Решение по делу № 2-2357/2022 от 19.04.2022

Дело № 2-2357/2022

УИД 59RS0001-01-2022-002219-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 6 октября 2022 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО7 по доверенности от 22.10.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга по договору займа от 25.09.2020 с начислением процентов и неустоек по день фактического исполнения решения, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении расходов на оплату госпошлины.

Заявленные требования обоснованы тем, что 25.09.2020 между истцом и ответчиком заключен договор процентного денежного займа о предоставлении денежных средств в размере 400000 рублей сроком до 25.09.2023, под 3,7% в месяц от остатка суммы займа. В целях обеспечения обязательств по договору займа стороны заключили договор залога недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, общей площадью 27,5 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Адрес, ж.Адрес, кадастровый №. В нарушение условий договора займа ответчик своих обязательств по ежемесячной оплате процентов за пользование суммой займа не исполнил. По состоянию на 18.04.2022 ответчиком была перечислена сумма 186361 рубль. 08.09.2021 истец направил ответчику претензию с требованием добровольного погашения задолженности по процентам и досрочном возврате суммы займа. 23.03.2022 истец направил ответчику вторую претензию с требованием вернуть задолженность по процентам, задолженность по неустойке, задолженность по неустойке от суммы займа, задолженность по сумме займа. На день подачи искового заявления обязательства ответчиком не исполнены.

Истец в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, обеспечил явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 321 ГПК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 25.09.2020 ИП ФИО2 и ФИО1 заключили договор процентного денежного займа, по условиям которого займодавец передает в собственность заемщика денежные средства в размере 400000 рублей, а заемщик обязуется возвратить указанную сумму и уплатить проценты за пользование займом в размере, сроки и на условиях, установленных договором.

В соответствии с п. 1.4 договора займа денежные средства в размере 352000 рублей передаются или наличными денежными средствами или перечисляются в безналичном порядке на счет заемщика, указанный в размере адресам и реквизиты, денежные средства в размере 48000 рублей по указанию и поручению заемщика перечисляются займодавцем на счет третьего лица, указанного заемщиком.

Согласно п. 1.5 договора сумма займа должна быть возвращена заемщиком займодавцу единовременным разовым платежом в срок, не позднее 25.09.2023.

За пользование суммой займа заемщик уплачивает займодавцу ежемесячные проценты в размере 3,7% в месяц от остатка суммы займа. Проценты начисляются с даты предоставления суммы займа. Проценты за пользование суммой займа заемщик выплачивает ежемесячно до 25-го числа каждого текущего месяца по день возврата суммы займа включительно в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. При этом стороны договорились, что все платежи в счет возврата суммы займа либо его части должны быть равны или кратны сумме 10000 рублей (п. 2.1 – 2.3 Договора займа).

В соответствии с п. 6.1 Договора в случае невозвращения заемщиком суммы займа (ее части) и/или процентов за пользование суммой займа в полном объеме и/или сроки, установленные настоящим Договором и Графиком платежей, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде: штрафа в размере 1500 рублей и пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, с даты, следующей за датой исполнения обязательства установленной Договором, до даты погашения задолженности.

В целях обеспечения всех денежных обязательств по договору займа сторонами заключен договор залога недвижимого имущества от 25.09.2020, по которому ФИО1 передает в залог ИП ФИО2 следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, общей площадью 27,5 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Адрес, ж.Адрес, кадастровый №.

В соответствии с п. 2.1 договора залога по соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на момент заключения договора составляет 1500 000 рублей.

Предметом залога обеспечивается исполнение всех обязательств ФИО1, возникших на основании договора процентного денежного займа от 25.09.2020 (п. 3.1 Договора залога).

Ипотека зарегистрирована в установленном законом порядке.

Займодавцем обязательства по договору исполнены в полном объеме, денежные средства в размере 352000 рублей перечислены на счет заемщика ФИО1, денежные средства в размере 48000 рублей перечислены ИП ФИО4 в соответствии с п. 1.4.2 Договора займа. В подтверждение исполнения обязательств займодавцем представлены соответствующие квитанции (л.д. 24-25).

Факт предоставления денежных средств по договору займа нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, ответчиком не оспорен.

25.09.2020 между истцом ФИО5 и ФИО8 заключен агентский договор по сбору платежей и дебиторской задолженности, по которому агент обязуется за вознаграждение от имени и за счет принципала совершать действия по сбору ежемесячных платежей с ФИО1 по договору займа от 25.09.2020 (л.д. 26-28).

09.09.2021 в адрес ответчика направлена претензия от 08.09.2021 с требованием погасить общую задолженность, представлен расчет задолженности.

Ответа на данную претензию не последовало, в добровольном порядке требования займодавца не удовлетворены, иного в материалы дела не представлено.

23.03.2022 в адрес ответчика повторно направлена претензия с требованием погасить задолженность в размере 1342212 рублей, представлен расчет задолженности.

Доказательств добровольного исполнения ответчиком обязательств по договору процентного денежного займа от 25.09.2020 в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности.

Согласно расчету истца сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию на 03.10.2022 составляет 2559880 рублей, из которых: 400 000 рублей – сумма основного долга, 227765 рублей – задолженность по процентам, 440115 рублей – задолженность по неустойке от суммы процентов, 1492000 рубля – задолженность по неустойке от суммы займа.

Поскольку факт предоставления истцом ответчику денежных средств по договору процентного денежного займа нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено, принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 400 000 рублей.

Разрешая требование о взыскании процентов и неустойки по дату фактического исполнения обязательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно условиям договора проценты за пользование суммой займа выплачиваются ежемесячно по день возврата суммы займа.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой (штрафом, пеней) определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки его исполнения.

