Решение по делу № 33-25139/2024 от 04.07.2024

Судья Кручинина К.П.	дело № 33-25139/2024
УИД 50RS0019-01-2023-003366-78

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                                              15 июля 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Гарновой Л.П.,

судей Крюковой В.Н., Тюшляевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Юрковой Я.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                    № 2-61/2024 по иску СНТ "Зеленая Горка" к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФОИ, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ИФО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

по апелляционной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства на решение Клинского городского суда Московской области от 16 апреля 2024 года,

заслушав доклад судьи Крюковой В.Н., объяснения явившихся лиц,

установила:

СНТ «Зеленая горка» обратилось с иском в суд, уточнив его, об установлении границ земель общего пользования СНТ и исправлении реестровой ошибки, в обоснование требований указав, что СНТ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 8990 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>

В ходе уточнения границ земельного участка истца с кадастровым номером 50:03:0050124:63, кадастровым инженером были выявлены несоответствия в расположении границ с земельными участками ответчиков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, <данные изъяты> – на сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости – фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков ответчиков.

Выявленные несоответствие заключается в наложении границ земельных участков ответчиков на границы земельного участка истца с кадастровым номером <данные изъяты>.Для того, чтобы исправить данную реестровую ошибку кадастровым инженером был произведен повторный обмер земельных участков ответчиков. В результате обработки кадастровым инженером геоданных было получено другое месторасположение земельных участков ответчиков, несоответствующее сведениям, содержащимся в ГКН.В связи с чем истец просит исправить выявленную кадастровым инженером реестровую ошибку и признать правильными сведения относительно характерных точек границ (координат) земельных участков в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО

СНТ «Зеленая горка» в лице представителя по доверенности ИФО в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлен отзыв на иск (Том 3 л.д. 124-125), а также отзыв после проведенной экспертизы.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что отсутствуют основания для исключения из состава лесного фонда земельного участка в пользу СНТ «Зеленая горка». Представил письменные возражения (том 3 л.д. 16-21), а также отзыв после проведенной по делу судебной экспертизы.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФОИ, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ИФО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками, а также путем размещения истцом информационного письма на территории СНТ (Том 2 л.д. 49-51).

Третье лицо Администрация г.о. Клин в судебное заседание не явилось, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представило.

Третье лицо СНТ «Березка» в судебное заседание не явилось, ранее представляло заявление о том, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Решением Клинского городского суда Московской области от                      16 апреля 2024 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Федерального агентства лесного хозяйствапросит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Московского областного суда, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявили, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила о рассмотрении в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения председателя СНТ "Зеленая Горка" МешковаН.А. и представителя СНТ "Зеленая Горка" - КомароваД.В.,судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Судом установлено, что СНТ «Зеленая горка» принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 8990 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, СНТ "Зеленая горка"(Том 1 л.д. 174-175). Границы земельного участка не установлены.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 992 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, участок <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 882 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 871 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 821 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, уч.4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 409 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 409 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 885 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: (<данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 828 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФОИ является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 839 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 808 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 805 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО, ФИО являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 890 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 802 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 813 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 835 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 835 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 837 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 807 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО, ФИО являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 947 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 809 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ИФО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 795 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> 847 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 822 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты>

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 920 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 966 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 831 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 814 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 789 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> садовый домик 38, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 782 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 993 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО, ФИО являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1212 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 620 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты> площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1082 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1204 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 715 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 873 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 847 кв.м., расположенного по адресу: обл. <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из заключения кадастрового инженера ФИО следует, что в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка истца фактическая площадь земельного участка составила 7286 кв.м. Также кадастровым инженером были выявлены несоответствия по границам со смежными земельными участками, принадлежащими членам-садоводам, с кадастровыми номерами <данные изъяты> (Том 1 л.д. 121-123).

Сведения о границах указанных земельных участках содержатся в ЕГРН. Выявленное несоответствие заключается в наложении границ земельных участков садоводов на границы земельного участка общего пользования с кадастровым номером 50:03:0050124:63.

Выявленное несоответствие по границам земельных участков, принадлежащих садоводам, трактуется как реестровая ошибка.

Наличие реестровой ошибки в определении координат межевых знаков было выявлено при проведении контрольных измерений на местности, т.е. местоположение границ земельного участка, сведения о котором содержаться в ЕГРН, не соответствуют фактическому расположению земельного участка.

Детальное обследование и уточнение на местности фактических границ земельного участка было проведено совместно с заказчиком - Председателем СНТ «Зеленая горка». Были выполнены технические измерения на местности, получены значения горизонтальных углов и длин линий (геоданных), создано съемочное обоснование. Полевые и линейные измерения выполнены геодезическим спутниковым приемником. По результатам измерений вычислены на ПВЭМ координаты пунктов и поворотных точек границ земельного участка в системе координат МСК-50. Работы выполнены в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Приказа Министерства Экономического развития Российской Федерации от 24.11.2008г.

