Решение по делу № 2-3363/2023 от 13.02.2023

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Якуниной А.И., рассмотрев в открытом судебного заседании гражданское дело по иску Ахметшина И. М., Ахметшиной Н. В. к ООО «РегионИнвест» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГ между ООО «РегионИнвест» и Ахметшиным И. М., Ахметшиной Н. В. был заключен договор участия в долевом строительстве № № жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.

В п. 4.1. договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГ, установлена цена, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником по настоящему договору, которая составляет 5407071 руб.

В соответствии с пп. 5.1.2. договоров от ДД.ММ.ГГ № №) передача участнику долевого строительства объекта долевого строительства и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами Передаточному акту по окончании строительства в срок не позднее ДД.ММ.ГГ

Объект долевого строительства (квартира) была передана актом приема-передачи ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ истец направил письменную претензию в адрес ответчика, ответа не поступило.

Просили взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 106289,68 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000,00 рублей и штраф в размере 50 % от суммы, присужденный судом в пользу истцов.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по известному суду адресу.

Представитель ответчика представил письменные возражения. Просил снизить размер неустойки и штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снизить размер компенсации морального вреда и предоставить отсрочку исполнения решения до ДД.ММ.ГГ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Суд считает, что следует взыскать с ООО «РегионИнвест» в пользу истцов в равных долях неустойку за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. и полагает, что данная неустойка подлежит снижению по ходатайству ответчика в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 80000 рублей.

Суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию сумма компенсации морального вреда по 10000 рублей в пользу каждого из истцов.

Следует взыскать в пользу истцов в равных долях в сумме 40000 рублей, что составляет 50% от суммы неустойки и компенсации морального вреда.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, превышающих взысканные судом суммы, истцам к ответчику следует отказать.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГг. в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГг. № исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ООО «РегионИнвест» (ИНН №) госпошлину в пользу муниципального образования ГО Люберцы (ИНН №) в сумме 2600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «РегионИнвест» (ИНН №) в пользу Ахметшина И. М. (паспорт № выдан миграционным пунктом в <адрес> межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГг., кд подразделения №), Ахметшиной Н. В. (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГг., код подразделения №) в равных долях неустойку за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в сумме 80000 рублей, компенсацию морального вреда по 10000 рублей в пользу каждого из истцов, штраф в равных долях в сумме 40000 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, превышающих взысканные судом суммы, истцам к ответчику отказать.

Взыскать с ООО «РегионИнвест» (ИНН №) госпошлину в пользу муниципального образования ГО Люберцы (ИНН 5027036758) в сумме 2600 рублей.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГг. в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГг. № исполнение решения подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.