Решение от 11.06.2024 по делу № 2-341/2024 от 27.03.2024

Дело № 2-341/2024

УИД: 47RS0013-01-2024-000323-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Подпорожье 11 июня 2024 года

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.А.,

при секретаре Осиповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данилова Александра Сергеевича к Администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о признании право собственности на приватизируемое жилое помещение,

установил:

Истец Данилов Александр Сергеевич (далее – Данилов А.С.) обратился в Подпорожский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (далее – Администрация) с требованиями о признании права собственности на приватизируемое жилое помещение. В обоснование требований указал, что с 2021 г. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является двухквартирным: <адрес> находится в общей долевой собственности. Доля 1/2 от 1/2, 1/2 доли в праве на жилой дом составляет 41,2 кв.м. Право собственности зарегистрировано 29.03.2001 г. <адрес> не находится в муниципальной собственности, так как организация - собственник данного жилого помещения ОАО «Винницкий Леспромхоз» ликвидирована, а в Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» данное жилое помещение не значится. Истец зарегистрирован по указанному адресу с периода рождения по 10.09.2000 г. и с 16.03.2001 г. по настоящее время. В приватизации истец не участвовал, а также не использовал свое право на приватизацию жилого помещения на территории Подпорожского района Ленинградской области. Просил признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец Данилов А.С., извещенный надлежащим образом о времени, месте судебного разбирательства (л.д. 36, 42, 57) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 59, 66).

Представитель истца, извещенная надлежащим образом о времени, месте судебного разбирательства (л.д. 44, 56, 58), в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 59), ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 37, 40, 43, 55), в заседание не явился, направил отзыв, в котором просил провести судебное заседание в свое отсутствие, а также указал, что возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д. 41, 54).

Суд, принимая во внимание имеющиеся ходатайства, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, поскольку стороны самостоятельно определили необходимость личного участия в судебном заседании. Реализация этого права не ставится законом в зависимость от отношения к нему другой стороны. Понуждение другой стороной или судом представителя истца, ответчика, третьих лиц к явке в судебное заседание гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено.

Суд, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно сведений из похозяйственной книги, главой жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ числился ФИО1. Совместно с ним по указанному адресу были зарегистрированы ФИО2 – жена, Данилов Александр Сергеевич – сын, ФИО3 – дочь (выбыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ФИО4 – внуки (л.д. 21-22). Указанное обстоятельство также подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги от 22.08.2023 г. (л.д. 17).

Как следует из справки Ф.9 от 05.12.2023 г. на указанное жилое помещение, Данилов А.С. зарегистрирован в данном помещении с 16.03.2001 г. Ранее истец был зарегистрирован по указанному адресу с рождения (1983 г.) по 10.09.2000 г. Жилое помещение принадлежало Винницкому ЛПХ (л.д.20). Указанное обстоятельство также подтверждается справкой Ф.9 от 07.06.2024 г. (л.д. 60). Иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу не имеется.

Родителями Данилова Александра Сергеевича являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 16).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

Согласно справки ГУП «Леноблинвентаризация» сведений о приобретении Даниловым А.С. в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01.01.1997 г. по 12.12.2023 г. в архиве учетно-технической документации отсутствуют (л.д. 18). Сведения об участии истца в приватизации указанного жилого помещения или иного жилого помещения на территории Подпорожского района Ленинградской области отсутствуют (л.д. 19).

В соответствии с отчетом о характеристиках объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, по указанному адресу расположен жилой дом общей площадью 90,5 кв.м, права собственности на указанный дом зарегистрированы в отношении двух физических лиц по 1/4 доля за каждым, на 1/2 долю жилого дома права собственности не зарегистрированы (л.д. 23-24).

Согласно свидетельства о регистрации права собственности от 29.03.2001 г. у ФИО6 и ФИО7 зарегистрировано право собственности по 1/2 от 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 25-26). Указанному дому Постановлением главы администрации МО «Винницкое сельское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области№ № от 10.04.2009 г. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 61).

Согласно выписки из ЕГРН от 09.04.2024 г. зарегистрированные права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) в реестре отсутствуют (л.д. 32 - 33).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 27.06.1994 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Вместе с тем, согласно ст. 7 Закона от 27.06.1994 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу указанного выше Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Судом установлено, что Даниловым А.С. право на приватизацию жилого помещения не реализовано.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе и данные по делу объяснения представителя истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и признании за Даниловым А.С. права собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ 19.06.2024 ░░░░