Решение по делу № 2-4255/2024 от 01.03.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года                               город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Лысюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ЗЕНИТ (публичное акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью «Запсиьинтерстрой», Журавлеву А.С. об освобождении имущества от ареста, с участием третьего лица Отделения судебных приставов по городу Сургуту Управления ФССП по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре,

УСТАНОВИЛ

    ПАО Банк ЗЕНИТ обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Запсибинтерстрой», Журавлеву А.С. об освобождении имущества от ареста, мотивируя требования тем, что ООО «Запсибинтерстрой» является должником Банка:

по Договору № – ИН об открытии кредитной линии (невозобновляемая линия) от ДД.ММ.ГГГГ., по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. (заключенному в обеспечении исполнения обязательств по Договору №/СеверСтрой-ИН об открытии кредитной линии (невозобновляемая линия) от № по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. (заключенному в обеспечении исполнения обязательств по Договору №/Сургутинтерстрой об открытии кредитной линии (невозобновляемая линия) от №.

В обеспечение исполнения обязательств Должника, по указанным выше договорам, между Банком и ООО «Запсибинтерстрой» были заключены Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ., Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом ипотеки, в том числе, являются:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 75,2 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение №, назначение: нежилое, общая площадь 788,8 кв.м, этаж цокольный №<адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 42,6 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 63,4 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 28,6 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 862, 7 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 3 242,10 кв.м., адрес объекта: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, теплый склад, общая площадь 444,70 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение нежилое, холодный склад, общая площадь 442,9 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение нежилое, общая площадь 1 643,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, административно-бытовой корпус, общая площадь 1 077,20 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 324,70 кв.м., Адрес: <адрес>

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Запсибинтерстрой» (ОГРН <данные изъяты>) признано банкротом, в отношении общества открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ требования ПАО Банк ЗЕНИТ (далее также – Банк) включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Запсибинтерстрой» в сумме 273 382 512,74 рублей РФ как обеспеченные залогом имущества должника, указанного выше по тексту.

Между тем, при осуществлении мероприятий в рамках дела о банкротстве в части реализации заложенного имущества было выяснено, что:

в рамках расследования уголовного дела №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении Нестора Б.Е. и иных неустановленных лиц, Сургутским городским судом ХМАО-Югры было вынесено Постановление от 29.03.2021г. о наложении ареста на недвижимость, находящуюся в залоге у ПАО Банк ЗЕНИТ и

в рамках исполнительного производства №-ИП ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительного производства №-ИП ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительного производства №-ИП ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (№ ИП в Выписках из ЕГРН не указан), ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (№ ИП в Выписках из ЕГРН не указан), ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (№ ИП в Выписках из ЕГРН не указан).

ПАО Банк ЗЕНИТ по данным исполнительным производствам взыскателем не является.

Банк не является участником уголовного судопроизводства по делу № в отношении ФИО1 и в силу ст. 125 УПК РФ не обладает правом на обжалование действий по наложению ареста в порядке, установленном в уголовным процессуальным законодательством, поэтому на данном этапе единственным способом для защиты прав и интересов Банка является обращение с настоящим исковым заявлением об исключении их из описи арестованного имущества.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Журавлев А.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, извещение возвращено с почтовой отметкой «истек срок хранения». Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «Запсибинтерстрой» в судебное заседание не явился, извещение возвращено с почтовой отметкой «истек срок хранения». Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, извещенный о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ООО «Запсибинтерстрой» является должником Банка ЗЕНИТ ПАО:

по Договору № – ИН об открытии кредитной линии (невозобновляемая линия) от ДД.ММ.ГГГГ., по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. (заключенному в обеспечении исполнения обязательств по Договору № об открытии кредитной линии (невозобновляемая линия) от ДД.ММ.ГГГГ.), по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. (заключенному в обеспечении исполнения обязательств по Договору № об открытии кредитной линии (невозобновляемая линия) от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств Должника, по указанным выше договорам, между Банком и ООО «Запсибинтерстрой» были заключены Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ., Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ

Предметом ипотеки, в том числе, являются:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 75,2 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение №, назначение: нежилое, общая площадь 788,8 кв.м, этаж цокольный <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 42,6 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 63,4 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 28,6 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 862, 7 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 3 242,10 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, теплый склад, общая площадь 444,70 кв.м., адрес объекта: <адрес>;

