Решение по делу № 2-498/2024 от 12.03.2024

Дело №2-498/24

УИД-05RS0005-01-2024-000326-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года     г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимова М.М.,

при помощнике судьи Закарьяевой М.О., ведущей протокол судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омармагомедовой Патимат Магомедовны к администрации ГО «город Буйнакск», нотариусу Махачкалинского нотариального округа Рамазановой А.С. о включении имущества в наследственную массу, установление факта принятия наследства и признании право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Омармагомедова П.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является наследником по закону на имущество, которое осталось после смерти ее матери Муртазалиевой Хажа Алимагомедовны, умершей 5 апреля 2018г., которое включает в себя жилой дом, площадью 182.8 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, литер «Б». В ноябре 2023 года представитель Омармагомедовой П.М. по доверенности Гасаналиев М.М. обратился к нотариусу Махачкалинского городского нотариального округа Рамазановой А.С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, которая отказала в выдаче свидетельства по тем основаниям, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности покойной на оставшийся после ее смерти жилой дом надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, а также в связи с пропуском срока принятия наследства. Вышеуказанный жилой дом был приобретен покойной матерью истицы на основании договора купли-продажи от 14.01.1977года. В начале 2000-х годов дом был разрушен из-за оползня, в связи с чем, Муртазалиева Х.А. построила на участке новый дом. В связи с тем, что он был построен без получения разрешительной документации, в июле 2001года покойная Муртазалиева Х.М. обратилась в Буйнакский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. Решением суда от 18.07.2001года за Муртазалиевой Х.М. было признано право собственности на самовольную постройку. В связи с вступлением на момент решения суда Федерального закона от 21.07. 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение необходимо было предъявить в органы государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом (Росреестр), для регистрации права собственности покойной на самовольную постройку. Однако по всей видимости из-за незнания закона этого сделано не было, в связи с чем в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Факт принятия наследства по закону Омармагомедовой П.М. после смерти ее матери Муртазалиевой Х.А. может быть подтверждён как свидетелями из числа родственников, которые в судебном заседании подтвердят, что Омармагомедова П.М. забрала часть вещей покойной, так и доказательствами несения расходов по содержанию наследственного дома, в том числе квитанциями по оплате коммунальных услуг. Факт родства подтверждается свидетельством о ее рождении. В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Муртазалиевой Хажи Магомедовны, жилой дом, площадью 182.8 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> <адрес> установить факт принятия наследства и признать право собственности на указанное имущество за Омармагомедовой П.М.

Истец Омармагомедова П.М. и ее представитель Гасаналиев М.М. надлежаще извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик –администрация ГО «г. Буйнакск», будучи надлежаще извещенная о дне и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, возражение по данному делу не представила и не просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Заинтересованное лицо –нотариус нотариального округа г. Махачкалы Рамазанова А.С., надлежаще уведомлена о дне и времени судебного заседания, однако в суд не явилась.

Судом в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрено дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Омармагомедовой П.М. по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец оформляет наследство, оставшееся после смерти ее матери Муртазалиевой Хажи Алимагомедовны, умершей 5 апреля 2018 года. Единственным наследником для принятия наследства, не включённого в наследственную массу, является истец Омармагомедова П.М. После смерти матери истца, открылось наследство, которое состоит из жилого дома площадью 182.8 кв.м., расположенного по <адрес> <адрес> <адрес>. Принадлежность имущества матери истца подтверждается договором купли-продажи 5/10 доли целого дома от 14.01.1977г. При обращении истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери истца, нотариус рекомендовал ей обратиться в суд ввиду отсутствия регистрации права собственности за умершим наследуемого объекта недвижимости - жилого дома. В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным.

Согласно свидетельству о смерти I-БД № от 01.06.2018г. Муртазалиева Хажа Алимагомедовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 5 апреля 2018г. в г. Махачкале, Республики Дагестан, о чем составлена запись акта о смерти № 1176

В деле имеется копия договора купли продажи от 14.01.1977г., из которого следует, что Муртазалиева Х.А. купила у Терулова М.А. 5/10 доли целого дома, расположенного по <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении IV-БД № Омармагомедова Патимат Магомедовна родилась ДД.ММ.ГГГГ году в г. Махачкала, ДАССР, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись 28.02.1982г. за № 529.

В деле имеется копия решения суда от 18.07.2001г. о том, что за Муртазалиевой Хажи Алимагомедовной признано право собственности на самовольную постройку виде жилого <адрес>.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено в судебном заседании, Омармагомедова П.М. после смерти матери забрала часть вещей покойной, производила расходы по содержанию наследственного дома, оплачивала коммунальные услуги.

Отсутствие сведений в ЕГРП о правах наследодателя на объект недвижимости не означает отсутствие у него этих прав и возможности наследования этого объекта.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г.(ред. От 23.06.2015г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Омармагомедовой Патимат Магомедовны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Муртазалиевой Хажи Алимагомедовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 5 апреля 2018 года, жилой дом, площадью 182.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Установить факт принятия Омармагомедовой Патимат Магомедовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> литер «Б», открывшегося после смерти Муртазалиевой Хажи Алимагомедовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 5 апреля 2018г.

Признать за Омармагомедовой Патимат Магомедовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 182.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течении месяца со дня принятия в окончательной формулировке.

Председательствующий судья     М.М.Ибрагимов

отп.в сов.комн.