Решение по делу № 2-768/2021 от 22.04.2021

Дело № 2-768/2021

УИД-36RS0022-01-2021-001183-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань      26 мая 2021 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.

при секретаре Семенихиной Е.Г.,

с участием истца Егоровой Елены Анатольевны,

старшего помощника прокурора Молочкина М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Елены Анатольевны к Бисерову Шамилю Рашидовичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Егорова Елена Анатольевна обратилась в суд с иском к Бисерову Шамилю Рашидовичу с требованиями признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    В их обоснование указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик был прописан по указанному адресу бывшим собственником - матерью истицы ФИО5, членом семьи истицы не является, в квартире не проживает с 2017 года, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, не участвует в содержании жилья.

В судебном заседании истец Егорова Е.А. поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что ответчик является племянником ее матери, которая при жизни зарегистрировала его в спорном жилом помещении. Фактически в квартиру он никогда не вселялся, его личных вещей там нет.

Ответчик Бисеров Ш.Р. в судебное заседание не явился, судом извещался по месту регистрации, почтовое отправление было возвращено в суд за истечением срока хранения, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Старший помощник прокурора Молочкин М.Ю. полагал требования истца подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельства и пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно требованиям статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют лишь члены его семьи. К членам семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Те обстоятельство, что ответчик был зарегистрирован в квартире прежним собственником в 2007 году подтверждается записью в домовой книге (л.д.20).

То обстоятельство, что собственником спорного жилого помещения с 2018 года является истец по делу, то есть состоялся переход права собственности на квартиру к другому лицу, подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 16-18), не оспаривалось стороной ответчика, в связи с чем суд посчитал его установленным.

В связи с изложенным суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи нынешнего собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает и не вселялся в него, его личные вещи там отсутствуют. В силу указанных обстоятельств право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Бисерова Шамиля Рашидовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бисерова Шамиля Рашидовича с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Д.А. Сорокин

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2021