Решение по делу № 2-894/2022 (2-6284/2021;) от 16.11.2021

25RS0001-01-2021-009592-19

Дело № 2-894/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    17 января 2022 года    г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока

    в составе председательствующего судьи    Юлбарисовой С. А.

    при секретаре    Любецкой Д. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности г. Владивостока о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальной собственности г. Владивостока (далее в том числе – УМС) обратилось в суд с вышеназванным заявлением, указав в его обоснование следующее. Постановлением администрации г. Владивостока от 24.06.2019 № 2377 на УМС возложена обязанность предпринять действия по постановке на учет бесхозяйного имущества – тепловой сети от места врезки в транзитную теплотрассу до тепловых узлов жилых домов по <адрес>. На основании заявления муниципального образования г. Владивосток 25.05.2020 в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – тепловой сети от места врезки в транзитную теплотрассу до тепловых узлов жилых домов по <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 15 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенной по адресу: г. Владивосток, в районе <адрес>. Принадлежность какому-либо лицу на праве собственности вышеуказанного объекта не установлена. На основании изложенного УМС просит признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловую сеть от места врезки в транзитную теплотрассу до тепловых узлов жилых домов по <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 15 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенную по адресу: г. Владивосток, в районе <адрес>.

В судебном заседании представитель УМС на основании доверенности (л. д. 39) Ракитянская И. В. настаивала на доводах заявления.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (далее – Управление Росреестра по Приморскому краю) в судебное заседание не явился. О месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом посредством направления в его адрес судебной повестки почтовой корреспонденцией (л. д. 36), которая получена адресатом (л. д. 37-38). Причины его неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

При таких обстоятельствах суд, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя Управления Росреестра по Приморскому краю.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворения заявления в силу следующего.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как указано в абзацах первом, втором пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания пункта 1 статьи 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По смыслу пункта 3.1.1 Положения об Управлении муниципальной собственности г. Владивостока, утвержденного постановлением администрации г. Владивостока от 04.08.2000 № 1439, для достижения целей и задач своей деятельности УМС осуществляет, в частности, функции по распоряжению, управлению и использованию муниципального имущества Владивостокского городского округа, в том числе осуществление прав собственника (владение, пользование и распоряжение) в отношении муниципального имущества от имени Владивостокского городского округа.

Согласно пункту 3.1.51 названного Положения к функциям УМС относится проведение учета и принятие в муниципальную собственность Владивостокского городского округа бесхозяйного имущества, обращение с заявлениями о постановке на учет бесхозяйного имущества в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществление предоставления в правовое управление администрации г. Владивостока документов, необходимых для подачи заявлений в суд в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке с требованием о признании права собственности Владивостокского городского округа на данное имущество.

В ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением администрации г. Владивостока от 24.06.2019 № 2377 «О направлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления о постановке на учет тепловых сетей, расположенных на территории Владивостокского городского округа, как бесхозяйного имущества» на УМС возложена обязанность обеспечить проведение кадастровых работ, обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и получить выписки из ЕГРН на бесхозяйные объекты теплоснабжения, направить в Управление Росреестра по Приморскому краю заявление о постановке на учет бесхозяйного имущества, в том числе тепловой сети от места врезки в транзитную теплотрассу до тепловых узлов жилых домов по <адрес> (л. д. 11-13).

Как следует из содержания выписки из ЕГРН от 31.07.2021 № КУВИ-002/2021-97152618, тепловая сеть от места врезки в транзитную теплотрассу до тепловых узлов жилых домов по <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 15 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенная по адресу: г. Владивосток, в районе <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 25.05.2020 (л. д. 14-19).

Заявителем в материалы дела представлен ответ Территориального управления Росимущества в Приморском крае об отсутствии в реестре федерального имущества сведений в том числе о тепловой сети от места врезки в транзитную теплотрассу до тепловых узлов жилых домов по <адрес> (л. д. 20-23).

В приложенном к рассматриваемому заявлению ответе департамента земельных и имущественных отношений Приморского края отражено, что по состоянию на 28.06.2018 объект недвижимости, в отношении которого УМС заявлено требование, в реестре собственности Приморского края не значится (л. д. 24-28).

Судом также установлено, что КГКУ «УЗИ» в своем ответе сообщило, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения запись о праве собственности на объект недвижимости – тепловая сеть от места врезки в транзитную теплотрассу до тепловых узлов жилых домов по <адрес>, отсутствует (л. д. 29).

Таким образом, судом не установлена принадлежность объекта недвижимости, в отношении которого заявитель просит признать право муниципальной собственности, какому-либо физическому или юридическому лицу на праве собственности либо ином праве.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности Владивостокского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловую сеть от места врезки в транзитную теплотрассу до тепловых узлов жилых домов по <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 15 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенную по адресу: г. Владивосток, в районе <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальной собственности г. Владивостока о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Владивостокского городского округа на бесхозяйную недвижимую вещь – тепловую сеть от места врезки в транзитную теплотрассу до тепловых узлов жилых домов по <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 15 м, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенную по адресу: г. Владивосток, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2022.

    Судья    С. А. Юлбарисова