Решение по делу № 2-542/2021 от 11.05.2021

Дело № 2-542/2021                                                                                   23 июня 2021 года

УИД 29RS0021-01-2021-000728-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

              Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Родионовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 23 июня 2021 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Плесецкий район» к Плаховой Людмиле Алексеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением

установил:

Администрация МО «Плесецкий район» обратилась в суд с иском к Плаховой Людмиле Алексеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что Плахова Л.А. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> В 2012 году Плахова Л.А. и была включена в состав участников программы «Государственные жилищные сертификаты. 23 марта 2012 года Плахова Л.А. взяла на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение по адресу: <адрес> сдать его в установленном законом порядке. 19 апреля 2012 года Плаховой Л.А. был выдан государственный жилищный сертификат на сумму № рублей для приобретения жилья на территории ФИО5 03 сентября 2012 года Плахова Л.А. реализовала свое право и приобрела квартиру в <данные изъяты> по адресу: <адрес> зарегистрировав право собственности. Ответчик в спорном квартире не проживает, однако до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. Поэтому администрация МО «Плесецкий район» просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, п.Пуксоозеро ул.Вокзальная д.3 кв.3.

Представитель истца администрации МО «Плесецкий район» Ливада Р.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства ответчика Плаховой Людмилы Алексеевны: <адрес> возвратилась с пометкой отделения связи «адресат по указанному адресу не проживает».

По данным ОВМ ОМВД России по Плесецкому району Плахова Людмила Алексеевна зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 «Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), государственный жилищный сертификат    является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника федеральной целевой программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификат. Указанное обязательство предусматривает обязанность должника не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата сдать и освободить занимаемую жилую площадь со всеми проживающими с ним членами семьи.

Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты носит добровольный характер, при котором граждане -участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 19 апреля 2012 года Плаховой Людмиле Алексеевне был выдан государственный жилищный сертификат серии № на сумму № для приобретения жилья на территории <данные изъяты>

Плахова Л.А. реализовала государственный сертификат путем приобретения жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>,    зарегистрировав право собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.

23 марта 2012 года Плахова Л.А. была ознакомлена с условиями участия в Программе, кроме того, она приняла на себя обязательство освободить и сдать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> предоставленную ей в пользование на условиях социального найма. Условиями обязательства предусмотрено, что наниматель обязан в двухмесячный срок с даты приобретениям им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать его в установленном законом порядке.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Плесецкому району, копии поквартирной карточки Плахова Л.А. продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с распоряжением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2017 года №55-рп «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Пуксоозерское», собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Плесецкий район».

Как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> муниципальное образование «Плесецкий район» имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Плахова Л.А. реализовала свои конституционные права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, приобрела в собственность    жилое помещение с помощью средств жилищного сертификат. Однако обязательство по освобождению и сдаче жилого помещения его собственнику - администрации МО «Плесецкий район» не исполнила. Следовательно, Плахова Л.А. утратила право пользования спорным жилым помещением и обязана освободить его.

Из материалов дела следует, что Плахова Людмила Алексеевна по адресу: <адрес> не проживает.

Таким образом, исковые требования администрации МО «Плесецкий район» о признании ответчика Плаховой Людмилы Алексеевны прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования    жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Плесецкий район» удовлетворить.

Признать Плахову Людмилу Алексеевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Плаховой Людмилы Алексеевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Плаховой Людмилы Алексеевны государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Плесецкий район» в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Председательствующий:                             А.П. Залогова