Решение по делу № 2-800/2022 от 01.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск                                        30 июня 2022г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В. при секретаре Людвиг О.В. с участием истицы Прокопенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-800-2022 по иску Прокопенко Е.В. к Балабанову Е.В. и Дакманов М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Прокопенко Е.В. обратилась в суд с иском к Балабанову Е.В. и      Дакманов М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой номер обезличен, расположенной в <адрес обезличен> в р.<адрес обезличен>, указав, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от дата обезличена. В До заключения данного договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ответчики, которые в квартире не жили, проживают по другому месту жительства, вселиться в жилое помещение не пытались, в содержании жилого помещения участия не принимают, членами её семьи как собственника жилого помещения не являются, их имущество в жилом помещении отсутствует. Просит суд признать их прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, а ответчики Балабанову Е.В. и Дакманов М., надлежащим образом извещённые о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, и поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С учётом положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселённых собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании договора купли-продажи от дата обезличена. истица является собственником спорного жилого помещения.

Данное обстоятельство подтверждается как договором купли-продажи, так и Выпиской из ЕГРН от дата обезличена.

Из записей в домовой книге усматривается, что ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении.

Из искового заявления усматривается, а истицей подтверждается, что ответчики в квартире не жили, проживают по другому месту жительства, вселиться в жилое помещение не пытались, в содержании жилого помещения участия не принимают, членами её семьи как собственника жилого помещения не являются, их имущество в жилом помещении отсутствует, что позволяет сделать вывод о формальном характере их регистрации в спорной квартире.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчиков, которым истица не создавала препятствий в использовании спорного жилого помещения по назначению, носит добровольный характер, обусловлено их собственным желанием, отсутствие в жилом помещении носит добровольный постоянный характер; обязанности по содержанию жилого помещения они не исполняют; собственниками спорной квартиры и членами семьи собственника Прокопенко Е.В. не являются.

С учётом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с подп. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от дата обезличена. номер обезличен, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учёта производится по основаниям, предусмотренным подп. «г» и «е» п.31, Правил в случае признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

              Иск Прокопенко Е.В. к Балабанову Е.В. и Дакманов М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Балабанову Е.В., дата обезличена.р., и Дакманов М., дата обезличена.р., прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой номер обезличен, расположенной в <адрес обезличен> в р.<адрес обезличен>.

Решение является основанием снятия Балабанову Е.В. и Дакманов М. с регистрационного учёта в вышеуказанном жилом помещении.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято дата обезличена.

Председательствующий судья Китюх В.В.