Решение по делу № 2-391/2024 (2-4316/2023;) от 13.10.2023

Дело № 2-391/24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

      07 июня 2024 года                                       г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                               Малаховой Е.Б.,

при секретаре                                                                          Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> <данные изъяты>» к ФИО1 о выделе доли земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о выделе истцу в счет доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью № кв.м в соответствующих координатах, выделе ФИО1 в счет доли в праве общей долевой собственности путем перераспределения границ земельных участков с кадастровыми номерами № с образованием земельного участка площадью № кв.м в соответствующих координатах, взыскании судебных издержек. В обоснование своих исковых требований указало, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, при этом истцу принадлежит № доли, ответчику – № доли. Ответчик также является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. Ответчик использует часть спорного земельного участка, возвела забор, установила постройки, при этом соглашения о порядке пользования участком стороны не подписывали, от выдела доли в натуре ответчик отказывается.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, расходы по проведению экспертизы просит возложить на стороны в равных долях.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, рассмотрев ходатайство истца о назначении судебной землеустроительной экспертизы, считает его подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна представлять доказательства в обоснование как своих требований, так и возражений по ним, кроме этого для рассмотрения и разрешения настоящего спора необходимы специальные познания.

При этом суд считает возможным поручить проведение указанной экспертизы ИП ФИО2, расходы по проведению экспертизы возложить на истца, как на сторону, заявившую ходатайство о проведении экспертизы, что не лишает истца права впоследствии заявлять об их распределении.

Поскольку проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения в соответствии со ст. 216 ГПК РФ суд считает необходимым приостановить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу по иску <данные изъяты>» к ФИО1 о выделе доли земельного участка в натуре судебную землеустроительную экспертизу, производство которой поручить эксперту ИП ФИО2 (<адрес>. №).

    На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

Каковы фактическая площадь и фактические границы принадлежащего сторонам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Соответствуют ли фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № данным, имеющимся в ЕГРН, правоустанавливающим и иным документам?

Определить, сложился ли между сособственниками порядок пользования спорным земельным участком с кадастровым номером №, если да, то определить площадь и границы землепользования каждого из сособственников, соответствуют ли площади фактического землепользования долям в праве общей долевой собственности?

Определить, возможен ли реальный раздел (выдел) земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности?

Каковы возможные варианты раздела (выдела) в натуре указанного земельного участка, исходя из идеальных долей в праве общей долевой собственности, правоустанавливающих и иных документов, фактического пользования, наличия строений и сооружений, других обстоятельств? В случае невозможности раздела (выдела) земельного участка, указать варианты определения порядка пользования земельным участком.

Расходы по проведению экспертизы возложить на истца АО «<данные изъяты>

Разъяснить сторонам положения ч.3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Экспертное заключение представить в суд в течение трех недель с момента передачи материалов дела эксперту.

Производство по делу приостановить до получения заключения экспертизы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 15 дней.

                        Председательствующий        подпись