Решение по делу № 2-1403/2022 (2-6370/2021;) от 24.11.2021

Дело № 2-1403/2022

32RS0027-01-2021-008697-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2022 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Позинской С.В.

при помощнике судьи Луцай Я.Ю.,

с участием представителя прокуратуры Советского района г. Брянска Чемодановой М.С., ответчика Мишина С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советской районной администрации г. Брянска к Мишину Сергею Геннадьевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Советская районная администрация г. Брянска обратилась в суд с иском к Мишину С.Г. о выселении, указывая, что Постановлением Брянской городской администрации от 05.04.2012 года № 737-п жилое помещение, расположенное <адрес>, отнесено к маневренному жилому фонду. Советской районной администрацией г. Брянска Мишину С.Г. на состав семьи 2 человека, в том числе на сестру - М.В., в декабре 2013 года по договору специализированного найма предоставлено жилое помещение №... маневренного жилищного фонда по <адрес> для временного проживания сроком на 1 год. Решением Советского районного суда г. Брянска от 26.11.2015 г. по делу №2-5485/2015 иск Советской районной администрации города Брянска оставлен без удовлетворения.

Суд пришёл к выводу, что предусмотренных законом оснований для выселения Мишина С.Г., М.В. из жилого помещения маневренного фонда без предоставления другого жилого помещения не имеется, поскольку обстоятельства, послужившие основанием для вселения ответчиков в данное жилое помещение не отпали, спорное жилое помещение предоставлялось Мишину С.Г. в связи с утратой из-за пожара дома <адрес>.

Сотрудниками Советской районной администрации города Брянска с выходом на место в августе текущего года было установлено, что дом <адрес> до настоящего времени не восстановлен.

Жилищная комиссия Советской районной администрации города Брянска расценивает действия Мишина С.Г. по невосстановленною в течение 8 лет дома, как недобросовестное осуществление им гражданских прав (злоупотребление правом), направленное на возможность длительного использования муниципального жилого помещения маневренного фонда г. Брянска, которое предоставляется гражданам не в бессрочное, а во временное пользование.

Мишин С.Г. был приглашен в Советскую районную администрацию города Брянска на заседание жилищной комиссии по вопросу добровольного освобождения им квартиры <адрес>. В качестве альтернативы ему было предложено трудоустроиться в МУП «Жилспецсервис» г. Брянска с возможностью получения жилого помещения в общежитии по месту работы, а после получения жилого помещения в общежитии освободить жилое помещение маневренного фонда.

К данному предложению Советской районной администрации города Брянска Мишин С.Г. интереса не проявил.

На основании изложенного просит суд выселить Мишина Сергея Геннадьевича из жилого помещения, расположенного <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены М.В., УМВД России по Брянской области, УМВД России по г. Брянску.

Ответчик Мишин С.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, указывая, что иного жилья для проживания он не имеет. Предложение Советской районной администрации г. Брянска об устройстве на работу в МУП «Жилспецсервис» г. Брянска не принял, поскольку по состоянию здоровья не может работать полный рабочий день.

М.В., умерла <дата>., что подтверждается записью акта о смерти №... от <дата> Отдела ЗАГС Советского района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца Советской районной администрации, представителей третьих лиц УМВД России по Брянской области, УМВД России по г. Брянску в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение ответчика, заключение представителя прокуратуры Советского района г. Брянска Чемодановой М.С., полагавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии с п. 3 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

На основании положений ч. 1 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса).

Судом установлено, что Мишин С.Г. и М.В. проживали и были зарегистрированы в жилом доме <адрес>. Мишин С.Г. проживал по данному адресу с <дата> по <дата> – до момента заключения в места лишения свободы.

Согласно акту ТОС «Белый колодец» от <дата>, справке отдела Государственного пожарного надзора по Советскому району г. Брянска от <дата>, справке ГУ МЧС России по Брянской области от <дата> жилой дом, расположенный <адрес> сгорел <дата>, в пожаре погибли М.Г. и И., причиной его возникновения явилось неосторожное обращение с огнем при курении.

Мишин С.Г. состоит на жилищном учете в Советской районной администрации г. Брянска с 22 января 2002 года по общей очереди с составом семьи 2 человека с сестрой М.В.

На основании распоряжения главы районной администрации о предоставлении жилого помещения от 29 ноября 2013 года № 3047-п и распоряжения главы Советской районной администрации от 10 декабря 2013 года № 420-р с Мишиным С.Г. <дата> заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №..., расположенного <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в указанный договор найма была включена ответчик М.В. Указанный договор заключен сроком на 1 год.

На основании постановления Брянской городской администрации от 05 апреля 2012 года № 737-п указанное жилое помещение было включено в состав специализированного жилищного фонда г. Брянска и отнесено к жилым помещениям маневренного фонда.

Из акта от 11.08.2021 г. обследования жилого помещения <адрес>, составленного специалистами отдела ЖКХ Советской районной администрации города Брянска Н., Г. совместно с представителем ТОС «Белый Колодец» С., 11.08.2021 г. следует, что по указанному адресу домостроение отсутствует, на месте дома находятся обгоревшие бревна, которые заросли травой и молодой порослью деревьев. В ходе визуального обследования, признаков восстановления домовладения не выявлено.

Уведомлением № 732-и от 10.09.2021 года, направленным в адрес Мишина С.Г. Советской районной администрацией г. Брянска сообщено, что решение о выселении его из жилого помещения маневренного фонда города Брянска будет принято на заседании жилищной комиссии Советской районной администрации города Брянска 16.09.2021 г. в 16.00.

Ответчик к указанной дате помещение не освободил.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для выселения Мишина С.Г., из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не имеется, поскольку обстоятельства, послужившие основанием для вселения ответчика в жилое помещение маневренного фонда не отпали, спорное жилое помещение предоставлялось Мишуну С.Г. в связи с утратой из-за пожара дома <адрес>.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Советской районной администрацией г. Брянска доказательств, что обстоятельства, послужившие основанием для предоставления Мишину С.Г. жилого помещения маневренного фонда, отпали, не представлено.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Брянской области, ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение №1 от 24.02.2022 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» отсутствуют сведения о правах Мишина С.Г. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации, кроме права на сгоревший дом, расположенный <адрес>.

Доводы представителя истца об истечении срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда не могут быть приняты судом во внимание, поскольку к данным правоотношениям необходимо применять положения ч. 2 ст. 106 ЖК РФ, поскольку Мишину С.Г. предоставлено жилое помещение маневренного фонда в связи с пожаром.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Советской районной администрации г. Брянска к Мишину С.Г. о выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Советской районной администрации г. Брянска оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Позинская

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2022 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 мая 2022 года.