Решение по делу № 2-2665/2021 от 27.10.2021

...

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2021 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Чайка С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСПК «Железнодорожный» о признании права собственности на гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец, является членом кооператива с июня 2020 года, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает потребительские и членские взносы, использует гараж по назначению. Технический паспорт на гараж подтверждает фактическое состояние объекта недвижимости, содержит его описание. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ГСПК «Железнодорожный», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не просили.

Представитель третьего лица Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. ГСПК «Железнодорожный» располагается на землях лесного фонда, распоряжение землями лесного фонда осуществляет Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса <адрес>. Таким образом, права и законные интересы Департамента имущественных отношений не затрагиваются настоящим исковым заявлением.

Представитель третьего лица Департамента природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса ЯНАО, ФИО4 в судебном заседании оставила разрешение гражданского дела на усмотрение суда. ДД.ММ.ГГГГ лесником 1 категории Ноябрьского лесхоза – филиала ОАУ «Леса Ямала» проведено обследование земельного участка, по адресу: <адрес>, на территории которого расположен гараж №. Результаты осмотра отражены в Акте от ДД.ММ.ГГГГ. По итогам выгрузки координаты в специальный программный комплекс «ЛесГИС», определено, что гараж № расположен на землях лесного фонда, а именно в выделе № квартале № Ноябрьского участкового лесничества Ноябрьского лесничества.

С учётом позиции сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Как видно из материалов дела, спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании места расположения объектов», акта выбора земельного участка под строительство гаражей кооператива «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, заключения по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, от ДД.ММ.ГГГГ, акта выбора земельного участка под строительство гаражей ПО «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, акта № об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, акта технического обследования, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, от ДД.ММ.ГГГГ, заключения № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия гаражного бокса №, площадью ... кв.м., на территории гаражно-строительного потребительского кооператива «Железнодорожный», он был принят в члены кооператива, о чём свидетельствует также справка от ДД.ММ.ГГГГ и членская книжка владельца гаража №. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об оказании услуг по эксплуатации гаража №.

Согласно справке, выданной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 задолженности перед кооперативом по взносам не имеет.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

Согласно техническому описанию гараж имеет один этаж, площадь объекта ... кв.м.. Гараж является объектом недвижимого имущества.

От лиц, участвующих в деле, каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

В соответствие со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя, владения и пользования им, как своим собственным.

Права собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрированы, о чем следует из ответа Росреестра и ГУП НАО «ОЦТИ» обособленное подразделение <адрес>.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...