Решение по делу № 2-2009/2015 от 25.02.2015

Дело XXX XX.XX.XXXX

Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Минихиной О.Л.,

при секретаре Редичкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Сити Сервис» к Крупнову С.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальные услуги,

Установил:

ЗАО "Сити Сервис" обратилось в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург с иском к Крупнову С.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг по оплате коммунальных услуг за по состоянию на XX.XX.XXXX составляет XXX руб. XXX коп.

На основании изложенного в предъявленном иске истец просил взыскать ответчика задолженность по квартирной плате и коммунальные услуги в размере XXX руб. XXX коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере XXX руб. XXX коп.

Представитель истца Старчоус И.В., действующий на основании доверенности от XX.XX.XXXX №XXX, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Крупнов С.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме в порядке ст. 39 и 173 ГПК РФ.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиками, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Освобождение от исполнения обязательств, в силу ст. 310 ГК РФ, не может быть односторонним при отсутствии соглашения сторон об уменьшении или освобождении нанимателя от оплаты услуг по основаниям недостатков в их предоставлении на время перерывов сверх установленных договором, или судебного решения о понуждении к принудительному исполнению обязательств при доказанности соглашения о продолжительности перерывов и имевших место перерывов сверх установленных договором или изменения суммы оплаты. Таких доказательств суду не представлено.

Материалами дела установлено, что Крупнов С.В. является собственником жилого помещения, площадью XXX кв.м. в XXX квартире ... (л.д. 17).

Ответчики обязанности по оплате квартирной платы и коммунальных платежей надлежащим образом не выполняют.

Согласно представленным расчетам ответчики имеют задолженность за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере XXX руб. XXX коп. (л.д.7).

Представленный истцом расчет задолженности составлен правильно, судом проверен, является арифметически верным, обоснованным, не вызывающим сомнений. Ответчиками возражений по праву и размеру заявленных требований суду не предоставлено.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие рассчитанной истцом и проверенной судом задолженности у ответчиков за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере XXX руб. XXX коп.

Оценивая в совокупности, установленные по делу обстоятельства, учитывая обязанность ответчика производить оплату коммунальных платежей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание ответчиками иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, о чем зафиксировано в протоколе судебного заседания. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает возможным в соответствии со ст.39 ГПК РФ принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон.

Последствия признания иска ответчику разъяснены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенных судом требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины с Крупнова С.В. в размере XXX руб. XXX коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ЗАО «Сити Сервис» к Крупнову С.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Крупнова С.В., XX.XX.XXXX года рождения, уроженца ..., в пользу ЗАО «Сити Сервис» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере XXX руб. XXX коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере XXX руб. XXX коп., всего взыскать XXX руб. XXX коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено XX.XX.XXXX.