Решение по делу № 2-189/2018 от 29.11.2017

Дело № 2-189/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2018 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Шикановой З.В.

с участием адвоката Гаврилеева А.А.

при секретаре судебного заседания     Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2808/2017 по иску Деминой О.Н. к Егорченковой Л.П. о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков и определении границ земельного участка; по встречному иску Егорченковой Л.П. к Деминой О.Н. о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков и определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

29 ноября 2017 года Демина О.Н. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением, к Егорченковой Л.П. о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении земельных участков и определении границ земельного участка (Том 1 л.д.3-7).

04 апреля 2018 года Демина О.Н. уточнила исковые требования (Том 2 л.д.42-47) просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ:

- земельного участка с К№, видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Деминой О.Н., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

- земельного участка с №, принадлежащего на праве собственности ответчику Егорченковой Л.П., площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Внести изменения в сведения, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о земельном участке №, видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Деминой Оксане Николаевне, площадью 405 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в части его местоположения его границ, согласно каталогу №1 характерных точек границ указанного земельного участка приложения №1 заключения эксперта ФИО1 по результатам землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №2-2808/2017.

Внести изменения в сведения, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о земельном участке №, видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Деминой О.Н., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части его площади, указав ее равной 405 кв.м.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с № принадлежащего на праве собственности ответчику Егорченковой Л.П., площадью 931 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части местоположения его границ, согласно каталогу №2 характерных точек границ указанного земельного участка приложения №1 заключения эксперта ФИО1 по результатам землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №2-2808/2017.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с №, принадлежащего на праве собственности ответчику Егорченкой Л.П., площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в части его площади, указав ее равной 931 кв.м.

02 апреля 2018 года Егорченковой Л.П. был подан встречный иск к Деминой О.Н. о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении земельных участков и определении границ земельного участка (Том 2 л.д.27-31).

Егорченкова Л.П. просит уточнить границы принадлежащего ей земельного участка с №. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 931 кв.м., по фактическому пользованию, в границах согласно Приложению 1 к Заключению судебной землеустроительной экспертизы.

Уточнить границы земельного участка Деминой О.Н. с №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 405 кв.м., по фактическому пользованию, в границах согласно Приложению №1 к Заключению судебной землеустроительной экспертизы.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о вышеуказанных земельных участках, связанные с их новыми площадями и координатами.

В судебное заседание истец Демина О.Н., представитель ответчика Богданова Е.Б., третье лицо: Зарезина Е.И. не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. От Зарезиной Е.И. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (Том 2 л.д.39). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца Деминой О.Н. - Федунова Г.В. (Том 1 доверенность л.д.45) на исковых требованиях, с учетом уточнений, настаивала. Пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит участок № в СНТ «Хорлово», который был выделен ей на основании Постановления Администрации Воскресенского муниципального района от 21.07.14 г. Фактически Демина О.Н. владеет земельным участком с 2009 г., есть схема участка, утвержденная Администрацией Воскресенского муниципального района 06.09.11 г. В 2009 г. истец была принята в члены СНТ «Хорлово» и стала владеть участком с № площадью 600 кв.м. Данный участок согласно данных ЕГРН стоит на кадастровом учете с 29.05.13 г. с установленными границами, так как межевание участка в 2012 г. проводила истец Демина О.Н. Участок на местности фактически сформирован, огорожен забором, но со стороны пруда с левой стороны не огорожен, задняя часть тоже огорожена. Споров по фактическому пользованию со смежниками нет. Участок межуется с участком №, принадлежащим Зарезиной Е.И., с которой по факту споров нет. В конце 2016 г. Зарезина Е.И. судилась по границам ее земельного участка под № и увеличила площадь своего земельного участка. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок истца и земельный участок Зарезиной Е.И. оказались не смежными. Ответчику Егорченковой Л.П. принадлежит участок № Участок ответчика стоит на кадастровом учете. Согласно повторному межеванию от ноября 2017 г. кадастрового инженера Черненко О.П. следует, что точки по границам участка № – Егорченковой Л.П. и не соответствуют фактические координаты участка истицы данным ЕГРН. Было установлено, что площадь земельного участка истица с № составляет по факту 409 кв.м., что на 191 кв.м. меньше правоустанавливающих документов. Уменьшение площади произошло за счет пруда границы участка подходят вплотную к пруду, происходит осыпание грунта, а кадастровый инженер измеряла по факту. С уменьшением площади истца согласна. Просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ: земельного участка с № видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Деминой О.Н., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с №, принадлежащего на праве собственности ответчику Егорченкой Л.П., площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Внести изменения в сведения, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о земельном участке №, видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Деминой Оксане Николаевне, площадью 405 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части его местоположения его границ, согласно каталогу №1 характерных точек границ указанного земельного участка приложения №1 заключения эксперта ФИО1 по результатам землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №2-2808/2017. Внести изменения в сведения, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о земельном участке № видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Деминой О.Н., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части его площади, указав ее равной 405 кв.м. Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с №, принадлежащего на праве собственности ответчику Егорченковой Л.П., площадью 931 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части местоположения его границ, согласно каталогу №2 характерных точек границ указанного земельного участка приложения №1 заключения эксперта ФИО1. по результатам землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №2-2808/2017. Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с № принадлежащего на праве собственности ответчику Егорченкой Любови Петровне, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части его площади, указав ее равной 931 кв.м. Встречные требования Егорченковой Л.П. признает.

