Решение по делу № 2-4059/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-4059/15                                                                             

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2015 года                                                      Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Масановой И.В.,

с участием представителя истца ООО «УК №8» Комаровского И.В.,

ответчицы Семеновой Е.А., представителя ответчиков Семенова А.В. и Семеновой К.А. - Семеновой Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК № 8» к Семенову А.В., Семеновой Е.А,, Семеновой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «УК № 8» обратилось к мировому судье судебного участка № 34 Новгородского судебного района с иском к Семенову А.В., Семеновой Е.А. и Семеновой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями комнаты в кв. <адрес>, в течение длительного времени не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2012 г. в размере 4 594 руб. 42 коп., пени в размере 771 руб. 98 коп. по 14.07.2014 г. включительно, а также взыскать расходы по оплате госпошлины.

Впоследствии истец увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные в период с 01.10.2012 г. по 31.12.2013 г. коммунальные услуги в сумме 80 406 руб. 43 коп., в том числе сумма задолженности по кварплате - 72 546 руб. 04 коп., и видам платежей за коммунальные услуги и пени - 7 860 руб. 39 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 34 Новгородского судебного района Новгородской области от 23.04.2015 г. гражданское дело по иску ООО «УК № 8» к Семенову А.В., Семеновой Е.А,, Семеновой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, передано по подсудности на рассмотрение в Новгородский районный суд Новгородской области.

Ответчики Семенов А.В. и Семенова К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, их интересы на основании доверенностей представляет Семенова Л.Э. Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено по существу в отсутствие неявившихся ответчиков.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Семенова Е.А. иск не признала, пояснив, что отдавала деньги для перечисления коммунальных платежей, однако куда эти средства были потрачены, ей неизвестно.

Представитель ответчиков Семенова А.В. и Семеновой К.А. - Семенова Л.Э. не оспаривала факт наличия и размер задолженности, просила снизить размер пеней в связи с тяжелым материальным положением.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4 ст.155 ЖК РФ).

При этом, в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно справке о регистрации РКЦ № 14.19, в комнате жилой площадью 16,70 кв.м., расположенной в квартире <адрес> по месту жительства зарегистрированы: наниматель (ответчик) Семенов А.В. с 11.02.1997 г., дочь (ответчица) Семенова Е.А. с 27.07.2007 г., дочь (ответчица) Семенова К.А. с 27.07.2007 г., внук С.А.А. с 27.07.2007 г., внучка С.А.А. с 27.07.2007 г., внучка С.А.А,. с 07.11.2008 г.

Как следует из приложения № 1-1 к агентскому договору № 137/08 от 01.10.2008 г., дом <адрес> входит в перечень многоквартирных домов, функции управления которыми исполняют ООО «УК № 8» и ОАО «ГУК «Западная».

Таким образом, исходя из вышеизложенных положений действующего законодательства, Семенов А.В., как наниматель жилого помещения в доме, а Семенова Е.А. и Семенова К.А., как дееспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, обязаны уплачивать соответствующие платежи за коммунальные услуги организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, т.е. ООО «УК № 8».

При неисполнении данной обязанности управляющая организация вправе требовать с ответчиков в судебном порядке принудительного солидарного возмещения обязательных платежей.

Как следует из представленных истцом расчетов задолженности, выписки по лицевому счету № 142841, за период с октября 2012 года по декабрь 2013 года, по квартире <адрес> образовалась задолженность в общей сумме 72 546 руб. 04 коп., которая и подлежит взысканию с ответчиков в рамках рассматриваемого спора в солидарном порядке.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив представленные истцом расчеты начисленных ответчикам пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, суд находит данные расчеты правильными, поскольку они составлены, исходя из соответствующих сумм долга по каждой из подлежащих оплате позиций, периодов просрочки оплаты каждого из платежей, действующей на момент возникновения задолженности ставки рефинансирования ЦБ РФ (/300).

Общий размер пеней, подлежащих взысканию с Семенова А.В., Семеновой Е.А. и Семеновой К.А. в пользу ООО «УК № 8», составляет 7 860 руб. 39 коп.

Оснований для снижения размера пеней, исходя из суммы задолженности и периода просрочки исполнения обязательства, суд не усматривает.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, при подаче иска ООО «УК № 8» уплачена госпошлина в сумме 400 руб., в остальной части при увеличении исковых требований, предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, с Семенова А.В., Семеновой Е.А. и Семеновой К.А. в пользу ООО «УК № 8» следует взыскать в равнодолевом порядке понесенные истцом расходы по уплате госпошлины - по 133 руб. 34 коп. с каждого, в местный бюджет - по 737 руб. 40 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «УК № 8» - удовлетворить.

Взыскать с Семенова А.В., Семеновой Е.А,, Семеновой К.А. в пользу ООО «УК № 8» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 72 546 руб. 04 коп., пени за несвоевременную оплату в сумме 7 860 руб. 39 коп., а всего 80 406 руб. 43 коп.

Взыскать с Семенова А.В., Семеновой Е.А,, Семеновой К.А. в пользу ООО «УК № 8» расходы по оплате госпошлины - по 133 руб. 34 коп. с каждого.

Взыскать с Семенова А.В., Семеновой Е.А,, Семеновой К.А. в местный бюджет госпошлину - по 737 руб. 40 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий        И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 17 июня 2015 г.