Решение по делу № 2-5896/2015 от 28.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

3 декабря 2015 года <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи В.А.Кобызева, при секретаре И.В.Марчевском., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бекниязова А. М. к Сазоновой Г. А., Сазоновой Е. А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя требования тем, что /дата/ расторгнут брак между истцом и Сазоновой Е.А.

Сазоновой Г.А. и членам ее семьи: истец, Сазонова Е.А., Бекниязов И.А., было предоставлено, по договору социального найма, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи со сносом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, в котором указанные лица проживали ранее.

Истец обращался в администрацию г.о. <адрес> с просьбой предоставить отдельное от ответчиков жилое помещение, в связи с расторжением брака с Сазоновой Е.А., однако получил отказ.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от /дата/ истцу отказано в установлении факта проживания в коммунальной квартире разных семей: ответчика и истца.

Считает, что может проживать в спорном жилом помещении, вселиться в квартиру не имеет возможности, поскольку ответчики препятствуют, производит оплату 1/4 доли жилого помещения, данная квартира является единственным жильем истца, его отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Сазонова Г.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Сазонова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основаниистатьи 40Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии счастью 4 статьи 1Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Согласночасти 4 статьи 3названного Кодекса никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силустатьи 10ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу частей 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно ст. 70 ЖК РФнанимательс согласия в письменной форме членасвоей семьи, в том числе временно отсутствующих членовсвоей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членовсвоей семьи, и наймодателя - других граждан в качествепроживающих совместно с ним членовсвоей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьив случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателяи согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателявлечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Сазоновой Г.А. на семью из 4-х человек (Сазонова Е.А. –дочь, Бекниязов И.А. – внук, Бекниязов А.М. – бывший муж дочери) по договору социального найма жилого помещения №/ФО-54 от /дата/ предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: с /дата/ - Сазонова Г.А., Сазонова Е.А., Бекниязов И.А., с /дата/ - Бекниязов А.М.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд принимает во внимание, что истец на законном основании был вселен в спорную квартиру, данная квартира была предоставлена нанимателю с учетом регистрации по месту жительства и проживания в ней истца.

Давая оценку всем доказательствам по делу, суд считает, что выезд истца из спорного помещения носил вынужденный характер, что не оспаривалось ответчиками. При этом, истец сохранял регистрацию в спорном жилом помещении, никакого иного жилья в собственности не имеет, права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма не приобрел.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец не отказывался от своего права на спорное жилое помещение, имеет желание вселиться и проживать в нем, о чем свидетельствует его исковые требования.

Также судом установлено и подтверждается материалами дела и платежными документами, что истцом оплачиваются коммунальные услуги за спорное жилое помещение, в размере 1/4.

По изложенным судом основаниям заявленные требования подлежат удовлетворению, суд считает установленным факт оказания препятствий в пользовании истцом спорным жилым помещением, проживании в нем, о чем свидетельствует сама по себе позиция ответчиков в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПКРФ,

РЕШИЛ:

Иск Бекниязова А. М. – удовлетворить.

Вселить Бекниязова А. М. в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Сазонову Г. А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Сазонову Е. А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А.Кобызев

В окончательной форме

принято 08.12.2015

Химкинский городской суд <адрес> <адрес>Б,<адрес>, <адрес>, 141402 тел.:(495)573-67-38; факс:(498)691-35-16 himki.mo@sudrf.ru					Бекниязову А.М. МО <адрес> Сазоновой Г.А. МО <адрес> Сазоновой Е.А. МО <адрес>
		№	2-5896/2015
На №		от
В соответствии с требованиями ст. 214 ГПК РФ направляю вам копию решения Химкинского городского суда <адрес> от /дата/ по делу по заявлению Бекниязова А. М. к Сазоновой Г. А., Сазоновой Е. А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой. Судья Кобызев В.А.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

(резолютивная часть)

/дата/ <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи В.А.Кобызева, при секретаре И.В.Марчевском., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бекниязова А. М. к Сазоновой Г. А., Сазоновой Е. А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой,

руководствуясь ч.1 ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Бекниязова А. М. – удовлетворить.

Вселить Бекниязова А. М. в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Сазонову Г. А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Сазонову Е. А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А.Кобызев