Решение по делу № 2-325/2024 от 23.01.2024

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

УИД: 02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

21 августа 2024 года <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре          Бурнашевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суртаева В. Н. к Муниципальному унитарному предприятию «Кристалл» об установлении степени благоустройства жилого дома, взыскании излишне уплаченные денежные средства, возложении обязанности сделать перерасчет, встречному исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Кристалл» к Суртаеву В. Н. о взыскании суммы бездоговорного потребления,

УСТАНОВИЛ:

Суртаев В.Н. обратился в суд с иском к МУП «Кристалл» об установлении степени благоустройства жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – вода в жилых домах без горячего водоснабжения с канализацией, ванной или душем по нормативу потребления 5,46 м3/чел. в месяц, повышающий коэффициент 1,5, взыскании излишне уплаченных денежных средств за холодное водоснабжение в размере 38 136 рублей 88 копеек, возложении обязанности сделать перерасчет по квитанции об оплате за ноябрь 2023 года с нормативом 5,46 м3/чел. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> супруга истца Суртаева Н.В. заключила с МУП «Водоканал» МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-х на оказание услуг по водоснабжению жилого дома по указанному адресу. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Администрация МО «Майминское сельское поселение» выдало истцу разрешение № В-23-11 на проведение вскрышных (земляных) работ, на основании которого истцом был устроен водопровод, которым семья истца пользовалась с 2011 по 2019 год, оплачивала услуги по водоснабжению. На тот период дом был площадью 27,0 кв.м., жилая площадь – 12,9 кв.м. При подписании договора <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-х от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> был составлен акт о степени благоустройства жилого дома и количества проживающих в нем людей, из которого видно, что в доме не было ни ванны, ни душа, норматив указан 3,0 м3/чел. В июне 2019 года истец, получив разрешение на реконструкцию жилого дома начал делать пристрой к дому и с этого времени не платил за воду, поскольку дома не жили, и водой практически не пользовались. Реконструкция проведена с июля 2019 по октябрь 2023 года, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> дом введен в эксплуатацию. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> у истца обрезали водопровод за неуплату, указав, что договор от 2011 года недействительный и что подключат водопровод после заключения нового договора и оплаты задолженности. Истец оплатил задолженность в соответствии с расчетом, предоставленным ответчиком. Полагает, что отключение холодного водоснабжения было незаконным, при отключении акт не составляется. Полагает, что срок исковой давности по коммунальным платежам до октября 2020 года ответчиком был пропущен. Истец не согласен с примененным в расчете нормативом: 7,56 м3 и повышающим коэффициентом 3,78 м3, данные нормативы применяются при наличии воды в жилых домах с холодным водоснабжением, ванной или душем, с водонагревательными приборами. В акте о степени благоустройства жилого дома и количестве проживающих в нем людей от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> степень благоустройства указана как «вода в жилых домах без горячего водоснабжения с канализацией, ванной или душем – 5,46 м3/чел в мес., повышающий коэффициент – 1,5». Полагает, что по указанному в акте нормативу необходимо делать расчет до октября 2023 года (до окончания реконструкции). С истца взыскано 52 516 рублей, тогда как полагалось взыскать 14 379 рублей 12 копеек, следовательно, излишне взысканная сумма – 38 136 рублей 88 копеек. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между истцом и ответчиком заключен договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-х/в на оказание услуг по водоснабжению жилого дома, определен норматив 7,56 м3, с чем истец не согласен, поскольку в доме нет водонагревательного прибора, значит, норматив должен быть 5,46. За ноябрь истцу выставлена квитанция с нормативом потребления 7,56 м3/чел.

Ответчиком МУП «Кристалл» МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» подан встречный иск к Суртаеву В.Н. о взыскании задолженности за бездоговорное потребление водоснабжения в размере 132 918 рублей 10 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 858 рублей, в обоснование иска указано, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> было установлено, что Суртаевым В.Н. осуществлено самовольное подключение в систему центрального водоснабжения, на протяжении длительного времени осуществлюсь бездоговорное потребление воды. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> объект по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> отключен от сети центрального водоснабжения. Период доначисления составил 92 суток с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> – 3 месяца согласно Правилам <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, с применением метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения. Ответчик свои обязательства по оплате услуг в полном объеме не выполняет.

В судебном заседании истец (ответчик) Суртаев В.Н., его представитель Жукова Г.Р. первоначальное исковое заявление подержали, по доводам, изложенным в иске, встречные исковые требования не признали.

Представитель ответчика (истца) МУП «Кристалл» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения надлежаще уведомлен, при рассмотрении дела представитель МУП «Кристалл» Бакшина А.В. на встречном иске настаивала, по изложенным в нем доводам, первоначальные исковые требования не признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичными правомочиями применительно к жилому помещению обладает собственник жилого помещения (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами. Таким образом, указанной нормой закреплен принцип недопустимости произвольного ограничения права на получение жилищно-коммунальных услуг, которое неразрывно связано с правом на жилище, гарантированным Конституцией (ст. 40).

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям.

В силу п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Не допускается действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») «степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома» - качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются, в том числе состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома.

Жилищное законодательство исходит из того, что жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям конкретного населенного пункта. К элементам благоустроенности относятся в частности водопровод, центральное отопление, электрическое освещение, и другие виды коммунальных удобств.