Уточнение местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> было выполнено с целью устранения воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости реестровой ошибки в местоположении их границ.

Площади, полученные кадастровым инженером ФИО при измерении земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> (ФИО), <данные изъяты> (ФИО), <данные изъяты> (ФИО), <данные изъяты> (ФИО), <данные изъяты> (ФИО), <данные изъяты> (ФИО) соответствуют документальной площади.

Площади, полученные кадастровым инженером ФИО при измерении земельных участков ответчиков с КН <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 992 кв.м. по фактическому использованию 987 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 882 кв.м. по фактическому использованию 863 кв.м.), <данные изъяты>3 (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 871 кв.м. по фактическому использованию 885 кв.м<данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 885 кв.м. по фактическому использованию 901 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 826 кв.м. по фактическому использованию 845 кв.м.), <данные изъяты>ФИО., по сведениям ЕГРН площадь составляет 808 кв.м. по фактическому использованию 803 кв.м.), <данные изъяты>Шатрова Л.П., по сведениям ЕГРН площадь составляет 805 кв.м. по фактическому использованию 797 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 890 кв.м. по фактическому использованию 879 кв.м.), <данные изъяты>ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 802 кв.м. по фактическому использованию 805 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 813 кв.м. по фактическому использованию 824 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 835 кв.м. по фактическому использованию 836 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 837 кв.м. по фактическому использованию 820 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 807 кв.м. по фактическому использованию 802 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 947 кв.м. по фактическому использованию 930 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 809 кв.м. по фактическому использованию 825 кв.м.), <данные изъяты> (ИФО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 795 кв.м. по фактическому использованию 802 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 822 кв.м. по фактическому использованию 835 кв.м.), 50:<данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 826 кв.м. по фактическому использованию 816 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 831 кв.м. по фактическому использованию 813 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 814 кв.м. по фактическому использованию 816 кв.м.), 50<данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 993 кв.м. по фактическому использованию 973 кв.м.) изменятся в пределах допустимой погрешности определения площади.

Площади, полученные кадастровым инженером ФИО, при измерении земельных участков ответчиков с КН <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 409 кв.м. по фактическому использованию 429 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 409 кв.м. по фактическому использованию 426 кв.м<данные изъяты> (ФОИ, по сведениям ЕГРН площадь составляет 839 кв.м. по фактическому использованию 817 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 966 кв.м. по фактическому использованию 931 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 789 кв.м. по фактическому использованию 828 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 782 кв.м. по фактическому использованию 820 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 600 кв.м. по фактическому использованию 630 кв.м<данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 715 кв.м. по фактическому использованию 748 кв.м.) изменяться на величину не более чем 5 процентов площади этого земельного участка в ЕГРН (согласно п.7, ст61 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ред. от 03.07.2016г.).

Площади, полученные кадастровым инженером ФИО, при измерении земельных участков ответчиков с КН <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 847 кв.м. по фактическому использованию 796 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 920 кв.м. по фактическому использованию 855 кв.м.), <данные изъяты> (ФИО, ФИО, по сведениям ЕГРН площадь составляет 1212 кв.м. по фактическому использованию 1124 кв.м.) изменится на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, согласно п.32 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

При уточнении участка земель общего пользования происходит наложение на границы земельных участков с КН <данные изъяты> (ответчик - ФИО) и <данные изъяты>ответчик - ФИО) по сведениям ЕГРН. В сведениях о границах данных земельных участков допущена реестровая ошибка. Исправить её кадастровому инженеру ФИО не представилось возможным в результате отсутствия заключенного в соответствии с Законом договора подряда на выполнения кадастровых работ.

При уточнении местоположения границ земельного участка СНТ «Зеленая горка» кадастровый инженер руководствовался сведениями о фактическом местоположении границ земельного участка, содержащимися в том числе картах и планах, являющихся картографической основой ГКН. В раздел Приложения Межевого плана включен Проект планировки и застройки садоводческих товариществ «Зеленая горка», утвержденный Управлением по вопросам Строительства и архитектуры Администрации городского округа Клин (том 1 л.д. 267).

Из заключения кадастрового инженера следует, что границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, - являются границы существующие на местности и закрепленные с использованием забора, позволяющего определить местоположение границ земельных участков на местности.

В составе межевого плана, подготовленного кадастровым инженером, содержатся акты согласования границ земельных участков с ранее указанными кадастровыми номерами, подписанные всеми заинтересованными лицами (Том 1 л.д. 128-172).

В ходе рассмотрения дела, Комитетом лесного хозяйства Московской области и Федеральным агентством лесного хозяйства Московской области заявлено о наличии наложений земель общего пользования СНТ на земли лесного фонда.