Согласно п. 65 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Вместе с тем, с 01.04.2022 вступило в силу Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей со дня его официального опубликования на 6 месяцев.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Истцом заявлено о взыскании задолженности по неустойке от суммы займа с 26.09.2021 по день фактического исполнения решения и о взыскании неустойки от суммы процентов.

С учетом введенного Постановлением Правительства № РФ от 28.03.2022 № 497 моратория на возбуждение дел о банкротстве суд считает необходимым исключить период действия моратория из расчета. Таким образом, начисление неустойки следует производить с 26.09.2021 по 31.03.2022 и со 02.10.2022 по 06.10.2022.

Судом произведен расчет неустойки, согласно которому сумма неустойки за период с 26.09.2021 по 31.03.2022 составляет 748000 рублей (400000х1%х187), за период с 02.10.2021 по 06.10.2022 сумма неустойки составляет 20000 рублей (400000х1%х5).

Таким образом, задолженность по неустойке от суммы займа на день вынесения решения суда составляет 768 000 рублей.

Неустойка, рассчитанная от суммы неуплаченных процентов за период по 31.03.2022 составляет 114772,30 рублей, за период с 02.04.2022 по 06.10.2022 – 11264,95 рублей, общий размер неустойки от суммы неуплаченных процентов 126037,25 рублей

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Исходя из содержания и смысла приведенных норм права, признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение, размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и только в исключительных случая по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Таким образом, целью применения ст. 333 ГК РФ является установление баланса интересов, при котором взыскиваемая неустойка, имеющая компенсационный характер, будет являться мерой ответственности для должника, а не мерой наказания.

Принимая во внимание, что неустойка имеет компенсационный характер, учитывая, что каких-либо тяжелых или необратимых последствий для истца не наступило, суд пришел к выводу о явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, с учетом заявленных истцом требований и суммы основного долга, суд приходит к выводу об уменьшении общей суммы заявленных неустоек, в частности неустойки от суммы займа до 130000 рублей, неустойки от суммы процентов до 20000 рублей, а всего до 150000 рублей. Неустойка в указанном размере в полной мере соответствует последствиям неисполнения обязательства, находится в пределах ст. 395 ГК РФ.

Разрешая требование о взыскании процентов, подлежащих уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа (статья 809 ГК РФ) суд исходит из того, что проценты, предусмотренные договором, не являются финансовыми санкциями, проценты за пользование займом в период действия моратория, по общему правилу, продолжают начисляться.

Истцом заявлено о взыскании процентов по день фактического исполнения решения суда.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, проценты подлежат начислению на дату вынесения решения, с последующим их начислением на сумму основного долга до исполнения решения суда.

Поскольку истцом заявлено о взыскании процентов по договору займа по день фактического исполнения решения, судом произведен расчет процентов на дату вынесения решения (06.10.2022), при этом суд не соглашается с расчетом представленным истцом, поскольку в нем необоснованно изменены даты платежа процентов с 25 числа каждого месяца, как то предусмотрено договором. Согласно расчету суда сумма процентов на 06.10.2022 составляет 225298,60 рублей, которые суд округляет до 225299 рублей.

Кроме того, истцом заявлены требования об обращении взыскания на заложенное по договору займа имущество.

Судом установлено, что в обеспечение надлежащего исполнения обязательства по договору процентного денежного займа сторонами заключен договор залога недвижимого имущества от 25.09.2022.

Предмет ипотеки принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Также из указанной выписки следует, что на данный объект установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу истца – ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона), что следует из п. 1 ст. 334.1 названного Кодекса.

Согласно ст. 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 данного Кодекса.

В п. 2.1 договора залога от 25.09.2020 сторонами определена залоговая стоимость предмета ипотеки в размере 1500000 рублей.

Учитывая вышеизложенное, при отсутствии иных доказательств, поскольку ответчиком стоимость заложенного имущества не оспорена, каких-либо ходатайств не заявлено, действие моратория на банкротство истекло, суд приходит к выводу об обоснованности требования об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое, общей площадью 27,5 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Адрес, ж.Адрес, кадастровый №, определив начальную продажную стоимость квартиры на публичных торгах в размере 1500 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (Дата года рождения, СНИЛС №, паспорт №, выдан Дата Отделом УФМС России по Адрес в Адрес) в пользу ФИО2 (Дата года рождения, СНИЛС №, паспорт №, выдан Дата ОВД Адрес) сумму основного долга по договору процентного денежного займа от 25.09.2020 в размере 400 000 рублей, проценты по договору займа по состоянию на 06.10.2022 в размере 225 299 рублей, неустойку по состоянию на 06.10.2022 в размере 150 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 (Дата года рождения, СНИЛС №, паспорт №, выдан Дата Отделом УФМС России по Адрес в Адрес) в пользу ФИО2 (Дата года рождения, СНИЛС №, паспорт №, выдан Дата ОВД Адрес) проценты за пользование суммой займа, начисляемые на сумму основного долга в размере 400 000 рублей с учетом его уменьшения в случае погашения, в размере 3,7% в месяц, начиная с 07.10.2022 по день фактической уплаты задолженности; неустойку за нарушение срока возврата суммы займа, начисляемую на сумму займа в размере 400 000 рублей с учетом ее уменьшения в случае погашения, в размере 1% в месяц, начиная с 07.10.2022 по день фактического исполнения обязательства; неустойку за нарушение срока возврата процентов за пользование суммой займа в размере 1% в месяц, начиная с 07.10.2022 по день фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (Дата года рождения, СНИЛС №, паспорт №, выдан Дата Отделом УФМС России по Адрес в Адрес) – квартиру, общей площадью 27,5 кв.м, расположенную по адресу: Адрес, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 500000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: Ю.И. Данилова

Мотивированное решение составлено 20.10.2022.