Решение от 26.08.2021 по делу № 2-1606/2021 от 01.02.2021

Дело №2-1606/2021                                                            26 августа 2021 года

78RS0017-01-2021-000588-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Григорьевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» к Веселовой Наталии Борисовне об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Петроградского района» (далее по тексту – ООО «ЖКС №1 Петроградского района») обратилось в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Веселовой Н.Б., в котором просило обязать ответчика устранить дополнительное отверстие в вентиляционном канале в <адрес> и обеспечить герметичность и плотность дымоходного канала, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры по указанному выше адресу, управление указанным многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией ООО «ЖКС №<адрес>». На основании обращения собственника <адрес> данного дома об отсутствии газового снабжения, сообщения ООО «ПетербургГаз» о том, что при проведении технического обследования внутриквартирного газопровода квартир № и № выявлено, что в <адрес> организован новый вентиляционный канал в помещении кухни, который является дымоходным каналом <адрес>. Таким образом, дымоходный канал <адрес> негерметичен, так как в <адрес> установлена вентиляционная решетка; ПЭУ № 8 не представляется возможным осуществить работы по подключению газового водонагревателя в <адрес> до устранения негерметичности дымохода. Ответчику направлялись уведомление о предоставлении разрешительной документации на монтаж нового вентиляционного канала в помещении кухни, однако, ответа получено не было.

В судебное заседание явилась представитель истца Трефилова О.А., доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик явилась, пояснила, у нее вентиляционный канал находится в кухне, в этом канале проведена газовая труба, которая была установлена сотрудниками Ленгаза и бывшим собственником <адрес>, после того как в 1987 году в <адрес> был пожар. С 1987 года канал в кухне так и используется как вентиляционный с проведенной в нем газовой трубой, никаких работ по проделываю дополнительных отверстий ответчик самостоятельно не производила.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «ПетербургГаз» - Чертовских А.С. явился, пояснил, что используемый <адрес> вентиляционный канал должен быть газоходом из <адрес>, газоход спрятан в ванной ответчика и зашит, а вентиляционный канал ответчика должен быть дымоходом <адрес>. При этом, представитель не смог пояснить, не будет ли создавать угрозу жизни и здоровья граждан проживающих в данном доме, то обстоятельство если ответчик устранит указанное истцом дополнительное отверстие в вентиляционном канале.

В судебное заседание третье лицо Киселева А.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин не явки не представила, об отложении судебного заседания не просила.

При таких обстоятельствах, суд руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Киселевой А.С., извещенной о времени и месте судебного заседания, которая не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской     Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи в собственность граждан от 8 сентября 1999 года ответчик Веселова Н.Б. является собственником трехкомнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, где она зарегистрирована с 1 февраля 1985 года.

Управление указанным домом осуществляет ООО «ЖКС №1 Петроградского района» на основании акта приема-передачи многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> от ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района».

В адрес 9 января 2020 года истца от собственника <адрес> многоквартирного <адрес> Киселевой А.С. поступила жалоба об отсутствии газового снабжения по указанному адресу.

По обращению Киселевой А.С. сотрудниками ПЭУ №8 ООО «ПетербургГаз» проведено техническое обследование внутриквартирного газопровода квартир № и №, в результате которого выявлено, что в <адрес> организован новый вентиляционный канал в помещении кухни, данный канал является дымоходным каналом <адрес>, он не герметичен, т.к. в <адрес> установлена вентиляционная решетка. До устранения негерметичности дымохода ПЭУ №8 не может осуществить работы по подключению газового водонагревателя в <адрес>.

Согласно акту от 9 сентября 2020 года ООО «ПетербургГаз», составленного по результатам выхода в адрес Полозова ул., <адрес>, в <адрес> установлена решетка с замком на лестничной площадке, где проходит газопровод, в квартиру не пустили.(л.д.№)

В уведомлении №442 от 22 сентября 2020 года о выявленных нарушениях в <адрес> указано: вентиляционный канал <адрес> совмещен с вентиляционным каналом <адрес> без разделения каналов, требуется акт трубочистов, абонент отключить ВПГ не дал, от росписи в уведомлении отказался; при работе газового оборудования и не работе газового оборудования тяга в дымоходе и вентиляционном канала имеется, при работе ВПГ в <адрес> происходит опрокидывание тяги в <адрес> дымоходе (л.д.№).

