Решение по делу № 2-930/2024 от 15.05.2024

Дело № 2-930/2024

УИД 27RS0002-01-2024-002147-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 июля 2024 года                            г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи                    Ярошенко Т.П.,

при секретаре судебного заседания                    Деренюк Р.И.,

с участием представителя истца                Говердовской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Премиум» к Евтушенко Максиму Владимировичу, Евтушенко Олегу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Премиум» обратилось в суд с иском к Евтушенко Ивану Максимовичу, Евтушенко Максиму Владимировичу, Евтушенко Олегу Владимировичу, Евтушенко Светлане Борисовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Премиум» на основании договора управления осуществляет оказание услуг по управлению общим имуществом, выполнение услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. В <адрес> зарегистрированы и проживают Евтушенко Иван Максимович, Евтушенко Максим Владимирович, Евтушенко Олег Владимирович, Евтушенко Светлана Борисовна. ООО «Премиум» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, платы за содержание и текущий ремонт, судебных расходов с Евтушенко И.М., Евтушенко М.В., Евтушенко О.В., Евтушенко С.Б. Определением от ДАТА судебный приказ отменен. Должники, проживающие в указанном жилом помещении несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плату за содержание и ремонт, в результате чего по состоянию на ДАТА образовалась задолженность за период с ДАТА по ДАТА в сумме 22014,17 руб. Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА составила 39873,98 руб., за период с ДАТА по ДАТА составила 41715,47 руб., итого сумма пени 81589,45 руб.

Согласно уточненным исковым требованиям просит суд взыскать солидарно с Евтушенко Максима Владимировича, Евтушенко Олега Владимировича в пользу ООО «Премиум» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт в размере 22014 рублей 17 копеек, пени в размере 81589 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3272 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объёме, настаивала на удовлетворении.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 67,68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 г. Москва "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.12.2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» отметил, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, а также существенно ущемляет права и законные интересы участников судебного процесса, в том числе истца.

Согласно части 1 статьи 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

С учетом срока рассмотрения гражданского дела, дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано судом обоснованным, так как влечет нарушение прав участников процесса.

При таких обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в силу положений статей 167 и 233 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

При этом, как предусмотрено ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом осуществляется на основе заключенного договора с собственниками.

В материалы дела представлен договор управления многоквартирным домом № от ДАТА, заключенный между ООО «Премиум» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, предметом которого является оказание управляющей организацией услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома.

Согласно поквартирной карточке от ДАТА, предоставленной МУП г. Хабаровска «РКЦ» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Евтушенко Иван Максимович, Евтушенко Максим Владимирович, Евтушенко Олег Владимирович, Евтушенко Светлана Борисовна.

В ходе судебного разбирательства Евтушенко Светланой Борисовной были предоставлены квитанции, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт по квартире по адресу: <адрес> за период ДАТА, согласно возражениям, указанные платежи вносились Евтушенко С.Б. за себя и ее сына Евтушенко И.М. в соответствии с показателями учетных приборов.

В связи с изложенным истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, Евтушенко С.Б. и Евтушенко И.М. исключены из состава ответчиков.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспорено ответчиками Евтушенко М.В. и Евтушенко О.В., что последние не своевременно исполняют обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оплаты за содержание и текущий ремонт, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность.

Согласно акту сверки за период с ДАТА по ДАТА по квартире по адресу: <адрес> (лицевой счет №) начислена сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт в размере 22014 рублей 17 копеек.

Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА по квартире по адресу: <адрес> (лицевой счет №) начислена пени в размере 81589 рублей 45 копеек.

Указанные расчеты судом проверены и признаны арифметически верными.

ДАТА ООО «Престиж» обратилось к мировому судье с заявлением о взыскании солидарно с Евтушенко И.М., Евтушенко М.В., Евтушенко О.В., Евтушенко С.Б. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов за период с ДАТА по ДАТА.

ДАТА мировым судьей судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с Евтушенко И.М., Евтушенко М.В., Евтушенко О.В., Евтушенко С.Б. в пользу ООО «Престиж» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт в размере 83235 рублей 80 копеек, пени в размере 81589 рублей 45 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2248 рублей.

ДАТА определением мирового судьи вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с возражениями ответчика Евтушенко С.Б., что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиками Евтушенко М.В., Евтушенко О.В. в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных требований ООО «Премиум» о взыскании с Евтушенко М.В., Евтушенко О.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт в размере 22014 рублей 17 копеек.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О указано, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание обстоятельства гражданского дела, компенсационный характер неустойки, несоразмерность размера неустойки размеру взысканной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, необходимость обеспечения баланса прав и интересов сторон, с учетом требований разумности, справедливости, суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 5000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителя и иные признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

ДАТА истцом заключен договор на оказание юридических услуг Говердовской В.А., стоимость услуг по договору составляет 20000 рублей, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДАТА, истец оплатил Говердовской В.А. по договору на оказание юридических услуг от ДАТА денежные средства в размере 20000 рублей.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из степени сложности дела и продолжительности его рассмотрения, количества и качества подготовленных представителем истца процессуальных документов, их содержания, учитывает объем услуг, фактически оказанных в рамках настоящего дела, фактическое участие представителя истца в подготовке дела к судебному заседанию, в судебном заседаниям, время, необходимое на подготовку документов, предмет, цену иска, результат рассмотрения дела.

С учетом принципов разумности и справедливости, суд считает необходимым определить разумной сумму возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, полагая указанную сумму обоснованной, разумной.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая цену иска в размере 27014 рублей 17 копеек, с ответчика в пользу истца должна быть взыскана государственная пошлина в размере 1010 рублей 43 копеек.

Истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 2261 рубля 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Премиум» к Евтушенко Максиму Владимировичу, Евтушенко Олегу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Евтушенко Максима Владимировича, <данные изъяты>, Евтушенко Олега Владимировича, <данные изъяты> в пользу ООО «Премиум» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт жилого помещения по адресу: г. Хабаровск, ул. Джамбула, д. 4, кв. 18 за период с 01.07.2021 по 30.06.2023 в размере 22014 рублей 17 копеек, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1010 рублей 43 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Возвратить ООО «Премиум» (<данные изъяты>) излишне оплаченную госпошлину в размере 2261 рубль 57 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09.07.2024 года.

Председательствующий                    судья Т.П. Ярошенко

Копия верна.

Председательствующий                    судья Т.П. Ярошенко

Решение суда не вступило в законную силу.

УИД 27RS0002-01-2024-002147-86

Подлинник находится в материалах дела № 2-930/2024 Кировского районного суда г. Хабаровска.

Секретарь судебного заседания                    Р.И. Деренюк