Представитель СНТ «Хорлово» - председатель Тур Н.А. в судебном заседании пояснила, что они производили замеры земель общего пользования СНТ «Хорлово» в ООО Горизонталь в 2016-2017 г. В результате окончательного замера был подан список участков, которые своими границами пересекают кадастровые границы земель общего пользования, которые не установлены в установленном законом порядке. Согласно публичной карте участок № и участок № не были смежными там был проезд, что соответствует генплану СНТ «Хорлово». В настоящее время возникло наложение границ земельного участка истца с земельным участком ответчика. В настоящее время идет наложение фактических границ. Наложение возникло в ноябре 2017 г. после того, как произошло увеличение фактического землепользования истца - участка №, путем перенесения забора на 3 метра вперед на земли общего пользования. Исковые требования оставила на усмотрение суда. Земельный участок № с 2006г. был в пользования истца Деминой О.Н. на основании договора аренды, договор аренды заключал с ней СНТ «Хорлово». Участок на момент заключения договора был в границах до октября 2017 г. С заключением судебной землеустроительной экспертизы ознакомлена, претензий не имеет. Согласна с уточнением границ земельных участков сторон по Приложению 1 к Заключению судебной землеустроительной экспертизы.

Представитель ответчика Богданова Е.Б. (Том 1 доверенность л.д. 54) в судебном заседании от 22.12.2017 г. исковые требования Деминой О.Н. не признает. Пояснила, что ответчик является собственником земельного участка № в СНТ «Хорлово» с 13.11.10 г. на основании свидетельства, согласно договора купли-продажи участка от 07.10.10г. на момент заключения договора были проведены кадастровые работы участка ответчика ООО «Геосервис» кадастровым инженером ФИО3 Участок стоит на кадастровом учете с реестровой ошибкой, выраженной в том, что фактическое местоположение границ участка ответчика не соответствует его кадастровому местоположению. Это установлено в результате проведения повторных кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2. в августе 2017г. Исковые требования признает частично, согласны, что в сведениях координат их земельного участка имеется реестровая ошибка. Пересечений кадастровых границ с фактическими с участком ответчика не было бы, если бы истец не перенесла забор.

Ответчик Егорченкова Л.П. с исковым заявлением Деминой О.Н. ознакомлена. Пояснила, что она является членом СНТ «Хорлово» с 2006 г., является собственником земельного участка с № на основании договора купли-продажи с 2010 г. В 2006 г. она купила земельный участок уже в границах, в заборе, границы не меняла, она обновила забор на этих же столбах. На участке есть садовый дом, насаждения. По факту споров с истцом Деминой О.Н. по границам участка нет. С заключением судебной землеустроительной экспертизы ознакомлена. Согласна с уточнением границ ее земельного участка и земельного участка Деминой О.Н. по фактическому пользованию по Приложению 1 к Заключению судебной землеустроительной экспертизы. Уточненный иск Деминой О.Н. признает полностью. Признание уточненного иска добровольное. Встречный иск поддерживает и просит удовлетворить.

Судом представителю истца Деминой О.Н.- Федуновой Е.Н., ответчику Егорченковой Л.П. разъясняются последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Суд определил, принять признание иска представителя истца Деминой О.Н.- Федуновой Е.Н., ответчика Егорченковой Л.П., так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Представитель истца Деминой О.Н. - адвокат Гаврилеев А.А. (Том 1 ордер л.д.47) уточненные исковые требования Деминой О.Н. признает в полном объеме, просит их удовлетворить. Просит уточнить границы земельного участка истца и ответчика по Приложению 1 к Заключению судебной землеустроительной экспертизы, по фактическому пользованию.

