Решение по делу № 2-641/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-641/2021

УИД-05RS0047-01-2021-003655-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2021г. г. Хасавюрт

Хасавюртовский районный суд РД в составе:

председательствующего судьи Дибирасулаева А.Ж.,

при секретаре Айдамировой Х.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криницыной Л.В. к Емяшеву С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Криницына Л.В. обратилась в суд с иском к Емяшеву С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указал, что она, Криницына Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. До 2003 года вместе с ней проживал ее сын Емяшев С.В., который был зарегистрирован в ее домовладении. С указанного периода ответчик по месту регистрации фактически не проживает. В содержании жилого помещения участия не принимает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит. Из-за регистрации ответчика, который носит формальный характер создается препятствие в реализации ее прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Ответчик Емяшев С.В., выехав из дома, принадлежащей ей на праве собственности должен был принять меры по снятию с регистрационного учета. В связи с тем, что он добровольно не снимается с регистрационного учета, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Криницына Л.В., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Емяшев С.В. иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Суду пояснил, что он с ДД.ММ.ГГГГ года по месту регистрации в <адрес> не проживает. Он проживает в своем доме в <адрес>, однако не может там зарегистрироваться, поскольку администрация МО «<адрес>» не оформляет документы на дом.

Представители третьих лиц – ОВМ ОМВД России по <адрес> и администрации МО «<адрес>» <адрес> РД в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, извещённых о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведённую государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что жилой дом площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Криницына Л.В. на праве собственности.

Из копии домовой книги и справки, выданной МО «сельсовет Могилевский» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик Емяшев С.В. зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правами зарегистрированным в нём Емяшева С.В. материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, ответчик не относится.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Емяшев С.В. сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., не является, в нем фактически не проживает, каких–либо соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться указанным жилым помещением между истцом и ответчиком, не имеется. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Регистрация Емяшева С.В. является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования Криницыной Л.В. о признании Емяшева С.В. о прекратившим право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку исковые требования о снятии с регистрационного учёта являются производными от основного требования, суд считает их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Криницыной Л.В. к Емяшеву С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Емашева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: РД, <адрес> прекратившим право пользования жилим помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2021 года.

Председательствующий:      /подпись/ А.Ж. Дибирасулаев