Решение от 05.09.2022 по делу № 2-2825/2022 от 16.02.2022

Дело № 2-2825/2022

УИД: 23RS0002-01-2022-001697-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи                            05 сентября 2022 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи        Язвенко Р.В.,

при секретаре                Пузеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуракова Дмитрия Вениаминовича к Обществу с ограниченной ответственностью «МОРЕ» о взыскании неосновательного обогащения, уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Чураков Дмитрий Вениаминович обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «МОРЕ» в котором просит: взыскать с ответчика ООО "МОРЕ" ИНН 2317070240, ОГРН 1132367003504 в пользу Истца - Чуракова Дмитрия Вениаминовича неосновательное обогащение в сумме 125 000 (сто двадцать пять тысяч) копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.06.2021 года по 19.11,2021 года в размере 3 724 (Три тысячи семьсот двадцать четыре) рубля 31 копейка; двойной размер задатка - 250000 рублей; расходы по оплате услуг представителя в сумме 8 000 (Восемь тысяч) рублей; расходы по оплате госпошлины в сумме 6 987 (шесть тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени заседания извещен.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещался судебной повесткой, о чем свидетельствует возвратившийся в суд конверт, причина не вручения: истек срок хранения.

Принимая во внимание, что ответчик извещался о времени судебного заседания своевременно, установленными ст.113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

06 февраля 2021 года между Истцом - Чураковым Дмитрием Вениаминовичем и Ответчиком - ООО «Море» было заключено соглашение о задатке за аренду сборно- разборного торгового павильона (расположенного по адресу : <адрес>

Согласно условиям вышеуказанного соглашения ООО «Море» принял на себя обязательства передать истцу в аренду сборно-разборный торговый павильон На 5, средний пляж, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, Туапсе-Адлер, 1.98.2 км ПК9-1983 ПК2, Литер 134, по направлению, торговли - напитки. (п,1,1. Соглашения),

Пунктом 1.5. Соглашения установлено, что стоимость договора аренды составляет 250 000 рублей, срок аренды - с 1 июня по 30 сентября 2021 года.

Пунктом 3 Соглашения установлен порядок внесения денежных средств в качестве задатка: 125 000 рублей - в момент подписания соглашения; 125 000 рублей - в срок до 30.04.2021 года

В свою очередь Ответчик - ООО «Море» обязан был в срок не позднее 01 июня 2021 года заключить с Истцом договор аренды павильона и передать его Истцу по акту приема передачи:.

В соответствии с п. 1.1 договора стороны установили, что сумму в размере 125 000 руб. Чураков Д.В.-Истец передает Ответчику- ООО «Море» в качестве задатка в день подписания договора. Истец надлежащим образом в установленные сроки исполнил свою обязанность по предоставлению суммы задатка, а именно в день подписания Соглашения 06.02.2021 года передал 125 000 рублей наличными денежными средствами, что подтверждается п. 1.1 Соглашения.

28 апреля 2021 года Истец внес денежные средства в счет будущей арендной паты в размере 125 000 рублей. как установлено п. 1.3 Соглашения,

ООО «Море» в одностороннем порядке отказалось от исполнения обязательств по договору - в срок, указанный п, 1.5 Соглашения не заключило с Истцом договор аренды и не передало по акту Истцу торговый павильон, так как павильон имел недостатки (не подключен водопровод и отведение сточных вод, имелось неисправное электрооборудование).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим" образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых, актов, а при отсутствии таких условии и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из содержания ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Согласно ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению старой либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Поскольку истцом исполнены обязательства по соглашению – произведена оплата в размере 125 000 рублей в качестве задатка за получение в дальнейшем в аренду торгового павильона и 125 000 рублей - в качестве авансового платежа за аренду павильона в период с 01 июня по 30 сентября 2021 года, при этом основной договор аренды не был заключен в установленный соглашением срок, суд приходит к заключению что договор не заключен по вине Ответчика -ООО «Море», в связи с чем в ответчика подлежит взыскать двойную сумму задатка.

    Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

    В соответствии со ст.1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, факт передачи ответчику денежных средств документально подтвержден, доказательств исполнения ответчиком обязательств суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 125000 рублей в пользу истца, поскольку договор аренды заключен не был, соответственно оснований для удержания арендных платежей не имеется.

    В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения за период с 02.06.2021. по 19.11.2021г. составляет 3724,31 рубля.

Проверив расчет истца, суд соглашается с представленным расчетом, поскольку он выполнен в соответствии с действующим законодательством, и является арифметически и методологически верным.

В соответствии с положением ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в сумме 6987 рубля.

Расходы на оплату услуг представителя по договору от 05.10.2021 в сумме 8000 рублей, которые подтверждены договором и квитанциями по оплате. Данные расходы суд признает судебными и взыскивает их с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ "░░░░" ░░░ 2317070240, ░░░░ 1132367003504 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 125 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 02.06.2021 ░░░░ ░░ 19.11,2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 724 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 31 ░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - 250 000 ░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 8 000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 987 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░:              ░░░░░░░         ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                ░░░░░░░░░