Решение по делу № 2-2052/2016 от 10.11.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«05» декабря 2016 года                                                    г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой, при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2052/2016 по исковому заявлению Мамедовой <данные изъяты> к Джаббарову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Джаббарову М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником, жилого дома № по ул. <адрес>. В данном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не являются членом семьи. В вышеуказанном доме ответчик не проживает уже длительное время. В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истцу доме, в нем не проживает, но и не снимается с регистрационного учета, а истец оплачивают за него коммунальные услуги. Поэтому истец просит устранить препятствия в пользовании домом и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мамедова Г.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Джаббаров М. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представил. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Мамедовой Г.А. на праве собственности принадлежит жилой дом № по ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л/д7).

В данном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не приходятся собственнику дома родственником, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией <адрес>

В вышеуказанном доме ответчик не проживает, хотя и не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

      В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.                             Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Джаббарова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>, принадлежащего на праве собственности Мамедовой <данные изъяты>.

Снять Джаббарова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             В.В. Борисова