Допрошенная в судебном заседании ФИО1 в качестве эксперта, предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Пояснила, что на основании определения Воскресенского городского суда она проводила судебную землеустроительную экспертизу, были обследованы земельные участки с № и с № в СНТ «Хорлово» в присутствии сторон. Представленное заключение поддерживает. Были выявлены реестровые ошибки в отношении обоих земельных участков, которые обусловлены ошибочным определением местоположения точек и конфигурации границ обоих земельных участков, что повлекло их пересечение по факту и по сведениям ЕГРН, это отражено в Приложении №2 к Заключению судебной землеустроительной экспертизы. В приложении №3 представлен вариант исправления реестровых ошибок в отношении земельного участка с № исходя из фактического пользования в отношении земельного участка с № исходя из сведений ЕГРН о его площади и конфигурации, но с учетом фактического местоположения. Дополнительно были запрошены кадастровые дела участков, на основании чего приготовлен вариант (приложение №4),в котором определено место проезда между участками шириной 3 м. Границы смежные с проездом приведены в соответствие с конфигурацией. Площади земельных участков при этом были уменьшены по отношению к фактическому пользованию. Вариант определения границ земельных участков имеется в приложении№1, по фактическому пользованию. По варианту №1 земельные участки находятся в границах СНТ и внесены в генеральный план СНТ. У истца Деминой О.Н. по факту уменьшение площади до 405 кв.м., это обусловлено тем, что участок с № был первично сформирован в таких границах, хотя изначально данной площади по свидетельству не было с учетом рельефной местности. Участок по факту истца и ответчика не имеет смежных границ. Увеличение площади земельного участка ответчика не могло произойти за счет уменьшения площади земельного участка истца. Считает целесообразным устранить реестровые ошибки обоих земельных участков, с учетом уточнения местоположения границ и площади земельных участков.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования, с учетом уточнений, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником земельного участка с № видом разрешенного использования: для садоводства,, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Демина О.Н., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ( Том 1 л.д.8), копией выписки из ЕГРН (Том 1 л.д.9-15).

Собственником земельного участка с №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Егорченкова Л.П., что подтверждается копией выписки из ЕГРН (Том 1 л.д.16-22).

Собственником земельного участка с № площадью 1747 кв.м., расположенного по адресу: Московская <адрес> является Зарезина Е.И., что подтверждается копией выписки из ЕГРН (Том 1 л.д.23-29).Собственником земельного участка с К№50:29:0040213:445, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Бондаренко Н.В., что подтверждается копией выписки из ЕГРН (Том 1 л.д.30-36).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

Статьей 11.1 ЗК РФ, определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 28 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 4 данной нормы права кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости(если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего ФЗ заявителем), или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На момент принятия настоящего решения Воскресенским городским судом Московской области в законную силу вступил ФЗ от 13.07.2015года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который применяется судом при разрешении заявленных требований.

В соответствии со ст. 61 ч. 3 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим ФЗ, является реестровой ошибкой, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Реестровая ошибка в сведениях Кадастра подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, а также на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с изменением уникальных характеристик необходимо представить в соответствии со ст. 18 Закона о регистрации заявление, межевой план, документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).

Частью 4 ст. 61 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» определено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В связи, с чем суд считает установленным факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения и площади земельного участка с К№ и земельного участка с К№ которая подлежит исправлению.

В соответствии со ст. 43 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей(смежной) частью границ других земельных участков, и(или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ(частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Частью 4 ст. 43 ФЗ № 218 предусмотрено, что в отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

Как установлено в судебном заседании споров между сторонами относительно границ земельных участков не имеется, что подтверждено в суде показаниями истца, представителями истца, и ответчиком.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные исковые требования, с учетом уточнений, Деминой О.Н. и встречные исковые требования Егорченковой Л.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.4 ст. 8 ФЗ №218 в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

-описание местоположения объекта недвижимости,

-площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Определением Воскресенского городского суда Московской области о назначении экспертизы по гражданскому делу № 2-189/18 ( №2-2808/2017) от 22 декабря 2017 года по иску Деминой О.Н. к Егорченковой Л.П. о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков и определении границ земельного участка была назначена судебная землеустроительная экспертиза (Том 1 л.д.102-107).

Из представленного экспертного заключения кадастрового инженера ФИО1 следует, что ею были проведены кадастровые работы, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с № земельного участка с №

19 января 2018 г при непосредственном участии сторон экспертом было проведено визуально-инструментальное обследование заявленных к исследованию земельных участков. План и каталоги координат характерных точек границ земельных участков, соответствующие фактическому землепользованию и содержащие информацию о площадных и линейных характеристиках, представлены в Приложении №1 (Каталоги координат №1 и №2).

