Решение по делу № 2-1810/2016 от 12.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<дата> года г. <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности в размере 98 532 руб. 94 коп., в том числе: задолженность за содержание и ремонт многоквартирного дома за период с апреля по июль 2014 г. – 5377 руб. 86 коп., задолженность по коммунальным услугам за период с апреля 2014 г. по март 2016 г. – 93 155 руб. 08 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3 156 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО2 Ответчик в период с апреля 2014 г. по март 2016 г. не вносит либо частично вносит плату за коммунальные услуги, за содержание и ремонт многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в истребуемом истцом размере, который он просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «УК «<данные изъяты>» - ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.32), в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщившей.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что в жилом помещении, принадлежащем ФИО5 и расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производятся исходя из того, что в квартире, находящейся в собственности гражданина, зарегистрирован 1 человек (л.д. 7-9).

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещения от <дата> ООО «УК «<данные изъяты>» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома (л.д.11-12), имеющей соответствующую лицензию (л.д.10).

Факт оказания услуг ООО «УК «<данные изъяты>» собственникам многоквартирного дома подтвержден соответствующими договорами (л.д.13-26).

Ответчик не выполняет в полном объеме свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем за период с апреля по июль 2014 г. за ней образовалась задолженность за содержание и ремонт многоквартирного дома в размере 5377 руб. 86 коп., а также за период с апреля 2014 г. по март 2016 г. – задолженность по коммунальным услугам в размере 93 155 руб. 08 коп., что подтверждается справкой о задолженности (л.д.6), расчетом о начислениях и оплате за жилое помещение (л.д. 8-9). Период взыскиваемой задолженности и ее размер ответчиком не оспорен.

Ввиду того, что ответчиком не предоставлены, а судом в ходе судебного разбирательства не добыты доказательства исполнения ею своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования, основанные на действующем законодательстве и нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом, по оплате госпошлины в размере 3 156 руб. (л.д.4).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» задолженность в размере 98 532 руб. 94 коп., в том числе: задолженность за содержание и ремонт многоквартирного дома за период с апреля по июль 2014 г. – 5377 руб. 86 коп., задолженность по коммунальным услугам за период с апреля 2014 г. по март 2016 г. – 93 155 руб. 08 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 156 руб., а всего взыскать 101 688 (сто одна тысяча шестьсот восемьдесят восемь) рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья Л.В. Родина