Решение по делу № 2-1706/2020 от 09.10.2020

Дело № 2-1706/2020

УИД: 76RS0015-01-2020-002276-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 декабря 2020 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Лошманову Алексею Юрьевичу, шаровой Ирине Юрьевне, Етумяну Артуру Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управдом Ленинского района» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Лошманова А.Ю., Шаровой И.Ю., Етумяна А.В. в солидарном порядке в пользу АО «Управдом Ленинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № 501003739 за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 в размере 51 947 рублей 84 копеек, из них: содержание и ремонт жилья - 24 974 рубля 57 копеек, горячее водоснабжение и отопление - 23 108 рублей 45 копеек, прочие услуги - 3 864 рубля 82 копейки, а также пеню в размере 34 073 рублей 59 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2 781 рубля.

В обоснование требований указано, что Шарова И.Ю. является нанимателем квартиры <адрес>. В квартире зарегистрированы совершеннолетние Шарова И.Ю., Лошманов А.Ю., Етумян А.В., несовершеннолетние Ш.М.Ю., Ш.В.Ю. Между АО «Управдом Ленинского района» и собственниками данного дома заключен договор управления. Задолженность по указанной квартире за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 составляет 51 947 рублей 84 копейки. Все поступившие платежи за указанный период учтены в счет предыдущей задолженности.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, извещен надлежащим образом.

Ответчик Лошманов А.Ю. в судебном заседании требования не признал, пояснил, что в квартире не проживает, ежемесячно оплачивает 1/5 долю начисленной суммы, представил платежные документы.

Ответчик Шарова И.Ю. в судебном заседании требования признала частично, сообщила, что частично производила оплату жилья и коммунальных услуг по текущим платежам и по возможности оплачивала большую сумму для оплаты прошлой задолженности, просила снизить размер пени.

Ответчик Етумян А.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что АО «Управдом Ленинского района» осуществляет управление домом <адрес>.

Шарова И.Ю. является нанимателем квартиры <адрес> в г. Ярославле.

В квартире зарегистрированы Шарова И.Ю., Лошманов А.Ю. (брат Шаровой И.Ю.), Етумян А.В. (сын Шаровой И.Ю.), Ш.В.Ю., <данные изъяты> г.р. (дочь Шаровой И.Ю.), Ш.М.Ю., <данные изъяты> г.р. (сын Шаровой И.Ю.).

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, Шарова И.Ю., Лошманов А.Ю., Етумян А.В. обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К взысканию заявлена задолженность 501003739 за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 в размере 51 947 рублей 84 копеек, в том числе: содержание и ремонт жилья - 24 974 рубля 57 копеек, горячее водоснабжение и отопление - 23 108 рублей 45 копеек, прочие услуги - 3 864 рубля 82 копейки.

Ответчиками представлены платежные документы, свидетельствующие о частичной оплате начисленных сумм.

Произведя анализ начислений и выполненных оплат, учитывая, что квитанции об оплате ответчиками представлены с указанием периода, за который вносятся соответствующие платежи, и ответчики заявляют о том, что их платежи вносились именно за указанные периоды, суд установил, что задолженность по оплате услуг: содержание жилья, наем, холодное водоснабжение, водоотведение, домофон, повышенный коэффициент электроэнергии, ТО внутриквартирного газового оборудования, составляет 4 842 рубля 62 копейки, по оплате услуг: отопление, горячее водоснабжение, - 3 129 рублей 61 копейка, по оплате услуги электроэнергия - 1 217 рублей 72 копейки, по оплате услуги обращение с ТКО - 884 рубля 68 копеек, а всего - 10 074 рублей 63 копейки.

Лошманов А.Ю. ежемесячно оплачивал 1/5 долю начислений по коммунальным услугам, за исключением электроснабжения, поскольку в квартире не проживал.

Таким образом, суд полагает, что оснований для возложения на Лошманова А.Ю. обязанности по оплате задолженности не имеется.

При указанных обстоятельствах с Шаровой И.Ю., Етумяна А.В. в солидарном порядке в пользу АО «Управдом Ленинского района» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 в размере 10 074 рублей 63 копеек.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету истца сума пени составляет 34 073 рубля 59 копеек.

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая положения статей 333, 395 Гражданского кодекса РФ, исходя из размера задолженности суд определяет неустойку в размере 1000 рублей, которая подлежит взысканию с Шаровой И.Ю., Етумяна А.В. в солидарном порядке в пользу АО «Управдом Ленинского района».

Расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском документально подтверждены, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом частичного удовлетворения требований с Шаровой И.Ю., Етумяна А.В. в солидарном порядке в пользу АО «Управдом Ленинского района» подлежит взысканию возмещение указанных расходов в размере 1 524 рублей 45 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Шаровой Ирины Юрьевны, Етумяна Артура Вячеславовича в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.03.2019 в размере 10 074 рублей 63 копеек, пеню в размере 1000 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 524 рублей 45 копеек.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В. Плотникова