Земельный участок с № фактически имеет смежные границы со следующими земельными участками:

- точки натурных измерений 1-2 - земельный участок с № (уч.392);

- точки натурных измерений 2-1 - земли общего пользования СНТ с Хорлово».

Земельный участок с № фактически имеет смежные границы со следующими земельными участками (см. План в Приложении №1):

- точки натурных измерений 10-24-10 - земли общего пользования СНТ «Хорлово».

Выявлены реестровые ошибки в отношении земельных участков с № и №, связанные с ошибочным определением местоположения характерных точек границ данных земельных участков, а также конфигурации их границ.

Величины площадей исследуемых земельных участков по фактическому пользованию составили следующие значения:

- земельного участка с № -405 кв.м.;

-земельного участка с № - 931 кв.м.

Выявлено несоответствие фактически используемой площади земельных участков с № и с № сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов

        Выявлено пересечение (наложение) фактических границ земельного участка с № и реестровых границ земельного участка ответчика с №

        Выявленное пересечение границ является следствием реестровой ошибки, допущенной в отношении земельных участков с № и с K№50:29:0040213:530, связанной с ошибочным определением местоположения характерных точек и конфигурации границ указанных земельных участков.

        Выявлены реестровые ошибки в отношении земельных участков с № и с №

        При определении границ спорных земельных участков предложены следующие варианты:

-уточнение границ земельных участков № и № в связи с исправлением реестровой ошибки исходя из фактического землепользования (см. Приложение №1);

- уточнение границ земельного участка с № связи с исправлением реестровой ошибки исходя из сведений ЕГРН и конфигурации границ и площади данного земельного участка, а также с учетом фактического местоположения данного земельного участка (см. Приложение №3).

Подготовка варианта уточнения границ земельного участка с № в связи с исправлением реестровой ошибки исходя из сведений ЕГРН о его конфигурации границ и площади нецелесообразна, поскольку при этом тыльная часть земельного участка будет расположена в водоеме.

- уточнение границ земельных участков № и № в связи с исправлением реестровой ошибки исходя из сведений фрагмента генерального плана застройки снт «Хорлово» (л.д. 70), а также сведений межевого дела земельного участка с № о местоположении и, конфигурации проезда, расположенного между ис-, следуемыми земельными участками (см. Приложение №4).

Во всех предложенных вариантах ошибочные сведения о границах земельных участках с № и с № подлежат исключению из ЕГРН.

Суд считает возможным при уточнении местоположения границ земельного участка с № определить его площадь равной 931, земельного участка с № определить его площадь равной 405 кв.м., т.е. по факту пользования, так как в суде установлено, что такое пользование участком в этих границах возникло более 15 лет.

С целью внесения в реестр уточненных сведений в определении координат характерных точек границ земельного участка № и № в соответствии с пунктом 71 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минюста России от 04.02.2010 г. № 42, указанные сведения вносятся в реестр объектов недвижимости, на основании представленных документов в орган кадастрового учета, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, а также признание исковых требований представителем истца Деминой О.Н.- Федуновой Е.Н., ответчиком Егорченковой Л.П., суд считает, что заявленные исковые требования, с учетом уточнений Деминой О.Н. и встречные исковые требования Егорченковой Л.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования, с учетом уточнений, Деминой О.Н. и встречные исковые требования Егорченковой Л.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования, с учетом уточнений, Деминой О.Н. – удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с №, видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Деминой О.Н., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Московская <адрес> и земельного участка с К№, принадлежащего на праве собственности ответчику Егорченковой Л.П., площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Внести изменения в сведения, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о земельном участке № видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Деминой О.Н., расположенного по адресу: <адрес> в части местоположения его границ, согласно каталогу №1 характерных точек границ указанного земельного участка приложения №1 заключения эксперта ФИО1 по фактическому пользованию:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определив площадь 405 кв.м.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с №, принадлежащего на праве собственности ответчику Егорченковой Л.П., расположенного по адресу: <адрес> в части местоположения его границ, согласно каталогу №2 характерных точек границ указанного земельного участка приложения №1 заключения эксперта ФИО1., по фактическому пользованию:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определив площадь 931 кв.м.

Встречные исковые требования Егорченковой Л.П. – удовлетворить.

Уточнить границы земельного участка с К№ видом разрешенного использования: для садоводства, принадлежащего на праве собственности Деминой О.Н., расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию:

Имя <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определив площадь земельного участка 405 кв.м.

Уточнить границы земельного участка №, принадлежащего на праве собственности ответчику Егорченковой Л.П., расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определив площадь 931 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 апреля 2018 года.

Судья З.В.Шиканова