Решение по делу № 2-2933/2019 от 16.08.2019

25RS0004-01-2019-003854-67

Дело № 2-2933/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 РіРѕРґР° Рі. Владивосток

    РЎРѕРІРµС‚СЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Рі. Владивостока РІ составе: председательствующего Махониной Р•.Рђ., РїСЂРё секретаре Шишкиной Рќ.РЎ., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Декальчука Рђ. Рђ.ича, Декальчук Рћ. Рђ. Рє РћРћРћ «Верно Пасифик Групп» Рѕ признании права РЅР° долю РІ праве собственности РЅР° объект незавершенного строительства,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Декальчук А.А., Декальчук О.А. обратились в суд с иском к ООО «Верно Пасифик Групп» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, указав, что 25.11.2015 между Декальчук А.А., Декальчук О.А. и ООО «Верно Пасифик Групп» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № ***. Предметом данного договора является строительство жилого комплекса с помещениями общественного назначения на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 14288 кв.м., расположенном в районе ул. Лесная в г. Владивостоке. Объект долевого строительства является однокомнатная квартира, расположенная в третьем подъезде на десятом этаже, общей проектной площадью 38,78 кв.м., строительный ***, в строящемся многоквартирном доме № 2 в районе ул. Лесная в г. Владивостоке. Свое обязательство по оплате цены договора они исполнили, оплатив ответчику 2559480 рублей. Условиями договора определен срок передачи застройщиком объекта долевого строительства – второй квартал 2016 года. Договором определен срок окончания строительства и получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию – второй квартал 2016 года. Ответчик нарушил срок передачи квартиры. Квартира в указанный срок и до настоящего времени им не передана. Объект незавершенного строительства – многоквартирный дом № 2, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. ***, в настоящее время имеет степень готовности 80%, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер ***. 24.05.2019 зарегистрировано право собственности ООО «Верно Пасифик Групп» на дом. Их доля в праве собственности на объект незавершенного строительства составляет 440/100000. Просят признать: за Декальчуком А.А. – право собственности на долю в размере 220/100000 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный жилой дом № 2, расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Русская, д. 61д, этажность здания 10 и вставка 14, площадь застройки 1298,9 кв.м., степень готовности 80%, кадастровый номер ***, что соответствует 1/2 доли в 1-комнатной квартире (тип 1а), общей проектной площадью 38,78 кв.м., строительный номер ***, расположенной в третьем подъезде на 10-том этаже в осях А-В 2-3 строящегося многоквартирного дома № 2 по адресу: г. Владивосток, ул. ***., прекратить право собственности ООО «Верно Пасифик Групп» на указанную долю; признать за Декальчук О.А. – право собственности на долю в размере 220/100000 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства многоквартирный жилой дом № 2, расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Русская, д. 61д, этажность здания 10 и вставка 14, площадь застройки 1298,9 кв.м., степень готовности 80%, кадастровый номер ***, что соответствует 1/2 доли в 1-комнатной квартире (тип 1а), общей проектной площадью 38,78 кв.м., строительный номер *** расположенной в третьем подъезде на 10-том этаже в осях А-В 2-3 строящегося многоквартирного дома № 2 по адресу: г. Владивосток, ул. ***., прекратить право собственности ООО «Верно Пасифик Групп» на указанную долю.

В судебном заседании Декальчук О.А., а так же представитель истцов Козачук Д.А. настаивали на исковых требованиях по доводам и основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Козачук Л.А. пояснил, что в настоящее время квартира истцам не передана, дом не достроен, работы по строительству прекращены в 2016 году.

Представитель ООО «Верно Пасифик Групп», представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю Сучкова А.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ООО «Верно Пасифик Групп» об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд, на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав Декальчук О.А., Козачука Л.А., изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Декальчуком А.А., Декальчук О.А. и ООО «Верно Пасифик Групп» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 25.11.2015 № *** по строительному адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Лесная. По условиям договора, ответчик обязался построить жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать истцам в долевую собственность (по ? доле в праве без выдела в натуре) объект долевого строительства – 1-комнатную квартиру (тип 1а) в осях А-В 2-3, расположенную в 3 подъезде на 10 этаже, общей проектной площадью 38,78 кв.м., строительный номер ***, находящуюся в строящемся многоквартирном жилом доме № 2 жилого комплекса по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Лесная.

Истцы исполнили обязательство по договору от 25.11.2015 № *** по оплате долевого строительства в размере 2559480 рублей перед ООО «Верно Пасифик Групп», что подтверждается чеками-ордерами от 15.12.2015, от 18.12.2015, справкой УПФР по Советскому району г. Владивостока.