Перечни категорий многоквартирных и жилых домов в зависимости от их конструктивных и технических параметров, степени их благоустроенности и направления использования коммунальной услуги, которые учитываются при установлении нормативов, направлены на обеспечение единого подхода к определению нормативов потребления коммунальных услуг на территории Российской Федерации, снижение влияния субъективных факторов на величину нормативов.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Суртаев В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, право зарегистрировано <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между МУП «Водоканал» МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» и Суртаевой Н.В. (супруга Суртаева В.Н.) заключен договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-х на оказание услуг по водоснабжению жилого дома по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, согласно приложению <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> к договору установлена степень благоустройства жилого дома «вода в жилых домах с холодным водоснабжением без ванн и душа – 3м3/чел», прописано – 1 чел.

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> представителем МУП «Кристалл» в присутствии Суртаева В.Н. составлен акт осмотра технического состояния, опломбирования индивидуального прибора учета (ИПУ) холодной воды и выявления типа благоустройства домовладения (помещения) потребителя, выявлен тип благоустройства домовладения (помещения) потребителя: централизованное водоснабжение, уличная колонка, мойка в кухне 1 шт., раковина 1 шт., унитаз 1 шт., душ 1 шт., прописано 2 чел, проживает 2 чел..

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между МУП «Кристалл» МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» и Суртаевым В.Н. заключен договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-х/в на оказание услуг по водоснабжению жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, согласно приложению <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> к договору установлена степень благоустройства жилого дома «вода в жилых домах с холодным водоснабжением, ванной или душем с водонагревательными приборами – 7,56 3м3/чел в месяц. Повышающий коэффициент 1,5», количество проживающих людей – 2 чел.

Суд, анализируя в совокупности пояснения сторон, письменные материалы дела, при установленных фактических обстоятельствах приходит к выводу об удовлетворении заявленных Суртаевым В.Н. требований к МУП «Кристалл» об установлении степени благоустройства жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в соответствии с договором на оказание услуг по водоснабжению <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>/х/в от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>: «вода в жилых домах без горячего водоснабжения с канализацией, ванной или душем по нормативу потребления 5,46 м3/чел. в месяц, повышающий коэффициент 1,5».

Между тем, стоимость услуг истцу начислялась по степени благоустройства жилого дома «вода в жилых домах с холодным водоснабжением, ванной или душем с водонагревательными приборами – 7,56 3м3/чел в месяц, что, по мнению суда, является незаконным, поскольку дом истца без водонагревательных приборов, что подтверждается актом осмотра технического состояния, опломбирования индивидуального прибора учета (ИПУ) холодной воды и выявления типа благоустройства домовладения (помещения) потребителя от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, никаких доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Приказом Комитета по тарифам Республики Алтай <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-ВД от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> утвержден норматив холодного водоснабжения для населения МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» Республики Алтай на 2017-2019 годы, согласно которому норматив для жилых зданий с водопроводом и канализацией без ванн – 3,0 м3/чел в мес.

Приказом Комитета по тарифам Республики Алтай <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-ВД от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> установлен норматив потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению для населения Республики Алтай, приказ вступает в силу с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, согласно которому норматив для многоквартирных и жилых домов с централизованным холодным водоснабжением, без централизованного водоотведения, оборудованным раковинами – 3,19 м3/чел в мес.

Суд, с учетом изложенного, полагает возможным произвести расчет стоимости услуг по холодному водоснабжению жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с применением норматива потребления – 3,0 м3/чел с 2019 года по октябрь 2021 года, 3,19 м3/чел с 2020 года, тарифа – 44,38 руб., следующим образом: с октября 2019 года по октябрь 2021 года – 25 месяцев 3х2х25х44,38=6 657 рублей, с ноября 2021 года по октябрь 2023 года – 26 месяцев 5,46х2х26х44,38=12 600,36 рублей, повышающий коэффициент 1,5: 1,5х26х44,38=3 461,64 рублей, полив с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по октябрь 2023 года (июнь, июль 2022 года и 2023 года – 4 месяца) 9х2х4х44,38=3 195,36 рублей, итого 25 914,36 рублей. С учетом того, что Суртаев В.Н. оплатил МУП «Кристалл» коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с октября 2019 года по октябрь 2023 года в размере 52 516 рублей, тогда как ему полагалось оплатить 25 914 рублей 36 копеек, денежные средства в размере 26 601 рубль 64 копейки являются излишне уплаченными и подлежат возврату Суртаеву В.Н.

Поскольку водоснабжение и оплата за оказанные коммунальные услуги в отношении жилого дома по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> осуществлялись в соответствии с договором от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, оснований полагать, что Суртаев В.Н. пользовался услугой по водоснабжению в отсутствии договорных отношений не имеется.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с Суртаева В.Н. в пользу МУП «Кристалл» суммы бездоговорного потребления в размере 132 918 рублей 10 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 858 рублей, в связи с чем, в удовлетворении встречных исковых требований МУП «Кристалл» отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суртаева В. Н. удовлетворить частично.

Установить степень благоустройства жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в соответствии с договором на оказание услуг по водоснабжению <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>/х/в от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>: вода в жилых домах без горячего водоснабжения с канализацией, ванной или душем по нормативу потребления 5,46 м3/чел. в месяц, повышающий коэффициент 1,5.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Кристалл» в пользу Суртаева В. Н. излишне оплаченные денежные средства за холодное водоснабжение в размере 26 601 рубль 64 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Суртаева В. Н. отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Кристалл» к Суртаеву В. Н. о взыскании суммы бездоговорного потребления в размере 132 918 рублей 10 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 858 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Ю. Зрелкина

Решение в окончательной форме принято <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>