Решение по делу № 2-473/2019 от 01.03.2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е 2-473\2019

    5 апреля 2019 года город Зерноград

    Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Завгороднего Александра Владимировича к Котову Николаю Григорьевичу, 3-ему лицу Межрайонному отделу УФМС России в г.Зернограде о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Завгородний А.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. Он является собственником жилого дома по адресу <адрес> №а с 1990 года. По просьбе знакомого в 2003 году зарегистрировал по этому адресу Котова Н. Г.. Последний не вселялся, не проживал, не является членом их семьи, не несет никакого бремени содержания квартиры. По имеющимся сведениям ответчик выехал на постоянное место жительства в другой регион. Наличие регистрации ответчика препятствует получать социальные льготы по коммунальным услугам. Завгородний А.В. просил суд признать Котова Н. Г. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Завгородний А.В. иск поддержал.

Ответчик извещался по последнему известному адресу места жительства, в суд не явился.

Дело рассмотрено судом в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома по адресу <адрес> №а с 1990 года на основании свидетельства о праве на наследство. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано по действующему на тот период законодательству в Бюро технической инвентаризации <адрес>. Из данных сведений домовой книги на дом явствует, что с 2003 году зарегистрирован Котов Н. Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения

Ответчик не является членом семьи истца.

Свидетель Оганесян Р.С. подтвердил факт того, что ответчик не проживает по адресу места жительства истцов, никогда не вселялся.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями.

Так же судом установлено, что письменного соглашения между спорными сторонами о порядке пользования жилым домом, принадлежащего Завгороднему А.В. не заключалось.

Иное в соответствии со ст.56 ГПК РФ никем не доказано.

Наличие регистрации ответчика по адресу места жительства истца нарушает права собственника, который лишен права на компенсационные меры по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В соответствии с пунктом 128 Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится, в том числе при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Котова Николая Григорьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> ул Дзержинского <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Текст мотивированного решения изготовлен 10 апреля 2019 года.

Судья Дворникова Т.Б.