08.05.2015 г. Администрацией г. Владивостока выдано разрешение № RU25304000-57/2015 на строительство жилого дома по строительному адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Лесная.

Строительство объекта недвижимости осуществляется на земельном участке общей площадью 14288 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Лесная, принадлежащем ООО «Верно Пасифик Групп».

Предметом заключенного договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 25.11.2015 № *** является строительство жилого комплекса с помещениями общественного назначения на земельном участке с кадастровым номером *** общей площадью 14288 кв.м.

Объектом долевого строительства является 1-комнатная квартира (тип 1а), общей проектной площадью 38,78 кв.м., строительный номер ***, расположенная в третьем подъезде на десятом этаже в осях А-В 2-3 строящегося многоквартирного дома № 2 по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Лесная.

Согласно п. 1.3. Договора планируемый срок завершения строительства объекта недвижимости и получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома – второй квартал 2016 года.

Ответчик нарушил срок передачи квартиры истцам. Квартира в указанный срок и до настоящего времени истцам не передана.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права в частности на: владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений; передачу по договору и (или) государственному контракту своих прав на осуществление капитальных вложений и на их результаты физическим и юридическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено признаются объектами незавершенного строительства (п. 10 ст. 1 ГрК РФ).

Объекты незавершенного строительства на основании п. 1 ст. 130 ГК РФ являются недвижимыми вещами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Как следует из положений ст. 3 ГПК РФ и ст.ст. 12, 128, 130 (пункт 1) ГК РФ, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из вышеуказанных положений правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору внесением платы за спорный объект недвижимого имущества в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны застройщика, а при неисполнении обязательства ответчиком, вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте и определении размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, возложении обязанности на застройщика произвести кадастровый учет и государственную регистрацию права на объект незавершенного строительства.

На момент обращения в суд и рассмотрения дела многоквартирный дом в эксплуатацию не введен, но, исходя из степени завершенности строительства 80%, спорная квартира фактически передана застройщиком истцам. При этом квартира имеет индивидуально-определенные характеристики и органом, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

24.05.2019 дом № 2 поставлен на кадастровый учёт как объект незавершенного строительства, кадастровый номер ***, присвоен адрес: г. Владивосток, ул. ***, степень готовности указанного объекта 80%, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.06.2019, представленной в материалы дела.

Истцы исполнили свои обязательства по перечислению денежных средств в размере 2559480 рублей по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 25.11.2015 № *** перед ООО «Верно Пасифик Групп» в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, в силу статьи 37 того же Кодекса, пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

При этом, положениями ст. 15 ФЗ от 29.12.200 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.

Более того, в силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Суд приходит к выводу о том, что незавершенный строительством многоквартирный жилой дом является долевой собственностью истцов, при этом договор участия в долевом строительстве, заключенный между истцами и ответчиком, позволяет определить размер доли каждого участника долевой собственности.

В материалы дела представлена справка ООО «Верно Пасифик Групп» от 18.06.2019 по определению размера долей в праве собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом № 2 жилого комплекса по адресу: г. Владивосток, ул. ***, этажность здания 10 и вставка 14, площадь застройки 1298,9 кв.м., степень готовности 80%, из которой следует, что площади 38,78 кв.м. соответствует доля в размере 440/100000, что соответствует 1-комнатной квартире, строительный номер ***, расположенной в третьем подъезде на десятом этаже в осях А-В 2-3 строящегося многоквартирного дома № 2 по адресу: г. Владивосток, ул. ***.

Указанный стороной ответчика размер доли в праве собственности на объект незавершенного строительства 440/100000, истцами не оспорен.

Оценивая представленные доказательства в части определения размера доли истцов в праве собственности на объект незавершенного строительства, суд принимает во внимание расчет застройщика по справке ООО «Верно Пасифик Групп» от 18.06.2019 в качестве допустимого доказательства, так как данный расчет произведен исходя из общей проектной площади квартиры 38,78 кв.м., соответствующей пунктам 1.2, 1.5 договора от 25.11.2015 № *** о долевом участии в строительстве многоквартирного дома.

Таким образом, требование истцов о признании права общей долевой собственности на долю в размере 440/100000 (по ? доле за каждым) в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства подлежит удовлетворению.

Переход права собственности на объект к гражданам влечет прекращение права собственности на этот объект в том же объеме у застройщика, следовательно, требование о прекращении права застройщика является обоснованным.