Согласно акту ООО «ПетербургГаз» от 10 ноября 2020 года составлен акт о том, что абонент находится дома, в квартиру для обследования не пускает, отключить <адрес> нет возможности, часть лестничной клетки занята абонентом самовольно: установлена решетчатая дверь, где находится газопровод и отключающие устройства на квартиру, нарушения, ранее УК выдавалось уведомление №275 от 9 сентября 2020 года, нарушения не устранены, выдано повторное уведомление №697 (л.д.№).

В адрес ответчика 19 января 2021 года было направлено уведомление от 15 января 2021 в котором предлагалось в течение 5 дней после получения письма предоставить разрешительную документацию, в т.ч. решение общего собрания собственников дома на монтаж нового вентиляционного канала в помещении кухни, в случае отсутствия – устранить дополнительное отверстие в вентиляционном канале <адрес> обеспечить герметичность и плотность дымоходного канала <адрес> соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно акту ООО «ПетербургГаз» от 1 апреля 2021 года, составленному по результатам обследования <адрес>, выявлено нарушение ТУ (перепланировка, кухня совмещена с жилой комнатой), в дымоходе виден патрубок из <адрес> часть дымохода обрушена и виден транзитный газопровод из <адрес>, абонентом самовольно выполнен перемонтаж газопровода сторонней организацией. ВПГ отключена на сварку, самовольно подключена водонагреватель Аристон, на кухне нет вентрешетки, прочистной карман не оборудован, открыт (л.д.№).

ООО «ПетербургГаз» совместно с сотрудниками управляющей компании ООО «ЖКС №1 Петроградского района» провели обследование квартиры по адресу: Полозова ул., <адрес>, по результатам которого составили акт от 2 апреля 2021 года, в котором указано, что квартира не соответствуют проекту, новый план перепланировки абонентом предъявлен, новый план газификации не предъявлен, выявлено нарушение ТУ: транзитный газопровод проходит по ванной комнате в мокрой среде, нет доступа для осмотра врезки транзитного газопровода, защита декоративными панелями, основной и транзитный газопровод не имеет креплений, выдано уведомление №223, где указаны выявленные нарушения: отсутствует доступ к элементам ВДГО (ВКГО), в т.ч. и отключающим устройствам, на лестнице установлена решетка, где проходит газопровод, нет доступа к газопроводу, частично в ванной комнате, не крепления газопровода; часть кухни занята под ванную комнату; мастер не смог провести проверку правильности прокладки транзитного газопровода, т.к. документация не соответствуют реальной прокладке, нет футляра на транзитном газопроводе, составлен акт с фотофиксацией (л.д.№).

ООО «ПетербургГаз» совместно с сотрудниками ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» и управляющей компании ООО «ЖКС №1 Петроградского района» при выходе в адрес <адрес> <адрес> составила акт от 29 апреля 2021 года, в котором установили: доступа в <адрес> нет, утечек газа нет, уведомление опущено в почтовый ящик, по <адрес>: несоответствие проекту газификации (акту трубочиста по привязкам) отсутствует доступ к газопроводу в ванной комнате в место врезки на <адрес> (частично), отключить оборудование абонент не дал. Отключили <адрес> поворотом крана на вводе перед квартирой 4, опломбировали, составлено уведомление №446, абонент от росписи в акте и уведомлении отказался (л.д.№).

ООО «ПетербургГаз» составлено уведомление от 19 мая 2021 года о выявленных нарушениях №583 в <адрес> <адрес> <адрес>: перепланировка помещений – кухня совмещена с жилой комнатой (л.д.№).

Из акта от 26 июля 2021 года составленного ООО «ПетербургГаз» совместно с сотрудниками управляющей компании ООО «ЖКС №1 Петроградского района» при выходе в адрес <адрес>., <адрес>, следует, что при обследовании квартиры доступ для обследования вентиляционных и дымовых каналов и газопровода в ванной комнате не обеспечен – зашит гипроком, венттиляционный канал, используемый в помещении кухни является дымоходом <адрес>, в которую доступ не был обеспечен (л.д.№).

Из акта от 29 июля 2021 года составленного сотрудниками ООО «ПетербургГаз» следует, что при обследовании <адрес> выявлено: из дымохода <адрес> виден вентиляционный патрубок <адрес>, выполнена перепланировка помещения кухни (совмещена с жилой комнатой), выдано уведомление (л.д.№).

Согласно имеющейся технической документации об установке и переносе газовых водонагревателей в квартирах <адрес> 1977 и 1987 гг., в каждой из указанных квартир должны находиться по одному дымовому и одному вентиляционному каналу. Так, в <адрес>вентиляционный канал должен находиться на расстоянии 3,60 м., а дымовой - на расстоянии 3,5 м. от стены дома, а в <адрес> вентиляционный и дымовой каналы должны находиться на расстоянии 2,30 м. и 2,5-5 м. от стены дома соответственно.

Согласно имеющейся технической документации об установке газовых водонагревателей в квартирах <адрес> 1977 и 1976 гг. дымовой канал расположен в обоих жилых помещениях ближе к окну, а на проектной документации о переносе газовоговодонагревателя 1987 года в <адрес> дымовой канал отмечен как расположенный дальше от окна.

В настоящее время канал, являющийся вентиляционным для <адрес> согласно проекту 1987 года, используется как дымовой в <адрес>, при этом проект установки газовой колонки от 1977 года в отношении <адрес> не изменялся.

Допрошенный судом в квартире свидетеля <ФИО>7, пояснил, что работает трубочистом, были в <адрес>, установил, что в дымоходе <адрес> установлен патрубок из <адрес>. В <адрес> канал открыт на две стороны, и на <адрес>. Газ отключен в обеих квартирах. В <адрес> имеются еще каналы, 3-й канал в <адрес> открыли на коньковой стене, он был печным. Газовая труба проходит через канал.

Оснований не доверять пояснениям указанного выше свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, показания свидетеля последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Как указал представитель ООО «ПетербургГаз» в своих письменных объяснениях, В ООО «ПетербургГаз» отсутствует техническая документация системы вентиляционных и дымоходных каналов жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В технической документации указаны только места нахождения каналов в пределах жилых помещений и их назначение.

При этом, на поэтажном плане проекта газоснабжения указанного жилого дома 1967 года указано на наличие в <адрес> только вентиляционных каналов, а в проектах установки и переноса газовых водонагревателей квартир <адрес> <адрес> 1976, 1977 и 1987 года указано на наличие как дымовых, так и вентиляционных каналов.

Сведения о дате внесения изменений в системы удаления продуктов сгорания и системы вентиляции, а также о характере таких изменений (капитальный ремонт, реконструкция или иное) в распоряжении ООО «ПетербургГаз» отсутствуют.

Из уведомления от 19 мая 2021 года № 583 следует, что в квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> произведена самовольная газификация или переустройство ВДГО (ВКГО) – изменение месторасположения – перенос газоиспользующего оборудования в иное помещение, не предусмотренное проектом газификации; монтаж газопроводов сети газопотребления и их технологическое присоединение в отсутствие проекта и/или с нарушением установленного порядка (самовольная газификация); замена газоиспользующего оборудования на иной тип оборудования, не предусмотренный проектом газификации (в т.ч. котла на котел двухконтруный); установка дополнительного оборудования, не предусмотренного проектом газификации; проведенное с нарушением переустройство дымоотводящих партубков, ведущее к нарушению безопасности работы этого внутриквартирного оборудования, дымовых и вентиляционных каналов; истечение срока службы внутриквартирного газового оборудования. Для устранения нарушений необходимо, в том числе, вернуть газоиспользующее оборудование в первоначальное положение или предоставить (разработать) проект газификации(л.д№ раздел 7 уведомления).

Из уведомления от 2 апреля 2021 года № 223 следует, что в квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> произведена самовольная газификация или переустройство ВДГО (ВКГО) – изменение месторасположения – перенос газоиспользующего оборудования в иное помещение, не предусмотренное проектом газификации (ВПГ перенесена в помещение туалета, ванной комнаты, кухню и др.); монтаж газопроводов сети газопотребления и их технологическое присоединение в отсутствие проекта и/или с нарушением установленного порядка (самовольная газификация); замена газоиспользующего оборудования на иной тип оборудования, не предусмотренный проектом газификации (в т.ч. котла на котел двухконтруный); установка дополнительного оборудования, не предусмотренного проектом газификации; проведенное с нарушением переустройство дымоотводящих партубков, ведущее к нарушению безопасности работы этого внутриквартирного оборудования, дымовых и вентиляционных каналов (негерметичность, дымоотводящий патрубок установлен в вентиляционный канал, патрубок собран из разных труб); истечение срока службы внутриквартирного газового оборудования. Для устранения нарушений необходимо, в том числе, вернуть газоиспользующее оборудование в первоначальное положение или предоставить (разработать) проект газификации (л.д.№ раздел 7 уведомления).

Таким образом, из представленных в дело документов следует, что в обеих квартирах № и № произведена перепланировка с переоборудованием вентиляционных и дымоходных каналов, техническая документация отсутствует, проект газификации отсутствует, в <адрес>.

В ходе судебного разбирательства, со стороны истца не представлено доказательств того, что имеющийся в квартире ответчика в кухне канал через который проходит газовая труба должен использоваться как дымоходный канал <адрес>, а также где в случае устранения негерметичности расположенного в кухне отсутствия канала должна будет проходить газовая труба.

Также представитель истца пояснила, что у управляющей организации отсутствует техническая документация в отношении вентиляционных и дымовых каналов.

Согласно п. 1.5.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, в состав технической документации длительного хранения входит проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом.

Согласно п. 2.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 в период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуется подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции, газа с указанием расположения запорной арматуры и выключателей (для слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем).

В силу п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федераций от 1 августа 2006 года № 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Таким образом, в силу действующего законодательства соответствующая техническая документация (в т.ч. схема вентиляционных и дымовых каналов) должны находиться у управляющей организации многоквартирного дома, которая, в случае утраты соответствующих документов, должна принимать меры к их восстановлению.

В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с абз. 3 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водосна

Разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года N 170 установлено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Плановые осмотры жилых зданий следует проводить: общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений. По результатам указанных осмотров управляющая организация обязана принять меры, необходимые для устранения выявленных дефектов.

Из содержания пункта 15 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» следует, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов относятся: техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В соответствии с п. 21 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, включают в себя организацию проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов, организацию технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений, при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, организацию проведения работ по их устранению.

Пунктом 5.5.6 Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, предусмотрено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна: содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Таким образом, действующим законодательством на управляющие организации возложена обязанность надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов, проведения проверки их состояния и функционирования, при необходимости проведения их очистки и (или) ремонта, определения работоспособности оборудования и элементов систем, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии виновных действий (бездействия) ответчика в отсутствии в <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> газового снабжения, а также отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности устранить дополнительное отверстие в вентиляционном канале в своей квартире.

При этом суд исходит из того, что в обеих квартирах № и № произведена самовольная газификация или переустройство ВДГО (ВКГО), и для устранения данных нарушений, необходимо, в том числе, предоставить (разработать) проект газификации. При этом в отношении многоквартирного дома отсутствует техническая документация (в т.ч. схема расположения вентиляционных и дымоходных каналов), представленные проекты в отношении квартир № и № от 1976, 1977, и 1987 года содержат различные сведения относительно расположения вентиляционных и дымоходных каналов в квартирах № и №, управляющая организация техническую документация не представила, сославшись на ее отсутствие.

Со стороны истца в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, что для восстановления нормального функционирования вентиляционного канала в <адрес> требуется проведение работ только в квартире ответчика, что канал, имеющийся в кухне ответчика, где проходит газовая труба, является именно дымоходным каналом <адрес>, и не является вентиляционным каналом, как утверждает ответчик, и что следует из представленного проекта 1977 года в отношении <адрес>.

Также истцом не представлено доказательств того, что устранение дополнительного отверстия в вентиляционном канале в <адрес> не приведет к нарушению прав собственника <адрес>, а также не создаст угрозу жизни и здоровью иных лиц, проживающих в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку в отсутствие технической документации невозможно утверждать о том, что ответчиком организован новый вентиляционной канал в помещении кухни.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.