Решение по делу № 2-8390/2023 от 21.08.2023

    Копия                                     16RS0<номер изъят>-37

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П. Лумумбы ул., <адрес изъят>, 420081, тел. <номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru      е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

30 октября 2023 года                                Дело <номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе:

председательствующего судьи             Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания          ФИО4,

с участием представителя истца            ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес изъят> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности, процентов, неустойки по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец, займодавец) первоначально обратился в суд с иском к ФИО3 (далее также ответчик, заемщик) о взыскании долга по договору займа в размере 415000 рублей, процентов за пользование займом за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 384698,38 рублей, пеней, начисленных за период с <дата изъята> по <дата изъята>, в размере 329325 рублей, проценты за пользование займом за период с <дата изъята> по дату фактического возврата суммы займа включительно, исходя из ставки, определенной условиями договора займа в размере 180 % годовых, неустойку за каждый день нарушения исполнения обязательств по договору займа в размере 0,5 % от общей суммы займа (415 000 рублей), начисленную за период с <дата изъята> по дату фактического возврата суммы займа включительно, судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 13 848 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером: <номер изъят>; расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес изъят>, определив способ реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1600000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, а именно просил взыскать с ответчика сумму основного долга по договору займа в размере 415 000 рублей, проценты за пользование займом за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 76 259 рублей 68 копеек, проценты за пользование займом по ставки 36 % годовых, начисленные на остаток суммы основного долга, за период с <дата изъята> по дату фактического возврата суммы займа, неустойку, начисленную за период с <дата изъята> по <дата изъята>, в размере 105576 рублей, неустойку в размере 0,16 % в день от общей суммы займа в размере 415 000 рублей, начисленную за период с <дата изъята> по дату фактического возврата суммы займа включительно, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 848 рублей, а также обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение – квартиру общей площадью 27,5 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес изъят>, этаж 1, <адрес изъят>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную первоначальную продажную стоимость в размере 1600000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата изъята> между истцом и ответчиком заключен подписанный сторонами электронно-цифровой подписью в простой письменной форме договор займа, в соответствии с п. 1.1. которого заимодавец передал заемщику процентный заем в сумме 300000 рублей на основании заявки на получение займа сроком на 36 месяцев по <дата изъята>. <дата изъята> стороны заключили дополнительное соглашение, которым внесены изменения в пункты 1.1, 2.1 и 2.2. договора займа. Исполнение обязательств по договору процентного займа от <дата изъята> было обеспечено залогом, оформленным Договором залога от <дата изъята>. Ввиду неисполнения ответчиками условий договора истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа и обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации, за получением повестки не явились. Судебная корреспонденция вернулась в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от <дата изъята> N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (введена Федеральным законом от <дата изъята> N 100-ФЗ и действует с <дата изъята>) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит необходимым отметить, что согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата изъята> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Также необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Почтовая корреспонденция с извещением на судебное заседание получена ответчиком не была, возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Поскольку указанная отметка свидетельствует лишь о невостребованности почтового отправления суд признает извещение ответчика надлежащим.

Право на личное участие в судебном заседании, как и любое другое процессуальное право, не может быть признано абсолютным и имеет пределы своего осуществления.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Дело с согласия представителя истца рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Никаких возражений на исковые требования ответчиком не предоставлено.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, <дата изъята> между истцом и ответчиком заключен подписанный сторонами электронно-цифровой подписью в простой письменной форме договор займа.

В соответствии с п. 1.1. данного договора заимодавец предоставляет заемщику процентный заем в сумме 300 000 рублей на основании заявки на получение займа сроком на 36 месяцев по <дата изъята>.

Согласно п. 2.1. того же договора за пользование займом заемщик уплачивает заимодавцу 4,5 % в месяц от суммы займа.

Проценты по полученному займу уплачиваются заемщиком ежемесячно заимодавцу не позднее 5-го числа текущего месяца. Датой, начиная с которой начисляются проценты по предоставляемому займу, является дата фактической выдачи займа по договору. Датой, по которую начисляются проценты по займу, является дата передачи денежных средств в погашение займа заимодавцу (п. 2.2. договора займа).

С <дата изъята> сторонами дополнительным соглашением <номер изъят>, заключенным с помощью использования электронных цифровых подписей сторон, были согласованы измененная в пунктах 1.1, 2.1 и 2.2. договора займа, согласно которым сумма займа составила 415 000 рублей со сроком уплаты процентов за пользование займом и возврата суммы основного долга по графику платежей сроком на 36 месяцев по <дата изъята> с условием возможности изменения условий договора по соглашению сторон. За пользование займом заемщик уплачивает 5 % в месяц от сумы займа. Оплата процентов за пользование займом производится ежемесячно предварительно в размере 20 750 рублей в течение 36 месяцев в соответствии со сроками возврата путем передачи наличных денежных средств займодавцу.

Согласно пункту 1 статьи 808 ГК РФ (в редакции, действующей на момент заключения договора) договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Пунктом 2 статьи 808 ГК РФ предусмотрено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Названной правовой нормой предусмотрено только одно требование к содержанию расписки или иного документа: подтверждение в них факта передачи денег или вещей, являющихся предметом договора займа.

Данное обязательное требование обусловлено тем, что в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей, а, следовательно, без подтверждения факта передачи договор займа не может считаться заключенным.

В то же время существо обязательств по договору займа указано в первом абзаце той же статьи, согласно которому по такому договору одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Сумма займа была предоставлена заёмщикам в полном объёме путём перечисления денежных средств согласно заявкам заемщика от <дата изъята> и <дата изъята> на указанный в заявке на выдачу денежных средств по договору расчётный счёт, что подтверждается квитанцией АО «Тинькофф Банк» от <дата изъята> на сумму 267000 рублей, платежным поручением от <дата изъята> на сумму 33 000 рублей, квитанцией АО «Тинькофф Банк» от <дата изъята> на сумму 100000 рублей, платежным поручением от <дата изъята> на сумму 15 000 рублей.

В силу части 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Такие действия ответчиков противоречат закону, поскольку ст. 309 314, 807, 810 ГК РФ требуют от заёмщиков надлежащим образом исполнить свои обязательства по возврату суммы займа и выплате начисленных на эту сумму процентов. Односторонний отказ от исполнения своих обязательств не допускается положениями ст. 310 ГК РФ.

Заемщик вносил платежи по договора займа до февраля 2023 года, при этом нарушил график платежей в июле и декабре 2022 года.

Пунктом 2.4. Договора предусмотрено, что в случае более чем двукратной просрочки ежемесячной уплаты процентов за пользование займом основная процентная ставка за пользование займом утраивается, а также Заимодавец вправе в одностороннем порядке изменять другие условия предоставления займа в течение срока действия договора, при этом Заимодавец письменно уведомляет заемщика об изменении других условий предоставления займа.

На основании пунктов 1, 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на дату заключения договора займа) если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает в силу договора.

Исходя из положений статьи 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть, обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии п. 3.5 и 4.2. договора займа заимодавец в случае ненадлежащего исполнения заёмщиком принятых на себя обязательств, помимо требования досрочного возврата суммы займа, также вправе требовать и уплаты причитающихся процентов за пользование займом, штрафов и неустоек. Проценты выплачиваются до даты фактического возврата займа.

Ответчик уклонялся от ежемесячной выплаты процентов по договору займа, в связи с чем <дата изъята> истец направил ответчику письменную досудебную претензию, которое не получено адресатами, что подтверждается выпиской отслеживания в приложении почты России.

Как установлено п. 1 Договора залога договор заключен в обеспечение обязательств залогодателя перед залогодержателем по Договору процентного займа от <дата изъята>, заключенному между заемщиком и залогодержателем (далее - «Основной договор»).

Из п. 7 Договора залога следует, что залогодатель представляют в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество на общую сумму 2 000 000 (два миллиона) рублей ликвидационной стоимости недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), общая площадь 27,5 кв.м., кадастровый <номер изъят>, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес изъят>.

Квартира принадлежит на праве собственности ФИО2: номер государственной регистрации: <данные изъяты> от <дата изъята>, на основании договора купли-продажи от <дата изъята>.

В силу п. 18. Договора залога договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания и подлежит подаче для государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке ограничения (обременения) в отношении указанного в п. 7 договора недвижимого имущества в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес изъят>.

Данное условие выполнено, государственная регистрация обременения квартиры ответчиков залогом в пользу истца состоялась, что подтверждается выпиской на объект недвижимости.

Договором залога установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество самостоятельно, без обращения в судебные органы в соответствии с надлежаще оформленным соглашением о порядке реализации залога, подписанным сторонами.

Согласно расчётам истца с ответчика подлежит взысканию сумма займа в 415 000 рублей, проценты за пользование займом за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 76 259 рублей 68 копеек, проценты за пользование займом по ставки 36 % годовых, начисленные на остаток суммы основного долга, за период с <дата изъята> по дату фактического возврата суммы займа, неустойку, начисленную за период с <дата изъята> по <дата изъята>, в размере 105576 рублей, неустойку в размере 0,16 % в день от общей суммы займа в размере 415 000 рублей, начисленную за период с <дата изъята> по дату фактического возврата суммы займа включительно.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Истец представил суду достаточно доказательств того, что между сторонами имеются заемные отношения, и ответчиком не выполняются условия займа.

Суд расценивает невозвращение денежных средств по договору займа как односторонний отказ ответчика от исполнения обязательств по договору.

Пункт 1 статьи 2 Федерального закона Российской Федерации от <дата изъята> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в статье 5 названного Федерального закона указано, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от <дата изъята> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 указанного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора ипотеки) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 78 (пункты 1 и 2) Федерального закона от <дата изъята> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Таким образом, из содержания указанных положений в их взаимосвязи следует, что обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке (независимо от того на какие цели предоставлен заем (кредит)), так и по ипотеке в силу закона; наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).

Распространяя на обеспеченные договорной и законной ипотекой обязательства общее правило об ответственности должника всем своим имуществом, указанные законоположения направлены на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служат для реализации положений, закрепленных статьями 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, согласно которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод в случае неисполнения обязательств.

Иное означало бы непропорциональную защиту прав и законных интересов должника (ответчика) в нарушение других, равноценных по своему значению прав кредитора (взыскателя).

С учетом приведенной мотивации, суд, принимая во внимание факт нарушения ответчиком условий договора займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества, приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на заложенное имущество.

Принимая во внимание, что исполнение обязательств по договору займа обеспечено залогом недвижимого имущества: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером: <номер изъят>, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес изъят>, суд считает требования истца об обращении взыскания на данное имущество не противоречащими закону.

Обращая взыскание на заложенное имущество, суд определяет способ реализации данного имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1600000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей.

Поскольку до настоящего времени заложенность по договору ответчиком не погашена, доказательства возврата займа не представлены, на основании положений статей 309, 310, 361, 363, 807, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования истца о взыскании долга, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером: <номер изъят>, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес изъят>, определив способ реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1600000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных требований, на основании чего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 848 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) к ФИО3 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) о взыскании задолженности по договору займа, неустойки и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму основного долга по договору займа в размере 415 000 (четыреста пятнадцать тысяч) рублей, проценты за пользование займом за период с <дата изъята> по <дата изъята> в размере 76 259 (семьдесят шесть тысяч двести пятьдесят девять) рублей 68 копеек, проценты за пользование займом по ставки 36 % годовых, начисленные на остаток суммы основного долга, за период с <дата изъята> по дату фактического возврата суммы займа, неустойку, начисленную за период с <дата изъята> по <дата изъята>, в размере 105576 (сто пять тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей, неустойку в размере 0,16 % в день от общей суммы займа в размере 415 000 (четыреста пятнадцать тысяч) рублей, начисленную за период с <дата изъята> по дату фактического возврата суммы займа включительно, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 848 (тринадцать тысяч восемьсот сорок восемь) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение – квартиру общей площадью 27,5 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную первоначальную продажную стоимость в размере 1600000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                            подпись                                                  К.Ю. Казакова

    Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>.

    Судья:                                              К.Ю. Казакова

        Мотивированное решение составлено <дата изъята>