Суд пришел к выводу, что для разрешения заявленных исковых требований СНТ «Зеленая горка», для проверки данных доводов, необходимы специальные познания, и имеются основания для назначения по делу судебной землеустроительной экспертизы для определения границ земельного участка истца по фактическому пользованию и площадью соответствующей правоустанавливающим документам.

Из заключения землеустроительной экспертизы следует, что в процессе натурного осмотра объекта экспертизы были проведены работы по выносу в натуру границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по сведениям, указанным в межевом плане кадастрового инженера ФИО в спорных точках, имеющих наложение (пересечение) с границами земельного участка ГЛФ.В результате проведения вышеуказанных геодезических работ установлено, что спорные точки на местности не выходят за пределы забора, проходящего по периметру садоводческого товарищества.

Экспертом предложено два варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>: по фактическому пользованию с наложением (пересечением) с границами земельного участка ГЛФ (варианта <данные изъяты>) и с исключением зон наложения (пересечения) с границами земельного участка ГЛФ (варианта <данные изъяты>). Геоданные фактических границ земельного участка с кадастровым <данные изъяты> представлены в межевом плане кадастрового инженера ФИО

Судом отмечено, что экспертиза проведена экспертом, обладающим достаточной квалификацией и необходимыми познаниями в области землеустройства, имеющим достаточный стаж работы, а само заключение является полным, мотивированным, аргументированным, эксперту разъяснены его права и обязанности, он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Поскольку земельный участок, в силу закона, должен иметь определенные характеристики, в том числе сведения о местоположении земельного участка, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ заявлены обоснованы, направлены на определение границ земельного участка СНТ.

Определяя вариант установления границ земельного участка СНТ, суд посчитал возможным установить границы по варианту <данные изъяты> заключения судебной экспертизы, поскольку при установлении границ по варианту <данные изъяты>, исключается доступ к земельным участкам <данные изъяты>, 2, 3, 4, 5, 5а, 6 в соответствии с планировкой территории «Зеленая горка» от <данные изъяты>. Как следует из выводов эксперта, иного прохода/подьезда к земельным участкам не предусмотрено.При этом по варианту <данные изъяты> площадь земельного участка СНТ уменьшится до 6223 кв.м., тогда как выделялся СНТ земельный участок площадью 0,89 га (Том 2 л.д. 52).

Отклоняя доводы возражений ответчика Федерального агентства лесного хозяйства и третьего лица Комитета лесного хозяйства об отсутствии оснований для установления границ земельного участка истца по фактическому пользованию, суд учитывая, что территория для садоводческого товарищества «Зеленая горка» предоставлялась из земель лесного фонда, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, пришел к выводу о том, что сведения о местоположении границ земельного участка лесного фонда внесены без учета площади земельного участка, выделенного под СНТ «Зеленая Горка» в 1992 году.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст.ст. 6, 15, 60, 64 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ,ст. 8, ч. 3 ст. 61,ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришел к выводу об установлении границземельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> заключения землеустроительной экспертизы.

Судом также учтены положения п. 1. ст. 60.2 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому, если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 01 января 2016 г. и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

В силу п. п. 3, 4 ст. 60.2 ФЗ N 218-ФЗ в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в ЕГРН изменения описания местоположения границ и площади лесного участка, в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 01 января 2016 г., если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка (ч. 4).

Проверив материалы дела, заключение кадастрового инженера ФИО, в соответствии с которым установлены несоответствия в сведениях о границах земельных участков ответчиков и предлагается внести сведения о координатах характерных точек границ земельных участков ответчиков в соответствии с фактическим местоположением, учитывая, что в заключении кадастрового инженера, было произведено исчерпывающее обоснование местоположения уточненных границ, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об исправлении реестровой ошибки в части границ земельных участков ответчиков-садоводов в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО

Выводы суда в обжалуемой части решения соответствуют действующему законодательству и установленным по делу фактическим обстоятельствам, оснований не согласиться с этими выводами у судебной коллегии не имеется.

Доводы, изложенные Федеральным агентством лесного хозяйствав апелляционной жалобе о несогласии с выводами суда в части установления границ земельного участка истца ввиду противоречия этих выводов материалам лесоустройства, о том, что земельный участок истца сформирован из земель гослесфонда, судебная коллегия полагает несостоятельными, противоречащими доказательствам, собранным по делу, в частности заключению землеустроительной экспертизы, в заключении которой не установлено реального пересечения границ спорных участков.

Границы участка истца установлены по предложенному экспертом варианту в пределах землеотвода СНТ.

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, такие доводы направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.

Судебная коллегия, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, не находит оснований для его отмены.

Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

        определила:

решение Клинского городского суда Московской области от 16 апреля 2024 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи