Решение по делу № 2-643/2020 от 28.05.2020

Дело №                                   18 ноября 2020 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сестрорецкий районный суд города ФИО3 в составе:

председательствующего судьи Богдановой Н.Л.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, упущенной выгоды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском о взыскании с ФИО6 неосновательного обогащения в размере 6 500 руб., 10 994,75 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день фактического платежа, 9 978,134 евро в рублях по курсу ЦБ РФ на день фактического платежа; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 554,42 руб., 690,76 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день фактического платежа, 350,63 евро в рублях по курсу ЦБ РФ на день фактического платежа, упущенной выгоды в размере 644,14 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день фактического платежа, 13,9 евро в рублях по курсу ЦБ РФ на день фактического платежа, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 наследниками по закону являются он и ответчик, который после смерти наследодателя, имея доступ к банковским картам, снял наличные денежные средства через банкомат в валюте счета и по результату конвертации.

В судебном заседании стороны просят утвердить условия мирового соглашения, текст которого приобщен к материалам дела, дальнейшее производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить представленное мировое соглашение, поскольку оно заключено в интересах сторон, его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, упущенной выгоды, мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. По настоящему мировому соглашению истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику, заявленных в рамках дела №, о взыскании неосновательного обогащения в размере 6500 руб., 10 994,75 долларов США в рублях по курсу ЦБ на день фактического платежа, 9 978,13 евро в рублях по курсу ЦБ на день фактического платежа, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 554,42 руб., 690,76 долларов США в рублях по курсу ЦБ на день фактического платежа, 350,63 евро в рублях по курсу ЦБ на день фактического платежа, о взыскании упущенной выгоды в размере 644,14 долларов США в рублях по курсу ЦБ на день фактического платежа, 13,9 евро в рублях по курсу ЦБ на день фактического платежа, о взыскании расходов на оплату госпошлины в размере 16 933 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 100 000 руб.

2. Ответчик обязуется выплатить истцу денежные средства в размере 8 450 (восемь тысяч четыреста пятьдесят) евро в рублях по курсу евро, рассчитанному по формуле: курс евро, установленный Центральным банком РФ на день осуществления платежа, * коэффициент 1,002, и денежные средства в размере 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей путем передачи денежных средств истцу наличными либо путем перечисления денежных средств на банковский счет, открытый на имя истца в любом банке на территории РФ по выбору истца, по реквизитам, переданным истцом ответчику лично в руки под расписку либо направленным по адресу регистрации ответчика, указанному в настоящем мировом соглашении, ценным письмом с уведомлением и описью вложения. В случае уплаты ответчиком истцу денежных средств в размере 8450 (восемь тысяч четыреста пятьдесят) евро в рублях путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца курс евро определяется исходя из курса, рассчитанного по формуле: курс евро, установленный Центральным банком РФ на дату списания денежных средств с расчетного счета ответчика * коэффициент 1,002.

3. Денежные средства, указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения, подлежат уплате ответчиком истцу в течение 5 (пяти) дней с даты получения ответчиком денежных средств от продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ФИО3, Шувалово, Береговая улица, <адрес>, корпус 1, литера А, <адрес>, общей площадью 159,2 кв.м., кадастровый №, (далее – квартира), но в любом случае не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик имеет право уплатить истцу денежные средства, указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения, досрочно.

4. В случае частичной уплаты ответчиком денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в первую очередь погашается задолженность ответчика по уплате 8450 (восемь тысяч четыреста пятьдесят) евро, далее – задолженность по оплате денежных средств в размере 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей.

5. Стороны договорились, что обязательства ответчика по оплате денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, обеспечиваются залогом (ипотекой) в пользу истца следующего принадлежащего ответчику имущества (далее – имущество):

? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ФИО3, <адрес>, литера А, <адрес>, кадастровый №, принадлежащей ответчику на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ответчика на данную долю зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.3;

1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ФИО3, <адрес>, литера А, <адрес>, кадастровый №, принадлежащей ответчику на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО1, нотариусом нотариального округа ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ на бланке 78 А Б 8896515, зарегистрированного в реестре за № Н-800. Право собственности ответчика на данную долю зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ФИО3, <адрес>, литера А, <адрес>, кадастровый №, принадлежащей ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа ФИО3 Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ на бланке 78 А Б 3108582, зарегистрированного в реестре за № Н-1799. Право собственности ответчика на данную долю зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Истец имеет право в случае неуплаты ответчиком денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами ответчика. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется в судебном порядке.

По соглашению сторон до момента полного исполнения ответчиком обязательств по уплате денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, указанное выше имущество находится в залоге у истца, при этом имущество остается во владении и пользовании ответчика. Право залога (ипотеки) указанного имущества подлежит регистрации. Залогодержателем является истец, а залогодателем – ответчик.

Стоимость имущества устанавливается сторонами в размере 2 150 000 (два миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей.

В случае уплаты ответчиком истцу денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в полном объеме истец обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, уведомить об этом Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 и совершить все действия, требующиеся от него для государственной регистрации прекращения залога имущества (погашения ипотеки). В случае, если истец не выполнит в установленный срок указанные в данном пункте обязанности, то истец обязан уплатить ответчику денежные средства в размере 5 000 (пять тысяч) рублей за каждый день просрочки в исполнении данных обязанностей.

6. Истец освобождает ответчика в соответствии со ст. 415 ГК РФ от уплаты любых процентов, в том числе, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, от уплаты процентов по денежному обязательству в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ, начисленных на денежные средства, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения, в период с даты подписания настоящего мирового соглашения до ДД.ММ.ГГГГ

7. С ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности в размере 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами в размере 7 (семь) % годовых от суммы задолженности. Начисление процентов, указанных в данном пункте настоящего мирового соглашения, происходит до момента уплаты ответчиком истцу денежных средств в размере 1 350 000 руб. Никакие иные проценты, в том числе, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, проценты по денежному обязательству в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ, в указанный в настоящем пункте мирового соглашения период, на сумму задолженности в размере 1 350 000 руб. не начисляются. Истец освобождает ответчика в соответствии со ст. 415 ГК РФ от уплаты любых процентов, в том числе, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, от уплаты процентов по денежному обязательству в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ, начисленных на денежные средства в размере 8 450 (восемь тысяч четыреста пятьдесят) евро, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения, в период с ДД.ММ.ГГГГ до момента уплаты ответчиком истцу данных денежных средств.

8. Ответчик обязан уплатить истцу проценты за пользование денежными средствами, указанные в п. 7 настоящего мирового соглашения в размере 7 (семь) % годовых от суммы задолженности, в течение 5 (пяти) дней с даты получения ответчиком денежных средств от продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, но в любом случае не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

9. Стороны пришли к соглашению совместно продать квартиру лицу/лицам, желающим приобрести квартиру (далее – покупатель), в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ

9.1. Договор купли-продажи квартиры подлежит заключению на следующих существенных условиях (далее – договор купли-продажи квартиры):

цена квартиры составляет сумму в размере не менее 26 000 000 (двадцати шести миллионов) рублей, цена квартиры подлежит корректировке по соглашению сторон;

Истец и ответчик, денежные средства, полученные от продажи квартиры, делят пополам, за исключением денежных средств, составляющих сумму задолженности ответчика перед истцом в соответствии с п. 2 настоящего мирового соглашения, которые подлежат передаче истцу в счет возмещения имеющейся у ответчика на момент производства расчетов задолженности перед истцом;

Стороны обязуются передать покупателю по акту приема-передачи квартиру свободной от прав и притязаний сторон и третьих лиц, в том числе без лиц, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в квартире, не позднее 14 дней с момента государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру на основании договора купли-продажи квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 в установленном законом порядке;

Стороны обязуются обратиться (лично либо в лице надлежащим образом уполномоченного представителя) в срок не позднее двух рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи квартиры в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 для осуществления государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на отчуждаемую квартиру и представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 все документы и справки, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на отчуждаемую квартиру.

9.2. Стороны обязуются после заключения настоящего мирового соглашения не вносить квартиру/доли квартиры/части квартиры в уставной капитал коммерческих/некоммерческих организаций, не передавать квартиру/доли квартиры/части квартиры в залог, не допускать ухудшения состояния квартиры.

9.3. Каждая из сторон обязуется после заключения настоящего мирового соглашения не заключать предварительные договоры купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, не отчуждать доли в праве общей долевой собственности на квартиру третьим лицам отдельно от другой стороны.

9.4. Для продажи квартиры в максимально короткие сроки и на наиболее выгодных для сторон условиях стороны обязуются заключить договор с юридическим или физическим лицом, оказывающим услуги по поиску покупателей и проведению между сторонами и покупателем сделки купли-продажи квартиры (далее – агент), на условиях, указанных в п. 9.1 настоящего мирового соглашения. Указанные в данном пункте услуги подлежат оплате сторонами в равных долях. Стороны обязуются предоставить агенту копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на принадлежащие сторонам доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а также предоставить доступ в квартиру для осуществления фотосъемки и, при необходимости, видеосъемки квартиры.

9.5. Стороны обязуются совершить все необходимые юридические и фактические действия для продажи квартиры и не чинить препятствия другой стороне, агенту в продаже квартиры. В случае невозможности заключить договор купли-продажи квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ по вине одной из сторон данная сторона обязана уплатить другой стороне штраф в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.

9.6. Стороны имеют право преимущественного приобретения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру на условиях, согласованных в настоящем мировом соглашении, или на иных условиях, согласованных сторонами.

10. Истец освобождает ответчика в соответствии со ст. 415 ГК РФ от уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами на неосновательное обогащение в размере 6500 руб., начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату заключения настоящего мирового соглашения, от уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами на неосновательное обогащение в размере 10 994,75 долларов США, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату заключения настоящего мирового соглашения, от уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами на неосновательное обогащение в размере 9978,13 евро, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату заключения настоящего мирового соглашения.

11. Истец подтверждает, что у ответчика отсутствует иная задолженность перед истцом, возникшая в связи с денежными средствами, находившимися на счетах отца ФИО4 в АО «Альфа-Банк», в том числе, на расчетных счетах №, №, №, №, №, №, №, кроме той, которая являлась предметом рассмотрения гражданского дела №. При этом стороны отказываются от дальнейших претензий друг к другу, прямо или косвенно связанных с рассмотрением гражданского дела №.

12. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с гражданским делом №, стороны несут самостоятельно.

Дальнейшее производство по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, упущенной выгоды – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья:                                                                               Н.Л. Богданова