Кроме того, суд, на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ООО «Верно Пасифик Групп» в пользу госпошлину в размере 300 рублей.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚. 13, 194-199, 233-235 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ,

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

    РёСЃРєРѕРІС‹Рµ требования Декальчука Рђ. Рђ.ича, Декальчук Рћ. Рђ. удовлетворить.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° Декальчуком Рђ. Рђ.ичем право собственности РЅР° долю РІ размере 220/100000 РІ праве общей долевой собственности РЅР° объект незавершенного строительства – многоквартирный жилой РґРѕРј в„– 2, расположенный РїРѕ адресу: РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРёР№ край, Рі. Владивосток, СѓР». ***, этажность здания 10 Рё вставка 14, площадь застройки 1298,9 РєРІ.Рј., степень готовности 80%, кадастровый номер ***, что соответствует ? доле РІ 1-комнатной квартире (тип 1░°), ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 38,78 ░є░І.░ј., ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ***, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░° 10-░‚░ѕ░ј ░Ќ░‚░°░¶░µ ░І ░ѕ░Ѓ░Џ░… ░ђ-░’ 2-3 ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░„– 2 ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѓ░». ***.

    ░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ћ░ћ░ћ ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░џ░°░Ѓ░░░„░░░є ░“░Ђ░ѓ░ї░ї░» ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 220/100000 ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ђ“ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░„– 2, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѓ░». ***, ░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ 10 ░░ ░І░Ѓ░‚░°░І░є░° 14, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ 1298,9 ░є░І.░ј., ░Ѓ░‚░µ░ї░µ░Ѕ░Њ ░і░ѕ░‚░ѕ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ 80%, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ***, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ? ░ґ░ѕ░»░µ ░І 1-░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ (░‚░░░ї 1░°), ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 38,78 ░є░І.░ј., ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ***, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░° 10-░‚░ѕ░ј ░Ќ░‚░°░¶░µ ░І ░ѕ░Ѓ░Џ░… ░ђ-░’ 2-3 ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░„– 2 ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѓ░». ***.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░”░µ░є░°░»░Њ░‡░ѓ░є ░ћ. ░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 220/100000 ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ђ“ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░„– 2, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░№, ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѓ░». ***, ░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ 10 ░░ ░І░Ѓ░‚░°░І░є░° 14, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ 1298,9 ░є░І.░ј., ░Ѓ░‚░µ░ї░µ░Ѕ░Њ ░і░ѕ░‚░ѕ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ 80%, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ***, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ? ░ґ░ѕ░»░µ ░І 1-░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ (░‚░░░ї 1░°), ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 38,78 ░є░І.░ј., ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ***, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░° 10-░‚░ѕ░ј ░Ќ░‚░°░¶░µ ░І ░ѕ░Ѓ░Џ░… ░ђ-░’ 2-3 ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░„– 2 ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѓ░». ***.

    ░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ћ░ћ░ћ ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░џ░°░Ѓ░░░„░░░є ░“░Ђ░ѓ░ї░ї░» ░Ѕ░° ░ґ░ѕ░»░Ћ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 220/100000 ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ђ“ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░„– 2, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѓ░». ***, ░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ 10 ░░ ░І░Ѓ░‚░°░І░є░° 14, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ 1298,9 ░є░І.░ј., ░Ѓ░‚░µ░ї░µ░Ѕ░Њ ░і░ѕ░‚░ѕ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ 80%, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ***, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ? ░ґ░ѕ░»░µ ░І 1-░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ (░‚░░░ї 1░°), ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 38,78 ░є░І.░ј., ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ***, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░° 10-░‚░ѕ░ј ░Ќ░‚░°░¶░µ ░І ░ѕ░Ѓ░Џ░… ░ђ-░’ 2-3 ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░„– 2 ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѓ░». ***.

    ░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░’░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░џ░°░Ѓ░░░„░░░є ░“░Ђ░ѓ░ї░ї░» ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░”░µ░є░°░»░Њ░‡░ѓ░є░° ░ђ. ░ђ.░░░‡░° ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░ѓ░ї░»░°░‚░ѓ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

    ░—░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

    ░˜░Ѕ░‹░ј░░ ░»░░░†░°░ј░░, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј░░ ░І ░ґ░µ░»░µ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░»░░░†░°░ј░░, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░ ░ї░Ђ░░░І░»░µ░‡░µ░Ѕ░‹ ░є ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Ћ ░І ░ґ░µ░»░µ ░░ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°░… ░░ ░ѕ░± ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Џ░… ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░±░‹░» ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј, ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░° ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░‚░°░є░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ, - ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ.

    ░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░њ░°░…░ѕ░Ѕ░░░Ѕ░° ░•.░ђ.