Решение от 08.06.2022 по делу № 2-836/2022 (2-8573/2021;) от 21.10.2021

Дело № 2-836/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2022 года город Новосибирск

    Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнений, просила взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по возмещению ущерба в размере 211 408, 80 рублей.

    В обосновании своих требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры на 1 этаже в многоквартирном доме, расположенном адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца. Затопление произошло по вине лиц, проживающих в <адрес>, которая находится на 5 этаже над квартирой истца.

Правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчики.

    В соответствии с актом о затоплении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в 20.30 в квартире, находящийся по адресу: <адрес> прорвало шланг с горячей водой на кухне, в связи с чем произошло затопление квартир по стояку: №, 9, 5, 1 и подвального помещения.

    Согласно Техническому заключению №/СН/2019 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения последствий затопления в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 501 027 (Пятьсот одна тысяча двадцать семь) рублей 58 копеек.

    Истец: ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд представителя.

    Представители истца: ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили требования удовлетворить в соответствии с судебной экспертизой, в размере 211 408, 80 рублей.

    Ответчик: ФИО2 в судебном заседании требования признал в полном объеме.

    Ответчик: ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

    Третье лицо: ЖСК «Обь», в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

    Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения - квартиры на 1 этаже в многоквартирном доме, расположенном адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца. Затопление произошло по вине лиц, проживающих в <адрес>, которая находится на 5 этаже над квартирой истца.

Правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчики.

    В соответствии с актом о затоплении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в 20.30 в квартире, находящийся по адресу: <адрес> прорвало шланг с горячей водой на кухне, в связи с чем произошло затопление квартир по стояку: №, 9, 5, 1 и подвального помещения.

    Согласно Техническому заключению №/СН/2019 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения последствий затопления в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 501 027 (Пятьсот одна тысяча двадцать семь) рублей 58 копеек.

    Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    При этом под бременем содержания имущества, возложенном на собственника, понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением состоянии.

    Собственник жилого помещения и члены его семьи, согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    Указанные обязанности ответчиком исполнены не были, что привело к причинению ущерба имуществу истца.

    В силу положений п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.

    Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

    Санитарно-техническое оборудование, расположенное в квартире, является принадлежностью квартиры и находится во владении ее собственника, который несет ответственность за его правильную эксплуатацию и содержание. Утечка воды означает, что требования правил эксплуатации санитарно-технического оборудования были ответчиком нарушены.

    При таких обстоятельствах ответчик обязана возместить вред.

    Доказательств отсутствия своей вины в причинении вреда истцу ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о доказанности того, что вред истцам причинен в результате бездействия ответчика.

    В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

    По ходатайству ответчика, который был не согласен с заявленным ущербом, была назначена судебная экспертиза, согласно выводам которой, стоимость восстановительного ремонта составляет 211 408, 80 рублей.

    В связи с чем, уточненные требования истца подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 211 408, 80 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░/░░░░░░░/                         ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>. 54RS0№-48