Нежилое здание, назначение нежилое, холодный склад, общая площадь 442,9 кв.м., адрес объекта: <адрес>;

Нежилое здание, назначение нежилое, общая площадь 1 643,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, административно-бытовой корпус, общая площадь 1 077,20 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 324,70 кв.м., Адрес: <адрес>

По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторши залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

На основании ч.3.1. ст. 80 Федерального закона № 228-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований не допускается.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Запсибинтерстрой» (ОГРН <данные изъяты>) признано банкротом, в отношении общества открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ требования ПАО Банк ЗЕНИТ (далее также – Банк) включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Запсибинтерстрой» в сумме 273 382 512,74 рублей РФ как обеспеченные залогом имущества должника, указанного выше по тексту.

При осуществлении мероприятий в рамках дела о банкротстве в части реализации заложенного имущества было выяснено, что:

    в рамках расследования уголовного дела №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 и иных неустановленных лиц, Сургутским городским судом ХМАО-Югры было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ. о наложении ареста на недвижимость, находящуюся в залоге у ПАО Банк ЗЕНИТ и

    в рамках исполнительного производства №-ИП ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительного производства №-ИП ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительного производства №-ИП ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (№ ИП в Выписках из ЕГРН не указан), ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (№ ИП в Выписках из ЕГРН не указан), ОСП по г. Сургуту вынесено Постановление № о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (№ ИП в Выписках из ЕГРН не указан).

В соответствии со ст. 347 ГК РФ, залогодержатель вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно абз. 2 п. 51 данного Постановления, судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

    Согласно ч. 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве", исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество (п. 7).

    В силу ч. 3 ст. 68 Закона мерами принудительного исполнения являются: наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества (п. 5).

    По смыслу данных положений Закона арест и иные ограничительные меры возможны лишь в отношении имущества должника.

    В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При установленных фактических обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку наложенные на имущество истца, ограничительные меры по делу нарушают право истца на удовлетворение его требований к должнику по его обязательствам в преимущественном порядке.

Таким образом, требования подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.102 ГПК РФ в случае удовлетворения иска об освобождении имущества от ареста истцу возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им судебные расходы.

Таким образом, уплаченная государственная пошлина в размере 6 000 рублей подлежит возмещению за счет средств местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Банка ЗЕНИТ (публичное акционерное общество) (ИНН <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Запсибинтерстрой» (ИНН <данные изъяты>), Журавлеву А.С. (паспорт серии <данные изъяты>) об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного Постановлением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №, недвижимое имущество Общества с ограниченной ответственностью «Запсибинтерстрой»:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 75,2 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение №, назначение: нежилое, общая площадь 788,8 кв.м, этаж цокольный <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 42,6 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 63,4 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 28,6 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 862, 7 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 3 242,10 кв.м., адрес объекта: <адрес>;

Нежилое здание, назначение: нежилое, теплый склад, общая площадь 444,70 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение нежилое, холодный склад, общая площадь 442,9 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение нежилое, общая площадь 1 643,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, административно-бытовой корпус, общая площадь 1 077,20 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 324,70 кв.м., Адрес: <адрес>

    Снять запреты на совершение регистрационных действий, наложенные Постановлением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № и наложенные ОСП по г. Сургуту в рамках:

- исполнительного производства №-ИП (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ);

- исполнительного производства №-ИП (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ);

- исполнительного производства №-ИП (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ);

- Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество Общества с ограниченной ответственностью «Запсибинтерстрой»:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 75,2 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение №, назначение: нежилое, общая площадь 788,8 кв.м, этаж цокольный <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 42,6 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 63,4 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 28,6 кв.м, этаж Цокольный, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 862, 7 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 3 242,10 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, теплый склад, общая площадь 444,70 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение нежилое, холодный склад, общая площадь 442,9 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение нежилое, общая площадь 1 643,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, административно-бытовой корпус, общая площадь 1 077,20 кв.м., адрес объекта: <адрес>

Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 324,70 кв.м., Адрес: <адрес>

Возместить за счет средств местного бюджета понесенные истцом судебные расходы в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения судом в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья                                     И.А.Филатов