Решение по делу № 2-2285/2022 от 18.04.2022

УИД: №

Дело № 2-2285/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    20 июля 2022 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Вахониной Т.Ю.,

с участием представителя истца Королева Ф.В., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Н.Крым» к Туйгильдину Р.Ф., Туйгильдиной Л.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников жилья «Н.Крым» (далее – ТСЖ «Н.Крым») обратилось в суд с иском к Туйгильдину Р.Ф., Туйгильдиной Л.Р. о взыскании солидарно задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленной за период с 01.07.2020 по 31.12.2021 в сумме 51 126,01 руб., пени за нарушение срока внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, исчисленные на задолженность за период с 01.07.2020 по 31.12.2021, исчисленные за период с 01.01.2021 по 14.04.2022 в сумме 9 438,30 руб. с последующим их начислением на сумму задолженности за каждый день просрочки, начиная с 15.04.2022 по день фактического исполнения денежного обязательства; взыскании судебных расходов в сумме 12 458,70 руб., в том числе расходы на оплату выписки из ЕГРН о переходе прав на квартиру ответчиков в размере 292,90 руб., почтовые расходы на отправку искового заявления ответчикам в сумме 148,80 руб., на оплату государственной пошлины в размере 2 017,00 руб., на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по <адрес>, расположенное в многоквартирном доме, принадлежало Туйгильдину Р.Ф. и Туйгильдиной Л.Р. на праве общей совместной собственности с 11.11.2019 по 15.03.2021. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Туйгильдину Р.Ф. и Туйгильдиной Л.Р. (общая долевая собственность, доля в праве 14/16, в совместной собственности), Туйгильдину Т.Р., 2020 г.р. (1/16 доли), Туйгильдиной Л.Р., 2011 г.р. (1/16 доли). В жилом помещении зарегистрированы Туйгильдин Р.Ф., Туйгильдина Л.Р., Т. – с ДД.ММ.ГГГГ, Т.1. – с ДД.ММ.ГГГГ. ТСЖ «Н.Крым» осуществляет управление многоквартирным домом с 2002 года. При начислении платы за содержание жилого помещения ТСЖ применяет следующие тарифы: содержание – в размере 15,71 руб./1 кв.м общей площади, текущий ремонт – в размере 3,56 руб./1 кв.м общей площади. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, установленным органами местного самоуправления г. Перми, законодательством РФ, ресурсоснабжающими организациями. За период с 01.07.2020 по 31.12.2021 по жилому помещению начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 67 658,13 руб., в том числе плата за содержание жилого помещения – 23 760,00 руб., плата за коммунальные услуги – 43 898,13 руб. При этом по лицевому счету поступили денежные средства в сумме 16 532,12 руб., которые были учтены ТСЖ в счет погашения задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения за соответствующие месяцы. По состоянию на 01.01.2022 задолженность составляет 51 126,01 руб., в том числе плата за содержание жилого помещения – 7 227,88 руб., плата за коммунальные услуги – 43 898,13 руб. Сумма пени, начисленная на задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 14.04.2022 (с учетом установленного моратория на взыскание пени за период с 06.04.2020 по 31.12.2020) составляет 9 438,30 руб., в том числе пени на задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения 1 146,95 руб., пени на задолженность по коммунальным услугам – 8 291,35 руб., исчисленные по ставкам ЦБ РФ, действующим в периоды просрочки. В связи с тем, что в ТСЖ «Н.Крым» отсутствует юрист, для защиты своих прав, сбора доказательств и в целях составления документов (искового заявления, расчетов) истец обратился за помощью к ИП Королеву Ф.В., оплатив ему вознаграждение за услуги в размере 10 000 руб. Данные расходы являются необходимыми и подлежат взысканию с ответчиков в полном размере. Таким образом, принимая во внимание, что требованием истца является требование о начислении и взыскании пени за период после даты принятия судебного акта до момента фактического исполнения обязательства, а также взыскание расходов на оплату услуг представителя за сбор доказательств, расчет задолженности, составление и подачу искового заявления, участие в судах, данные требования подлежат рассмотрению в порядке искового производства в районном суде по месту жительства ответчиков.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Н.Крым» зарегистрировано в качестве юридического лица 21 декабря 2002 года и осуществляет управление жилым домом по <адрес>.

Туйгильдиной Л.Р., Туйгильдину Р.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежит объект недвижимости – квартира, по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками зарегистрировано право общей совместной собственности на 14/16 доли в праве на указанную квартиру, по 1/16 доли зарегистрированы на праве собственности за Т. (дочь) и Т.1. (сын).

