Решение по делу № 2-2178/2014 от 07.03.2014

№ 2-2178/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2014 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиной Л.А. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Галина Л.А. обратилась с иском в Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок площадью 460кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что является собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Истец обратилась в Администрацию городского округа г.Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка расположенного по адресу <адрес> собственность бесплатно, но ответ так и не был получен.

Истец считает, что у неё возникло право на приобретение земельного участка в собственность и просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец на судебное заседание не явилась, суду представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица Галина Л.А. является собственником жилого дома под литерами А, А1, а, а1, расположенные по адресу <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 25.05.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 14.07.2011г.

Земельный участок расположенный по адресу <адрес> общей площадью 460 кв.м. с кадастровым номером № имеющий разрешенное использование для завершения строительства индивидуального жилого дома и надворных построек используется по назначению истицей и её родными с 1990г.

В 2009 году истица обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по адресу <адрес>, был получен ответ, что предоставление земельного участка возможно, но только за плату.

В соответствии с требованиями п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлены доказательства того, что спорный земельный участок ограничен в обороте.

В порядке, предусмотренном ст. 36 Земельного кодекса РФ, истица обратилась в Администрацию городского округа г. Уфа с заявлением о вынесении постановления о признании права собственности на указанный земельный участок, но до настоящего времени ответа на поданное заявление не получила.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды в порядке и на условиях, установленных данным Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ №25-П от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности отдельных положении статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией РоссийскойФедерации.

Как установлено Земельным кодексом РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункт 2 статьи 15); оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом;земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункты 1 и 2 статьи 27); так, не подлежат приватизации земельные участки общего пользования (пункт 12 статьи 85).

В соответствии с п. 6 ст. 56 Земельного кодекса РФ ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Однако в нарушение требований ст. 56 и ст. 57 Гражданского Процессуального кодекса РФ ответчик суду данных о государственной регистрации ограничения прав на землю в соответствии с решением Совета ГО г.Уфа не представил. Также не представлены соответствующие градостроительные регламенты (п. 3 ст. 85 ЗК РФ), градостроительное зонирование (п.2 ст. 85 ЗК РФ), генеральный план реконструкции квартала (абз. 4 п. 4 ст. 85 ЗК РФ).

Признание права собственности на земельный участок за истцом не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галиной Л.А. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Галиной Л.А. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером площадью 460кв.м., №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья п/п Г.Р. Хасанова. Решение не вступило в законную силу