Решение по делу № 2-87/2022 (2-782/2021;) от 14.12.2021

Дело № 2-87/2022

91RS0020-01-2021-0001618-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего        – судьи Дмитриева Т.М.

при секретаре                – Аппазове М.Э.,

с участием:

представителя истца            – Опенько М.Д.,

представителя ответчика             – Нестеренко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Мамутовой Натальи Игоревны, действующей от имени Восеевой Лолы Тахировны к администрации Краснофлотского сельского поселения Советского района Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л:

Мамутова Н.И., действуя от имени Восеевой Л.Т., обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что Восеевой Л.Т. решением исполнительного комитета Краснофлотского сельского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № была согласована передача земельного участка площадью 0,25 га для строительства собственного дома по <адрес> в <адрес>. Для регистрации своего права собственности на указанный земельный участок Восеева Л.Т. обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, однако, во включении сведений в ЕГРН об объекте недвижимости Восеевой Л.Т. было отказано. При указанных обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящим иском. В ходе судебного разбирательства представитель истца Опенько М.Д. увеличила исковые требования и просила установить факт, что Восеевой Л.Т. был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Советский, кроме того, уточнила адрес земельного участка, на который просила признать право собственности, указав, что адрес <адрес>, <адрес>. Увеличенные исковые требования приняты судом к производству ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Восеевой Л.Т. - Опенько М.Д. в судебном заседании просила исковое заявление удовлетворить ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, кроме того пояснила, что истцу была согласована передача земельного участка. Восеева Л.Т. с целью регистрации и использования земельного участка устно обращалась в администрацию Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым, однако, получала устные отказы, государственный акт на право собственности на спорный земельный участок не получала.

Представитель ответчика администрации Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым Нестеренко С.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, пояснив, что в Краснофлотском сельском поселении <адрес> Республики Крым никогда не было ни <адрес>, ни переулка Советского.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников судебного разбирательства, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с указанными истцом в исковом заявлении сведениями, решением исполнительного комитета Краснофлотского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании передачи земельных участков для строительства домов» была согласована передача земельного участка площадью 0,25 га Восеевой Л.Т. для строительства собственного дома по <адрес> в <адрес>, Восеевой Л.Т. разрешено составление проекта отвода передаваемого земельного участка в отделе земельных ресурсов района, составление строительного паспорта, представить проект отвода земли сельскому совету (л.д.3).

Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № В-150/04-06 из решения исполнительного комитета Краснофлостского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании передачи земельных участков для строительства домов» (л.д.10).

Суд, при оценке относимости и допустимости доказательств, в порядке ст. 59 и ст. 60 ГПК РФ, имеющихся в материалах настоящего гражданского дела не принимает во внимание и не оценивает в качестве доказательств: копию решения исполнительного комитета Краснофлотского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании передачи земельных участков для строительства домов», поскольку истцом не был предоставлен оригинал указанного документа, в связи с чем невозможно установить его подлинность, а также уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД – 001/2021-15635792/1, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-15635792/1, поскольку указанные документы не относятся к фактическим обстоятельствам рассматриваемого дела (л.д.9; 11-12).

Разрешая заявленные исковые требования Восеевой Л.Т. суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В период принятия решения исполнительного комитета Краснофлотского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании передачи земельных участков для строительства домов» на территории Республики Крым применялось законолательство Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Верховной Рады Украины от ДД.ММ.ГГГГ № «Об ускорении земельной реформы и приватизации земли» граждане, предприятия, учреждения, организации, которым было предоставлено в установленном порядке земельные участки в пожизненное унаследованное или постоянное владение, сохраняют свои права на использование этих земельных участков до оформления права собственности или землепользования в соответствии с Земельным кодексом Украины.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

В соответствии со ст.8-2 вышеуказанного Закона Республики Крым не допускается государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи (Государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.) земельный участок, в случае если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Судом установлено, что Восеевой Л.Т. была согласована только передача земельного участка, предусмотренного для строительства жилого дома, вместе с тем, истец не выполнила требования по составлению проекта отвода только передаваемого, но ещё не переданного, земельного участка, не выполнила требования по составлению строительного паспорта и проекта строительства дома, предоставления проекта отвода земли сельскому совету, в связи с чем, ею не был получен государственный акт. Таким образом, земельный участок Восеевой Л.Т. фактически приобретен не был.

Суд также принимает во внимание, что предмет спора по настоящему гражданскому делу – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствует, поскольку не имеет адреса, адрес, указанный в исковом заявлении адрес земельного участка в действительности отсутствует, местоположение земельного участка не установлено, границы не сформированы, сведений о нем в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе как о ранее учтенном объекте, отсутствуют.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу что наличие права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> у Восеевой Л.Т. не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч.2 ст.193, ч.2 ст.199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении иска Мамутовой Натальи Игоревны, действующей от имени Восеевой Лолы Тахировны к администрации Краснофлотского сельского поселения Советского района Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                            Т.М. Дмитриев