Решение по делу № 2-2132/2022 от 22.09.2022

УИД 48RS0010-01-2022-002292-28                                                Дело № 2-2132/2022

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года                                                                                                  г. Грязи

         Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего    Животиковой А.В.,

при секретаре                      Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску         Седневой Юлии Игоревны к Дичко Нине Ильиничне, Дичко Руслану Игоревичу, ООО «Грязинское Управление МКД» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истец Седнева Ю.И. обратилась в суд с иском к Дичко Н.И., Дичко Р.И. ООО «Грязинское Управление МКД», о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указывая, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вследствие того, что у истца нет финансовых возможностей полностью оплачивать коммунальные услуги, образовалась задолженность. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуто не было. Просит определить порядок пользования и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, расположенного по адресу: <адрес>, между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты; обязать ООО «Грязинское Управление МКД» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживния жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с Седневой Ю.И., Дичко Н.И., Дичко Р.И.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ООО «Водоканал», ПАО «Квадра», ООО «Новитэн».

Истец Седнева Ю.И., в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из пояснений истца следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ответчику Дичко Н.И. по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что лицевые счета по указанной квартире открыты на имя Дичко Н.И.

Из искового заявления также следует, что в настоящее время истец и ответчики являются членами одной семьи, однако, ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют, что подтверждается заочными решениями и судебными приказами о взыскании задолженности.

Судом установлено, что между членами семьи до обращения в суд не было достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг на основании одного платежного документа.

Как следует из искового заявления, квитанций на оплату услуг функции по начислению и взиманию платы за содержание и ремонт многоквартирного дома выполняет ООО «Грязинское Управление МКД», платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению – ПАО «Квадра». Иные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, предоставляются специализированными организациями: ООО «Новитэн», ООО «Водоканал».

Таким образом, суд считает необходимым установить порядок оплаты за коммунальные услуги и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты.

Ввиду того, что суд пришел к выводу о необходимости установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире в указанном порядке, суд считает необходимым возложить обязанности на ООО «Грязинское Управление МКД» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на Седневу Ю.И., Дичко Н.И., Дичко Р.И. с выдачей отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах, заявленные требования суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                           РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты.

Обязать ООО «Грязинское Управление МКД» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с Седневой Юлией Игоревной, паспорт гражданина Российской Федерации № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №; Дичко Ниной Ильиничной, паспорт гражданина Российской Федерации № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №; Дичко Русланом Игоревичем, паспорт гражданина Российской Федерации № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     (подпись)

Заочное решение в окончательной форме принято,

в соответствии с ч.3 ст. 107 ГПК РФ, 22.11.2022.