Решение по делу № 2-1405/2022 (2-8014/2021;) от 23.08.2021

78RS0005-01-2021-007310-90

Дело № 2-1405/2022 31 марта 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Свириной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-231 к Иванову Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК № 231, уточнив исковые требования с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику Иванову Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с июля 2018 года по апрель 2021 года в размере 24113 рублей 31 копеек, пени в размере 2455 рублей 85 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2113 рублей.

В обоснование исковых требований истцом указано, что 17.05.2021 года мировым судьей судебного участка №41 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ЖСК №231 с Иванова В.А. задолженности по оплате ЖКУ, пени, который был отменен 01.06.2021 года на основании определения мирового судьи. Собственником <адрес> является ответчик Иванов В.А., он же зарегистрирован и проживает в указанной квартире. В течении длительного времени ответчик не вносит оплату за ЖКУ, однако услугами пользуется в полном объеме. Задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с июля 2018 года по апрель 2021 года составляет 24113 рублей 31 копеек, пени 2455 рублей 85 копеек, которые истец просить взыскать с ответчика.

Представитель истца ЖСК -231-Петрунин О.В. в судебное заседание 31.03.2022г. явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик Иванов В.А., а также представитель ответчика, допущенный к участию в деле в качестве представителя- Реднев А.В. в судебное заседание 31.03.2022г. явились, поддержали письменную правовую позицию.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Иванов В.А. является собственником квартиры <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с 18.11.2003 года (л.д.12,13-15).

ЖСК №231 осуществляет управление домом <адрес>, что подтверждается представленными истцом в материалы дела документами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Нормами п.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков в судебный участок №41 Санкт-Петербурга.

Определением мирового судьи судебного участка № 41 Санкт-Петербурга от 01.06.2021 года, был отменен судебный приказ по делу №2-820/2021-41 о взыскании задолженности в пользу ЖСК №231 с должника Иванова В.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по апрель 2021 года в размере 47429 рублей 14 копеек, пени за период с сентября 2011 года по март 2020 года, с января 2021 года по апрель 2021 года в размере 16327 рублей 23 копеек.

Согласно представленного истцом уточненного расчета, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика Иванова В.А. составляет за период с июля 2018 года по апрель 2021 года в размере 24113 рублей 31 копеек, пени в размере 2455 рублей 85 копеек.

Представленный расчет судом проверен, арифметически верен. Заявленные ко взысканию суммы соответствуют решениям собственников, отраженных в протоколах общих собраний.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2018 года по апрель 2021 года в размере 24113 рублей 31 копеек подлежащими удовлетворению.

Истец просит также взыскать с ответчика пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с июля 2018 года по апрель 2021 года в размере 2455 рублей 85 копеек.

Статьей 18 Закона N 98-ФЗ установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Данные выводы содержатся также в пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 апреля 2020 г., вводящего мораторий на начисление пени, подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г.

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчика подлежат пени, исчисленные по 05.04.2020г. включительно (в размере 2208,73 руб.), вместе с тем, к указанному размеру пени суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 1000 рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 989 рублей 96 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение произведенных расходов на оплату услуг представителя, истцом представлен договор №400/7-21-ю от 08.04.2021 года на оказание юридических услуг (л.д.42-43), платежное поручение №72 от 09.04.2021 года на сумму 5000 рублей, платежное поручение №145 от 05.08.2021 года на сумму 10 000 рублей, (л.д.44,45).

С учетом сложности рассматриваемого дела, длительности его рассмотрения, объема произведенных представителем истца работ по рассматриваемому делу, объема представленных в материалах дела доказательств, подлежащих изучению, учитывая, требования разумности и справедливости, произведенные истцом расходы по оплате услуг представителя являются завышенными, подлежат снижению до 10000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК-231- удовлетворить частично.

Взыскать с Иванова Владимира Анатольевича в пользу ЖСК-231 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 24 113 рублей 31 копейка, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 989 рублей 96 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, а всего 36 103 (тридцать шесть тысяч сто три) рубля 27 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований- отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья / подпись / КОПИЯ ВЕРНА Кондрашева М.С.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.04.2022г.