Как следует из справки ТСЖ «Н.Крым», адресных справок Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 24 мая 2022 года, в квартире по <адрес>, зарегистрированы Туйгильдин Р.Ф. (с 15 ноября 2019 года), Туйгильдина Л.Р. (жена) (с 15 ноября 2019 года), Т.. (дочь) (с ДД.ММ.ГГГГ), Т.1. (сын) (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно расчету задолженности по жилищно-коммунальным услугам по квартире по <адрес>, за период с 01 июля 2020 года по 31 января 2021 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 51 126,01 руб.

По расчету истца сумма пени на сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01января 2021 года по 14 апреля 2022 года, составляет 9 438,30 руб.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками правильность расчета начисленных сумм оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени не оспорено. Доказательств необоснованности расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, а также доказательств необоснованности расчета пени не представлено.

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленных расчетов, из материалов дела усматривается, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено на основании тарифов, установленных в предусмотренном законом порядке, расчет пени произведен на основании положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На момент рассмотрения дела, доказательств уменьшения суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично суду в прядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом произведен расчет пени за период с 15.04.2022 (день, следующий за днем окончания периода расчета пени, произведенного истцом) по день вынесения судом решения (20 июля 2022 года):

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
51 126,01	15.04.2022	Новая задолженность на 51 126,01 руб.
51 126,01	15.04.2022	03.05.2022	19	17	51 126,01 * 19 * 1/130 * 17%	1 270,28 р.
51 126,01	04.05.2022	26.05.2022	23	14	51 126,01 * 23 * 1/130 * 14%	1 266,35 р.
51 126,01	27.05.2022	13.06.2022	18	11	51 126,01 * 18 * 1/130 * 11%	778,69 р.
51 126,01	14.06.2022	20.07.2022	37	9.5	51 126,01 * 41 * 1/130 * 9.5%	1 382,37 р.
Сумма основного долга: 51 126,01 руб.
Сумма неустойки: 4 697,69 руб.

Таким образом, общий размер пени на день вынесения судом решения составляет 14 135,99 руб. (9 438,30 + 4 697,69).

На основании изложенного, солидарно с Туйгильдина Р.Ф., Туйгильдиной Л.Р. в пользу Товарищества собственников жилья «Н. Крым» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2020 года по 31 января 2021 года в сумме 51 126,01 рублей, пени за период с 01 января 2021 года по 20 июля 2022 года в сумме 14 135,99 рублей.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно пени по день фактического исполнения обязательства, суд исходит из следующего.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании изложенного, солидарно с Туйгильдина Р.Ф., Туйгильдиной Л.Р. в пользу Товарищества собственников жилья «Н.Крым» пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на сумму остатка основного долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная с 21 июля 2022 года по день фактической оплаты основной суммы долга.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ТСЖ «Н.Крым» произведена оплата государственной пошлины в размере 2 017 руб., что подтверждается чеком по операции Сбербанк Онлайн от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Истец также просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Н.Крым» понесены судебные расходы в размере 10 000 рублей на оплату услуг представителя, что подтверждается квитанцией ИП Королева Ф.В. к приходному кассовому ордеру от 18 апреля 2022 года.

Учитывая категорию данного гражданского дела, объем выполненной представителем работы, объем предоставленных юридических услуг, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд признает разумными расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 5 000 руб.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков почтовых расходов в размере 148,80 руб., расходы по оплате получения выписки из ЕГРН в размере 292,90 руб., суд исходит из следующего.

Исходя из разъяснений, изложенных в пунктах 1, 10, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Истцом в материалы дела представлен кассовый чек от 18 апреля 2022 года № 282 на сумму 74,40 руб. за отправку заказного письма, распечатка справки по операции Сбербанк Онлайн на сумму 292,9 руб. (плата за предоставление сведений из ЕГРН), итого на сумму 367,30 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию сумма в размере 367,30 руб. солидарно.

Общая сумма судебных расходов, подлежащая взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца составляет 5 367,30 руб. (5 000 + 367,30).

Факт несения судебных расходов на большую сумму истцом не подтвержден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Туйгильдина Р.Ф., Туйгильдиной Л.Р. в пользу Товарищества собственников жилья «Н. Крым» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2020 года по 31 января 2021 года в сумме 51 126,01 рублей, пени за период с 01 января 2021 года по 20 июля 2022 года в сумме 14 135,99 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 017,00 рублей, судебные расходы размере 5 367,3 рублей.

Взыскать солидарно с Туйгильдина Р.Ф., Туйгильдиной Л.Р. в пользу Товарищества собственников жилья «Н.Крым» пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на сумму остатка основного долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная с 21 июля 2022 года по день фактической оплаты основной суммы долга.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Н.Л. Аристова