Решение по делу № 2-2/2016 (2-312/2015;) от 23.11.2015

                                 Дело № 2-2/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Колосовка                                     13.01.2016 г.

    Судья Колосовского районного суда Омской области Куминов В.В.,

    при секретаре Тетеревой В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области к Усманову В.Г., Усмановой Т.Г об обязании передать жилое помещение в собственность поселения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что Усманову В.Г., Усмановой Т.Г, являясь участниками подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, дали обязательство о сдаче находящегося в собственности жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в двух месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам выдан государственный жилищный сертификат, который реализован ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательство о передаче спорного жилого помещения и земельного участка не исполнено до настоящего времени.

В судебном заседании представитель истца глава Колосовского сельского поселения Ливанович С.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Усманова Т.Г., действующая от себя и по доверенности от Усманова В.Г. в судебном заседании иск не признала, просила отказать в его удовлетворении, ввиду того, что право собственности на спорное жилье не может быть поставлено в зависимость от льгот, причитающихся Усманову В.Г. Передача принадлежащего на праве собственности имущества будет означать ущемление и уменьшение установленных льгот Усманову В.Г.

Выслушав участников, исследовав материалы дела суд пришел к следующему.

Факт получения государственного жилищного сертификата Усмановым В.Г. с учетом членов его семьи Усмановой Т.Г., ФИО1, сторонами не оспаривается

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации N 1050 от 17 декабря 2010 года выпуск и реализация государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".

Подпунктом "в" пункта 16.1 названных Правил гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

В силу пункта 45 Правил исполнение обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Усманов В.Г., Усманова Т.Г., Савиных В.Г. реализовали государственный жилищный сертификат путем приобретения в общую долевую собственность жилого помещения по адресу <адрес>215.

При этом при обращении с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата Усмановым В.Г., Усмановой Т.Г. было подписано обязательство о сдаче (передаче) принадлежащих им на праве совместной собственности спорного жилого помещения и земельного участка, и его освобождении со всеми совместно проживающими членами семьи. В качестве членов семьи указаны: Усманова Т.Г., Савиных В.Г.

Таким образом, сторонами не оспаривается и подтверждено материалами дела, что фактически жилищный сертификат выдан Усманову В.Г., Усмановой Т.Г., Савиных В.Г.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики получили государственный жилищный сертификат, реализовали его, у них возникла обязанность передать в муниципальную собственность принадлежащее им жилое помещение, от исполнения которой они необоснованно уклонялись. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о безвозмездной передаче жилья зависит исключительно от добровольного согласия граждан получить субсидию на условиях, на которых она предоставляется. Отказ от исполнения принятого на себя обязательства при использовании жилищного сертификата для приобретения жилья в собственность является нарушением положений ст. ст. 307, 309 ГК РФ.

Участие в Подпрограмме является добровольным, предполагает безусловное согласие с ее условиями и необходимость исполнения данных условий. Приняв по собственному волеизъявлению участие в Подпрограмме и согласившись с ее условиями, ответчики обязаны исполнить условия данной Подпрограммы и обязательства, принятые в рамках данной Подпрограммы.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

    Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района к Усманову В.Г., Усмановой Т.Г удовлетворить.

Обязать Усманову В.Г., Усмановой Т.Г передать безвозмездно принадлежащее им на праве общей совместной собственности жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> собственность муниципального образования Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области.

Прекратить право совместной собственности Усманову В.Г., Усмановой Т.Г, на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, ГП Омской области «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства», запись о собственниках Усманову В.Г., Усмановой Т.Г на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием Колосовским сельским поселением Колосовского муниципального района Омской области право муниципальной собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Колосовский районный суд.

Судья: