Решение по делу № 2-3222/2015 (2-17177/2014;) от 05.11.2014

Гражданское дело 2-3222/2015

Санкт-Петербург, 06 мая 2015 года

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд

В составе председательствующего судьи Малиновской А.Г

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> района Санкт-Петербурга к ФИО2, ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Администрация <данные изъяты> района Санкт-Петербурга обратилась с настоящим иском в суд, просив о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением –комнатой № жилой площадью № квадратных метров в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что ответчики по спорному адресу длительное время не проживаю, расходы на оплату коммунальных услуг не несет.

Представитель истца в суд явился, на иске настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о слушание по делу надлежащим образом. Заявлений, ходатайство об отложении разбирательства суду не представили. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть поданный иск в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Статьей 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон обязана доказать свою позицию в суде, представив суду доказательства в обосновании своей позиции ( ст. 56 ГПК РФ).

На основании части 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.( часть четвертая ст. 67 ГПК РФ

Согласно части четвертой ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Частью первой статьи 35 ЖК РФ ( Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением), предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).На основании пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещении, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На основании ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что ответчикам спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке по форме 9 ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

Как следует из материалов дела, ответчика не проживают по указанному адресу длительное время, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Как следует из дела ответчики в настоящее время фактически проживают в <адрес>.

Доказательств того, что выезд на иной адрес места жительства носил вынужденный характер суду не представлено.

Суд полагает, что в случае, если ответчик полагал себя участником отношений по социальному найму спорной квартиры, то после своего выезда из этого жилого помещения в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ он был обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно, как и члены его семьи, что судом не установлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Установлено, что в настоящее время они фактически проживают по другому адресу, в <адрес>.

При изложенном, суд полагает, что иск подан обоснованно, подтвержден истцом материалами дела, показаниями свидетеля и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 рождения: ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 рождения ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользование жилыми помещением, комнатой № жилой площадью № квадратных метров в <данные изъяты> коммунальной квартире по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в Санкт-Петербургском городском суде в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.

Судья А.Г Малиновская