Решение по делу № 2-380/2018 от 16.11.2018

Дело № 2-380/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 21 декабря 2018 г.

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,

при секретаре Перовой А.А.,

с участием истца Захарова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова С.А. к администрации Харовского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Захаров С.А. обратился в суд с иском к администрации Харовского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска он указал следующее.

Постановлением администрации Х. Х. от Х. был предоставлен в аренду земельный участок площадью Х. кв.м с кадастровым номером Х. по Х., в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка Х. от 24.05.2005г. для строительства 10 индивидуальных гаражей. Отделом по управлению земельными ресурсами при комитете по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района был оформлен договор аренды вышеуказанного земельного участка застройщикам.

Построенные гаражи должным образом оформлены не были и никаких правоустанавливающих документов на них у застройщика нет.

Захаров С.А. указывает в иске, что после постройки пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, производит необходимый ремонт, в кессоне хранит овощи, ставит автомобиль, производит необходимые выплаты по содержанию гаража.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на гаражный бокс Х. общей площадью Х. кв.м, по адресу: Х., но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном порядке.

Иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс, не имеется. Иной возможности установить право собственности на гаражный бокс нет.

В своем исковом заявлении Захаров С.А., просит суд признать за ним ( Захаровым С.А.) право собственности на гаражный бокс Х., общей площадью Х. кв.м., расположенный в здании по адресу: Х..

В суде истец Захаров С.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что гаражный бокс строился им лично, своими силами, после постройки он (Захаров С.А.) пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, хранит в нём автомобиль, содержит гаражный бокс.

В суд представитель ответчика администрации Харовского муниципального района, не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В деле имеется отзыв на исковое заявление Захарова С.А., согласно которого возражений относительно требований Захарова С.А у администрации Харовского муниципального района не имеется, более того администрация Харовского муниципального района считает исковые требования Захарова С.А. законными и обоснованными, отзыв содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В суд представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В суд направлен письменный отзыв.

В письменном отзыве на исковое заявление Захарова С.А. Управление Росреестра по Вологодской области указало, что сведения о постановке на кадастровый учёт и о зарегистрированных правах на гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., в ЕГРН отсутствуют. Если спорное помещение не поставлено на кадастровый учёт, решение суда (в случае удовлетворения заявленных требований) должно содержать описание помещения, позволяющее его идентификацию при осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.

Управление оставляет рассмотрение данного гражданского дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом положительного мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, допросив истца и свидетелей, суд считает, что требования Захарова С.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Постановлением администрации города Харовска Х. от Х. выделен земельный участок площадью Х. кв.м. для размещения десяти гаражных боксов.

В материалах дел имеется копия постановления администрации города Харовска Х. от Х. «О присвоении адреса объекту адресации» согласно которому зданию гаража ГСК присвоен адрес: Х.. Произведено присвоение боксам, расположенным в здании гаража, адреса: Х., Х., муниципальное образование Х., боксы слева направо Х..

Согласно копиям технической документации помещения на гаражный бокс Х. в гаражно-строительном кооперативе по Х., от Х. следует, что стены гаражного бокса Х. изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х. кв.м.

В судебном заседании свидетели Х. суду пояснили, что Захаров С.А. строил гаражный бокс Х. вместе с ними своими силами, им достоверно известно, что с момента постройки гаража Захаров С.А. пользуется гаражным боксом, хранит в нем транспортное средство, в кессоне гаража хранит овощи. Иных претендентов на гаражный бокс Захарова С.А. нет.

Суд считает, что имеются все основания для признания за Захаровым С.А. права собственности на кирпичный гаражный бокс Х., в гаражно-строительном кооперативе, расположенный по адресу: Х., общей площадью Х. кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Захарова С.А. удовлетворить.

Признать за Захаровым С.А. право собственности на кирпичный гаражный бокс Х., общей площадью Х. кв.м., расположенный в здании по адресу: Х..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Б. Кельсин