Решение по делу № 2-4370/2017 от 08.11.2017

Дело №2-4370/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова А.И к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец Баранов А.И. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании Постановления Главы <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему в аренду был представлен земельный участок под строительство гаража. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> и Барановым А.И. был заключен договор аренде земельного участка. Баранов А.И. добросовестно, непрерывно и открыто владел спорным гаражом как своим собственным. Однако, в связи с тем, что у истца нет документов, удостоверяющих право на земельный участок, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между Администрацией (арендодатель) и Барановым А.И. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым Баранову А.И. предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под гараж по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.35).

Материалами дела подтверждено, что спорный гараж построен истцом в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадью гаража составляет <данные изъяты> кв.м, с года постройки Баранов А.И. добросовестно, непрерывно и открыто им пользовался, несет все необходимые расходы по содержанию гаража, оплачивает арендную плату за земельный участок.

Земельный участок под гаражом поставлен на кадастровый учет с № (л.д.25-28)

Таким образом, земельный участок на котором расположен гараж, используется Барановым А.И. по целевому назначению.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок на котором истцом построен гараж предоставлен истцу на законных основаниях, на спорный гараж составлен технический план здания (л.д.10-24), за истцом Барановым А.И. надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Баранова А.И - удовлетворить.

Признать за Барановым А.И право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: