Решение от 12.02.2021 по делу № 9-72/2021 от 08.02.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2021 года

Судья Свердловского районного суда города Костромы Шувалова И.В., изучив исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о внесении изменений в ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила признать ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения об имуществе, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области изменить в ЕГРН сведения об имуществе, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности (кадастровый №), и установить, что в составе доли ... в 3-х комнатной квартире по адресу <адрес> истцу принадлежит, в том числе комната №; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области внести в ЕГРН сведения об адресе, по которому истцу принадлежит имущество на праве общей долевой собственности (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, указав, что в составе доли ... в 3-х комнатной квартире истцу принадлежит, в том числе комната 3; взыскать с Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также почтовые расходы на пересылку почтового отправления в адрес Управления Росреестра по Костромской области и Росреестра, затраты на оплату проезда из г. Иваново до г. Костромы и обратно для участия в судебных заседаниях.

Свои требования мотивировала тем, что в <дата> службой судебных приставов по Костромской области ФИО1 было передано в счет погашение долга имущество - жилая комната в коммунальной квартире, расположенная по адресу: <адрес>. <дата> документы о регистрации права собственности на указанное жилье были поданы в Росреестр по Костромской области через МФЦ, о чем свидетельствует опись документов, принятых для оказания государственных услуг от <дата>. В постановлении судебного пристава-исполнителя от <дата> о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю и в акте о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от <дата> указано, что истцу передается жилое помещение кадастровый №, общая долевая собственности ... доля в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>. В Описи также указан адрес: <адрес>. Однако в выписке из ЕГРН указан, адрес: <адрес>. И никак не обозначено, что истцу принадлежит, в том числе, комната 3, что нарушает ее права на пользование и владение именно указанной комнатой в квартире. В данной квартире она не проживает и не зарегистрирована. Соседи по коммунальной квартире пытаются пользоваться и владеть комнатой по своему усмотрению. Истец обратилась в Центральный аппарат Росреестра и в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением об исправлении ошибки, допущенной сотрудниками Росреестра при внесении сведений в ЕГРН. В полученном ей ответе от Управления Росреестра по Костромской области от <дата> № указано, что запись о государственной регистрации ее права внесена на основании Постановления о передачи не реализованного имущества от <дата>, содержащего описание имущества (наименование, существенные характеристики): «помещение с кадастровым №, общая долевая собственность .... Доля в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес> Государственным регистратором государственная регистрация проведена на помещение с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> без указания № Истец просила внести изменения в регистрационные документы в части уточнения принадлежащего ей на праве собственности имущества: общая долевая собственность 57/186 долей в 3-х комнатной квартире общей площадью 62,1 кв.м. по адресу: <адрес>, комната №. Однако Управлением Росреестра по Костромской области указанная ошибка не устранена. Указанная ошибка, допущенная Управлением Росреестра по Костромской области при государственной регистрации, нарушает права истца на пользование и владение именно указанной комнатой в квартире, так как квартира является коммунальной. В данной квартире она не проживает и не зарегистрирована. Соседи по коммунальной квартире пытаются пользоваться и владеть комнатой по своему усмотрению, о чем ею подано заявление в правоохранительные органы.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству Свердловского районного суда г. Костромы и подлежит возвращению по следующим основаниям.

В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч. 1 ст. 30 указанного выше Кодекса, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствие с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из имеющегося в представленном материале искового заявления, ФИО1 в обоснование заявленных требований ссылается на наличие технической ошибки, допущенной регистрирующим органом при осуществлении государственной регистрации права собственности истца на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> при этом из иска не следует, что между истцом и Управлением Росреестра по Костромской области имеется спор о праве на указанное недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, Управление Росреестра по Костромской области находится по адресу: г. Кострома, ул. Сенная, д. 17. Федеральная служба государственной регистрации и картографии находится по адресу: г. Москва, Воронцово поле, д. 4А. Указанные территории не относятся к юрисдикции Свердловского районного суда.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

    Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░