Решение по делу № 2-1732/2016 от 19.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                                          18 мая 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                             Поповой С.Н.

при секретаре                             ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Управлению делами Президента РФ, Федеральному Государственному Бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами президента РФ о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, Федеральному Государственному Бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами президента РФ о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес> по 1/4 за каждым. В обоснование своих требований указали, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение относилось к федеральному имуществу, управление которым возложено на Управление делами Президента РФ и находится в хозяйственном владении ФГБУ «Ок «Бор», однако в 2015 году указанное жилое помещение передано в муниципальный жилищный фонд Администрации городского округа <адрес>. Поскольку реализовать свое право на приватизацию занимаемой ими жилой площади не имеют возможности, так как ответчик не предоставляет необходимые документы для заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, а именно договор социального найма, просят суд требования удовлетворить.

В дальнейшем на основании заявления истцов определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации городского округа <адрес> на надлежащего ответчика Управление делами Президента РФ (л.д.35), а также уточнены требования, в которых просили прекратить право оперативного управления ФГБУ «Ок «Бор» на спорное жилое помещение, а также прекратить право собственности Российской Федерации по тому же адресу (л.д.41).

В судебном заседании ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО3, ФИО4 на основании доверенности уточенные требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила и просила суд требования удовлетворить.

Представитель Управления делами Президента РФ ФИО6 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела надлежащим образом извещен, о чем в материалах дела имеется расписка об извещении (л.д.45). О причинах неявки не известили. Неявка ответчика судом признана неуважительной.

Представитель ФГУ «ОК «Бор» Управления делами Президента РФ ФИО7 в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.52). Не возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.28).

Выслушав ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно данная квартира подлежит приватизации.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 8 названного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела, на основании приказа Управления делами Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является федеральной собственностью и закреплено за ФГБУ «ОК «Бор» на праве оперативного управления (л.д.29), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2, ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3-х человек (л.д.20).

В судебном заседании факт проживания ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> подтвержден как собранными по делу доказательствами, так и пояснениями истцов.

По данным выписки из домовой книги <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцы обосновано, обратились в суд с данным иском, их требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передачи истцам в собственность бесплатно.

В силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное, а также то, что требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым, удовлетворены в полном объеме, настоящее решение является основанием для прекращения право оперативного управления Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами президента РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для прекращения право оперативного управления Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами президента РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                      С.Н. Попова