И., <дата> рождения, и Д., <дата> рождения, в которых отцом ребенка указан Науменко Г.Г. (л.д. 6-7).

Также в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно- коммунальных услуг за квартиру, расположенную <адрес> (л.д. 8-11).

Согласно справке ОАО «Р.» от <дата> Науменко Г.Г. работает на предприятии ОАО «Р.» и проживает в заводском общежитии <адрес> с <дата> по настоящее время (л.д. 19).

В соответствии с представленным договором найма жилого помещения в общежитии ОАО «Р.» от <дата>, заключенного между ОАО «Р.» и Науменко Г.Г. в соответствии с которым Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное <адрес>, площадью <данные изъяты>, для временного проживания в нем (л.д. 21-22).

В соответствии с копией квитанции от 27.08.2012года от Науменко Г.Г. было принято ЗАО «Р.» <данные изъяты> в счет оплаты квартплаты (л.д. 20).

В дело представлен ответ МУП «РКЦ ЖКХ» от <дата>, где указано, что согласно заявлению Науменко Г.Г. от <дата> и приложенной к нему справке, подтверждающей его проживание в общежитии <адрес>, произведен перерасчет платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение водоотведение) <адрес> за период с <дата> по <дата> на сумму <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 6 ГК РФ в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Располагая представленными сторонами доказательствами, объяснениями сторон, оценивая их в совокупности, суд находит заявленные Науменко О.В. требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истица и ответчик являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто, следовательно, имеются основания для определения долей в оплате за квартиру <адрес>, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении нанимателей. Требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает возможным определить долю Науменко О.В. в плате за жилье и коммунальные услуги, поскольку из материалов дела видно и установлено судом, что истец и ответчик не ведут общего хозяйства, членами одной семьи они не являются. При таких обстоятельствах стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение зарегистрированных в нем лиц.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Поэтому доводы ответчика Науменко Г.Г. о том, что он не должен оплачивать жилье и коммунальные услуги за спорную квартиру, расположенную <адрес>, поскольку в ней не проживает, не могут являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требованиях Науменко О.В.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Как следует из материалов дела Науменко Г.Г. является отцом несовершеннолетних И. и Д., которые до совершеннолетия не несут самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилье. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних нанимателей жилья.

С учетом вышеизложенного, размер участия Науменко Г.Г. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения расположенного <адрес> составляет 1/4 от общей площади жилого помещения, а с учетом зарегистрированных и проживающих в квартире двух несовершеннолетних детей составляет – 1/2 от общей площади жилого помещения.

Указанное решение не является препятствием для перерасчета коммунальных платежей Науменко Г.Г. в 1/4 доле всех расходов, подлежащих начислению исходя из количества проживающих в жилом помещении, в связи с его проживанием по иному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Науменко Олеси Владимировны удовлетворить.

Определить доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг <адрес>:

- за Науменко Олесей Владимировной в размере 1/2 доли от начисляемых расходов, исходя из приходящейся на нее доли в оплате таких расходов в размере 1/4, а также исходя из половины таких расходов, начисляемых на двоих несовершеннолетних детей,

- за Науменко Григорием Георгиевичем в размере 1/2 доли от начисляемых расходов, исходя из приходящейся на него доли в оплате таких расходов в размере 1/4, а также исходя из половины таких расходов, начисляемых на двоих несовершеннолетних детей.

Решение является основанием для выдачи Науменко Олесе Владимировне и Науменко Григорию Георгиевичу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и основанием для заключения с ними соответствующих соглашений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.