Решение по делу № 33-4220/2023 от 26.10.2023

Судья Сабылина Е.А. Дело № 33-4220/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 ноября 2023 года

Апелляционная инстанция Томского областного суда в составе

председательствующего Ахвердиевой И.Ю.

при секретаре Зеленковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске частную жалобу заинтересованного лица Милованова Максима Владимировича на определение Томского районного суда Томской области от 19 сентября 2023 года об отмене обеспечительных мер по гражданскому делу № 2-89/2022 по иску Милованова Максима Владимировича к Сайчук Галине Леонидовне, муниципальному образованию «Томский район» в лице Администрации Томского района, Управлению территориального развития Администрации Томского района о признании недействительными приказа Управления территориального развития Администрации Томского района об утверждении схемы расположения земельного участка, соглашения о перераспределении земельных участков, признании недействительными результатов межевания земельных участков, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков,

установила:

Милованов М.В. обратился в суд с иском к Сайчук Г.Л., муниципальному образованию «Томский район» в лице Администрации Томского района, Управлению территориального развития Администрации Томского района, в котором с учетом уточнения требований просил признать недействительным приказ Управления Территориального развития Администрации Томского района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории № 410-з от 02.12.2020 с целью перераспределения земельного участка площадью /__/ кв.м, с кадастровым номером /__/, расположенного по адресу: /__/, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и об образовании земельного участка площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенного по адресу: /__/1; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером /__/ по адресу: /__/, отраженные в межевом плане от 02.10.2020, подготовленном кадастровым инженером Т.; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером /__/ по адресу: /__/, отраженные в межевом плане от 08.01.2020, подготовленном кадастровым инженером Т.; признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью /__/ кв.м, с кадастровым номером /__/, расположенного по адресу: /__/; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ указанных земельных участков с кадастровыми номерами /__/, /__/, /__/; признать недействительным соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности № 17 от 12.03.2021, заключенное Администрацией Томского района муниципального образования «Томский район» и Сайчук Г.Л.

Одновременно с иском Милованов М.В. обратился в суд с заявлением о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка, кадастровый номер /__/, и земельного участка, кадастровый номер /__/, расположенных по адресу: /__/.

Определением судьи Томского районного суда Томской области от 25.06.2021 данное заявление удовлетворено, приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области совершать регистрационные действия в отношении указанного выше недвижимого имущества.

Решением Томского районного суда Томской области от 13.10.2022 в удовлетворении иска Милованова М.В. к Сайчук Г.Л., муниципальному образованию «Томский район» в лице Администрации Томского района, Управлению территориального развития Администрации Томского района о признании недействительными приказа об утверждении схемы расположения земельного участка, соглашения о перераспределении земельных участков, признании недействительными результатов межевания земельных участков, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 28.02.2023, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.06.2023, решение суда части отказа в удовлетворении требований Милованова М.В. к Сайчук Г.Л., муниципальному образованию «Томский район» в лице Администрации Томского района, Управлению территориального развития Администрации Томского района о признании недействительными приказа об утверждении схемы расположения земельного участка, соглашения о перераспределении земельных участков, результатов межевания земельного участка с кадастровым номером /__/ отменено, принято новое, которым признан незаконным приказ Управления Территориального развития Администрации Томского района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории № 410-з от 02.12.2020, признано недействительным соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, из земельных участков, находящихся в частной собственности № 17 от 12.03.2021, заключенное Администрацией Томского района муниципального образования «Томский район» и Сайчук Г.Л., признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером /__/, расположенного по адресу: /__/1, отраженные в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Т., исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ данного земельного участка, в остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Милованова М.В. – без удовлетворения.

Сайчук Г.Л. обратилась в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению иска в виде запрета регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером /__/, принятых определением Томского районного суда Томской области от 25.06.2021.

В обоснование заявления указала, что определением Томского районного суда Томской области от 25.06.2021 по гражданскому делу № 2-89/2022 по ходатайству истца Милованова М.В. в отношении указанного земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, приняты обеспечительные меры в виде запрета на регистрационные действия. В настоящее время оснований для сохранения данных обеспечительных мер не имеется, поскольку апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 28.02.2023 решение Томского районного суда Томской области от 13.10.2022 отменено, принято новое решение, которым спор разрешен по существу.

В судебном заседании заявитель Сайчук Г.Л. заявление поддержала.

Заинтересованные лица Администрация Томского района, Управление территориального развития Администрации Томского района в лице представителя Березовской О.С. полагали заявление подлежащим удовлетворению.

Заявление рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц МиловановаМ.В., Администрации Мирненского сельского поселения, акционерного общества «Томская энергосбытовая компания», публичного акционерного общества «Ростелеком», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

Обжалуемым определением суда заявление Сайчук Г.Л. удовлетворено, отменены меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером /__/, расположенного по адресу: /__/, принятые определением судьи Томского районного суда Томской области от 25.06.2021.

В частной жалобе и дополнении к ней заинтересованное лицо МиловановМ.В. просит определение отменить. Считает, что окончание рассмотрения дела по существу не является основанием для отмены мер по обеспечению иска, поскольку они действуют до полного и фактического исполнения решения суда. Сайчук Г.Л. действует недобросовестно, вступившее в законную силу судебное постановление не исполняет. В результате отмены обеспечительной меры в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером /__/ у ответчика отсутствуют препятствия в пользовании и распоряжении данным земельным участком. Кроме того, обжалуемое определение препятствует реализации прав граждан и юридических лиц на приобретение земельного участка на месте спорного, незаконно существующего земельного участка.

В возражениях на частную жалобу заявитель Сайчук Г.Л. просит в удовлетворении частной жалобы Милованову М.В. отказать.

На основании ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, доводы частной жалобы и дополнения к ней, возражений на частную жалобу, проверив законность и обоснованность определения суда по правилам ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В силу ч. 1 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

По настоящему делу меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области совершать регистрационные действия приняты судьей в отношении земельного участка с кадастровым номером /__/ и земельного участка с кадастровым номером /__/, расположенных по адресу: /__/.

Обжалуемым определением заявление Сайчук Г.Л. удовлетворено, отменены меры по обеспечению иска в отношении земельного участка с кадастровым номером /__/ по адресу: /__/.

Однако вопрос о принятии обеспечительных мер в отношении земельного участка с кадастровым номером /__/ судом в ходе рассмотрения настоящего дела не разрешался.

При таких обстоятельствах обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Учитывая, что Сайчук Г.Л. просила отменить меры по обеспечению иска в отношении земельного участка с кадастровым номером /__/, которые судом не принимались, в удовлетворении заявления следует отказать.

Руководствуясь ст. 329, п. 2 ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция Томского областного суда

определила:

определение Томского районного суда Томской области от 19 сентября 2023 года отменить, разрешить вопрос по существу.

Отказать Сайчук Галине Леонидовне в удовлетворении заявления об отмене мер по обеспечению иска в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером /__/.

Председательствующий